在市場缺工難解與台積電即將設廠動工,預期將讓缺工壓力更嚴重的情勢下,建商推案時程紛紛後延,造成上週高市預售屋供給已量縮至1.16萬戶,創近年新低量,成屋市場也因買家通膨預期心態,去化穩定加速,成屋存量更跌破2千戶,部分區域的成屋缺貨,將讓上半年將進場特色建案,吸引更多注意目光。
冠德建設(2520)看好都會區房地產發展,今年預計將推出4大案,總銷規模達到200億元,且集中於雙北地區以及台中市精華區,冠德建設發言人張勝安表示,受到政策干擾以及國際情勢不穩影響,加上原物料持續飆漲,今年房市將呈現量縮價撐之趨勢,而冠德在台中綠線首發案「冠
六都分別公布今年2月建物買賣移轉棟數,交易量合計為15,646棟。月減34.9%,其中台北市月減29.6%,新北市月減35.7%,桃園市月減36.4%,台中市月減33.3%,台南市月減36.0%,高雄市月減36.6%,除了台北市之外,其餘五都都衰退超過3成。
2022臺中房產趨勢展望 邱崇喆:剛需未受影響後疫情時代全球經濟脈動瞬息萬變,加上台商回流,國際原物料上漲等多重因素影響,未來房市走向是多數人相當關心的議題,臺中市建築經營協會大師講座,邀請豐邑建設總經理邱崇2022年房地產趨勢及展望,邱崇?認為去年房市太瘋,
台南市東區重要交通樞紐的「平實轉運站」,預計2024年完工,鄰近「平實轉運站」的東區成大商圈,坐擁萬坪綠地、優質學區、大學城商圈以及鄰近大灣交流道之交通優勢,且持續放射成長整合小東路、林森路商圈,展現強大發展態勢,商圈租金收益良好,租金投報率上看3.6%。
2020年台中市推案量3050億元,2021年台中市推案量3334億元,大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,觀察整體政經局勢以及打房力度,2022年房市走向「量縮、價微揚」格局,多頭走勢不變。
屏東縣近年有高鐵南延、高雄捷運延伸等交通利多題材,加上科學園區及藝文場館相關計畫紛紛落成,推動房價逐年增長,去年建物買賣轉移棟數逾6200棟,創15年來新高,從實價登錄系統發現,屏東市近4年房市漲幅逾2成5,其中透天漲幅破4成,1年來總價成長超過250萬元;
近一年房地產市場不可同日可喻,越打房、房價越漲越快,對於自住客而言可不是件好消息,而2022年想要買房,該快看快買,還是勤看緩買?自由時報《地產天下》邀請到三位房市專家提供自住買方建議,其中住宅週報社長陸敬民、瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛同樣都認為這次
桃園平鎮金陵路七段,商圈與交通機能左右逢源,右銜接中壢與平鎮南勢、山仔頂市區,左近龍潭,因聯外交通更是便捷,區內新案「慶賀天樂」,打出1字頭親民房價,目前主推3~4房產品,還有6戶透天可選擇,吸引中壢以及平鎮、龍潭區域的輕移民首購族群前來購買。
中信房屋於票選虎年房市展望,前3名都獲得超過2成的受訪者認同,分別是得票率42.2%的「高不可攀」、26%的「如火如荼」和23.3%的「方興未艾」。此外,也有受訪者認為,房市將會樂極生悲。
根據宏大國際資產最新統計,2016年以來七大都會區住宅、辦公、商業類與工業倉儲的核發建築執照總樓地板面積,以工業類產品樓板面積第一的是桃園,商辦產品則為台北長期領先,台中則穩坐住宅、店面二項第一。以區位比較,開發樓板面積最多的是台中約達870萬坪,排名第二的
營建署7日發布「109年營造業經濟概況調查」,調查結果包括109年全年生產總額、勞動報酬、收入總額、支出總額與實際運用資產淨額,其中營造業實際運用資產淨額獲利率為1.5%,較108年的1.9%略減,而在缺工部分,本次調查推估營造業勞工空缺總人數有118,10
台中市清水區近年各項交通建設及生活機能逐步完善,日前開標的國產署中區分署111年度第1批標售案中,2筆清水銀聯段土地,合計312.64坪,總底價約4914萬元全數標出,標售總金額約為7086萬元,溢價達44.2%,在地專家表示,清水未來增值補漲空間大,有購屋
2021年轟動各界的板橋新埔站知名大案「達永冬慶」,市場討論度最高的接待中心「消失製造所」已經拆除,基地在今(25)日舉辦開工典禮,預計2025年第四季完工。
2021年各國續受疫情影響,造成通膨效應發酵,台灣方面也在原物料價格大漲、缺工之窘境下,推升房價,也促使政府及央行聯手出擊,推出數波打房政策,然而在新的一年,房市是否將會受到衝擊呢?新聯陽機構董事長王志祥指出,房價來自供需平衡,加上成本反映到房屋售價,看不到
通膨加劇,土地、原物料大漲,海線、北屯廍子等外圍預售價格每年以2-3成速度飆漲,帶動市區行情明顯升溫,包括西區、西屯區也已上看60萬,在周圍擠壓效應下,最精華的七期新市政中心近期包括「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等預售案紛紛攻上7字頭,高樓層未
達永開發位於台北市第一個都更案「達永豐盛學」19日舉行開工動土典禮,該案基地位於北投中央北路,正對北投國小、後鄰長安公園,近距北投站350米,基地面積約392.6坪,規劃地上20層、地下6層共 135 戶,是北投稀有少見的高層SRC鋼骨結構大樓。
根據主計處最新統計消費者物價指數居住類資料,去年12月租金指數105.01創下新高,若以分區資料來看,租金以南部區域平均年增1.16%居冠,至於住宅維修費去年12月也創下歷史新高,其中又以門窗設備漲幅最為驚人,去年12月年增幅度達21%,維修材料費年增12%,增幅比維修服務工資漲得更多。
鄉林集團進軍彰化員林的首個建案,在建築結構與地盤改良上,以媲美台北101大樓的七級耐震等級做設計規劃,鄉林董座賴正鎰表示,鄉林在看不到的地方下功夫,要給住戶的就是安全與責任。
代銷龍頭海悅國際,去年創下業績高峰,目前手中代銷案至少2千億,總經理王俊傑表示,今年代銷案仍全台遍地開花,看好中南部房價低基期,若政府建設能挹注,後市相當不錯。