國泰今(1)日發布全國房地產指數,2022年第4季指數相較上一季為價穩量縮,相較去年同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定,銷售率及成交戶 數則大幅減少。
台北市地政局發布最近一期房市市況,2022年10月交易件數762件,較9月增幅6.57%;房價部分,標準住宅總價1835萬元,標準住宅單價每坪58.44萬元,價格再創新高,不過,公寓、小宅價格微幅下降。而交易總額為190.61億元,較9月增幅12.32%;住宅
根據清華安富最新房價指數,2022年10月全國房價指數依然維持高點,較同年9月增加0.69%,年增率高達16.15%,再創歷史新高,而各縣市指數年動率方面,新竹縣市漲幅達26.19%最多,其次是高雄市的23.86%,台南也有19.10%漲幅,都是去年因高科技
根據住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。10區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹
平均地權條例修正草案立院三讀通過,這項議題從2022年年初就開始發酵,也造成市場成交量減少,但成交價格卻未受到衝擊,依據實價登錄預售屋成交資料統計六都及新竹縣市平均成交價發現,去年預售成交價不僅沒有下修,還比2021年顯著成長,其中高雄市2022年平均房價來
新莊是新北市人口第二多的行政區,新興重劃區多,吸引愈來愈多的民眾遷入,除了發展多年的頭前、副都心,塭仔圳重劃區近年也成為推案黑馬,根據實價登錄資料統計,近兩年新莊三大重劃區中以塭仔圳重劃區的房價漲幅最為迅猛,平均房價從2020年的每坪36萬,快速飆升到202
繼承移轉數量再創新高,就有民眾詢問, 爸爸過世後,小孩們都想把遺產留給媽媽,該選「拋棄繼承」,還是「分割繼承」適合?
根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。
根據最新市場調查資料顯示,目前高市預售與成屋餘戶量體達2萬戶,其中預售案量最大區為左營區約2382戶,其次為三民區2137戶與仁武區1600戶;成屋餘戶量體最大區、也是左營區約986戶,其次為前鎮區582戶與楠梓區461戶,最近15週則以楠梓區約153戶最優,凸顯該區成交穩定。
近來在南科與沙崙雙經濟引擎帶動下,台南促進民間參與公共建設招商發燒熱潮不間斷,最新統計顯示,繼110年民間投資金額創新高,111年民間投資金額超過150億元,創近10年來次高,台南市府指出,112年將持續盤點閒置、低度利用公有空間,結合多元促參BOT、OT或委外經營或設定地上權等多元方式,提供市民時下最需要的公共托育家園、親子悠遊館、銀髮健身俱樂部、文化設施等。
2022年虎年房市上半年虎虎生風,幾乎就是這波多頭最後的煙火,市場出現「買、租、裝修」皆創新高的現象,不過隨後受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊,房市由盛轉衰,下半年猛虎變病貓。展望2023房市已進入修正循環,房市高處不勝寒,兔年房市
根據591新建案統計,繼去年全台推案量攻頂1.7兆,今年再次超越極限,總銷爆出史無前例的1.94兆元,直逼2兆元巨量,與去年同期相比年狂漲近1成多,連個案數、戶數較去年同期雙雙大增1成多,量能維持超高水位;此外,全台新建案無論開價、成交價同樣再創新高,目前均
房市買氣出現低溫警報,今年北台灣完銷建案較去年幾近腰斬。根據市調機構調查,截至十二月十六日止,今年公開且已完銷建案共一五○個,較去年大減一二九個,減幅超過四十六%。
隨著產業擴張、企業升級轉型,公司行號對於辦公空間需求,逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃,也要求門面新穎氣派,可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐,使建商更有信心投入辦公產品開發,加上市區老舊商辦拆除重建,使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發,較去年有
南科去年營業額破兆,今年可望再創新高,就業人口高達9萬多人,但南科聯外交通要道括國道8號、新港社大道、臺1線及臺19線等,上下班尖峰時段車流壅塞,南市府交通局表示,北外環3期道路與北園五路等二大通聯道路通車後,橫向交通聯結可望獲得有效的改善,呼籲通勤族多多利用這2條道路,紓緩當地的交通問題。
聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計,自央行3月升息以來,平均房貸利率跟去年同期相比增加0.39個百分點,回到2016年的利率水平,而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1218萬元,跟疫情爆發前相比多1百多萬,也創下統計以來新高。
過去幾年房價飆漲、買氣回溫,連帶讓法拍屋出現「缺貨」情況,精華地段法拍屋不但吸引許多組人馬競拍,最終拍定價格也不低於市價,已非過往能夠「撿到便宜」的購屋管道。法拍業者指出,尤其近幾年法拍移轉棟數始終處於低量,顯示所謂的「斷頭潮」要發生的機率相對低許多。
高市文化中心生活圈堪稱南高雄首屈一指的重點生活圈,生活機能充裕便利,在北部房市多年獲得優質營建口碑的傳田建設,特別南下發展選在鄰近文化中心的光華一路上,新推出「豊御」輕豪宅大樓預售案,採地上15層、地下4層,24~63坪,2~4房規劃,僅單純62戶含1間店面,每坪41萬元起,並以現代幾何造型外觀特色,吸引都會新貴與置產客持續進場。
國產建材實業集團(股票代號:2504)位在南港路三段的的起家厝,大型開發案今正式動工,國產實業董事長徐蘭英表示,國產實業在全台擁有超過45萬多坪土地資產,還有遍佈各縣市的28座混凝土廠,成為撐起台灣科技產業與重大建設,集團的起家厝台北廠,也將華麗轉身,成為國
營造工程指數連5月未再創新高,造價上漲週期已過。根據主計總處最新發布營造工程物價指數,10月為131.08、月減0.33%,對比5月最高峰的132.74,已下滑1.66個百分點,因此,房產業者指出,造價成本上揚已難成為推升房價的理由。