根據主計總處統計,租金類的房租指數最新3月為103.25,指數再創歷史新高,且近9個月的租金指數年增率都超過2%,反映租金不只漲不停,且最近9季租金上漲還有加劇的趨勢,專家指出,在政策上,政府提供租金補貼措施,無形中增加了租客的租金承擔能力,也有可能讓房東調
近一年房地產市場受到升息、打炒房政策熄火,不少案場來人冷清,推案也趨緩,但是位於台中市北屯區的14期重劃區受到建設利多、大型開發商卡位,今年以來推案仍相當熱絡,成交行情似乎不受市場波動,實價登錄持續創新高,近年將推案重心轉向14期重劃區的順天建設執行副董事長
受升息、打炒房條例影響,房市自去年下半年開始明顯轉冷,不過新北市仍有幾個區域,因新建案開價履創新高,反讓中古屋受惠,在新北市蛋黃區能將購屋總價帶壓在千萬左右,反能吸引自住客買單。
日前台南鐵路地下化工程因挖出古跡而延宕的資訊引起社會大眾廣泛關注,府城台南不僅古跡比比皆是,老房子更是隨處可見。依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4224筆,佔全市住宅買賣移轉總筆數10592筆的40%,刷新了
隨著社會大眾生活觀念的轉變,「單身經濟」持續升溫,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2022年台北市高價小宅的交易量高達388件,是有統計數據以來的歷史新高,且與2019年的120件相比,3年時間就大增268件,成長幅度超過兩倍,呈現井噴式增長。
國內房價去年已來到新高,而去年以來央行利率連5升,房貸利率的地板價也站上2%,專家表示,國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」近日又傳憾事,不過觀察實價資訊,近一年的交易與租賃雖未見創新高,但仍有高水位的表現,以租賃來說,2022年底出租的13樓戶與5樓戶,都租在1.2萬元,單坪1719元,單坪月租金為社區揭露的次高,僅低於2020年5樓戶的1762元
隨著物價高漲與通膨壓力續增,全台租金指數也創高,且過去8個月房租年增率都超過2%。高雄市區近年來出現小宅規劃熱潮,包括套房、2房產品陸續現身市場,但物件多位於生活機能成熟鬧區,租金報酬率較高,雖然鬧區小宅售價已拉高達4、5字頭,仍吸引不少中北部包租公客層選擇小宅置產出租。
國人逐漸接受與疫情共存,增加外出用餐意願,依據財政部資料,2022年全國餐飲業營業額8,653億元、家數共計16萬3,643家,不僅超越疫情前2019年水準,更一同創下統計以來新高。
台中市繼捷運綠線通車,積極打造捷運系統,近期捷運藍線通過綜合規畫後,未來將一舉打通台中車站到海線地區交通動脈,其中海線地區以沙鹿為首,囊括國道、台鐵及未來藍線網絡,且沙鹿車站前商圈發展成熟,採買機能完善,近年由內需市場轉型,吸引不少外地買盤,建商也持續進攻,
農曆春節過後,房市看屋有稍微好轉現象,但市場觀望氣氛仍未完全退散,房市進入平緩盤整期,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,專家建議,今年房市後市發展依然審慎樂觀,選購好宅宜跟著建設腳步與推案熱區。
根據財政部統計資料庫資料顯示,去年12月底國內的租賃住宅代管家數達到217家,雙月的銷售額近期也達到1.35億元,家數創下統計新高,同時最新租賃住宅服務業繳存營業保證金家數達到1307家,同樣寫下近期新高,顯示在政策積極鼓勵與輔導下,住宅代管家數持續緩步增加
商辦建照大爆發,今年329檔期有業者估算商辦、廠辦推案逾2000億元創新高,根據內政部統計,台北市辦公服務類建照樓地板面積2022年的年增率286%,也就是較2021年增加了將近3倍的面積,預估今年將有近4萬坪的商辦將完工招商。鄉林不動產研究室說,政策打擊投
台北市忠孝東路一樓店面單價創七年新高價,去年9月,忠孝東路三段一樓店面,28.9坪,成交總價1.35億元,單價約466.5萬元,不僅創下房地合一上路後,七年來忠孝東路上的店面單價最高紀錄,也是實價揭露以來,同路段的店面單價第五名,買家是兩名自然人,且目前已委
根據主計處統計2023年2月居住類指數,其中的住宅管理費攀升到102.35,從2018年的年指數98.14、2021年住宅管理指數100,在2022年指數已達100.59,今年前2月指數突然攀升,2月更寫下新高的102.35。
國內房價位處歷史高檔,主計處統計的租金指數也續創新高,近月連社區住宅的管理費指數也在今年2月創下新高,反映在這波通膨走勢之下,各項居住成本幾乎都明顯攀升。
最新2月全國住宅租金指數高達103.13,續創新高,而且過去8個月年漲幅均超過2%,更是過去10年漲幅最大的時間點。以每月平均消費金額8萬元的家庭來說,今年前2月每月居住類成本(包括房租、住宅維修費、家庭用品、管理費、水電燃氣)便加重470元。
老人宅續飆高,去年第三季僅六十五歲以上老年人口居住宅數達六十九.五三萬宅、占比七.六四%,再度雙創新高。
主計總處公佈2月份消費者物價指數,總指數104.07,雖比1月的104.71略降,但仍是單月史上次高,且年增率依然在2%以上,達2.43%;當中的房租類指數,更是連續19個月上漲,2月已來到103.09,持續改寫歷史新高!進一步觀察各區域的房租上漲狀況,2月
近幾年台灣房市遍地開花,各大建商積極獵地插旗,高樓大廈愈蓋愈多,不過,新成屋的買氣竟然不增反降。