位於台北市大安區的大安森林公園被譽為城市之肺,面積廣達26公頃,也是市中心最大面積的公園綠地,除此之外還有明星學區環繞,加上豪宅林立、便捷捷運網絡,純住宅氛圍濃厚,居住品質堪稱北市前段班。
桃園在地建商宜誠建設機構,30多年來專注在桃園耕耘開發,擁有不少死忠粉絲關注,今年在桃園多個地區推出新建案,其中,位在桃園青埔特區的成屋案「宜誠世界極」,距離高鐵桃園站僅700公尺,更規劃目前市場少見的「一門牌多套房產品」,看好未來青埔開發,訴求搶先卡位,享
台南首宗以BOT方式興建的旅館-福爾摩沙遊艇酒店,擁有237間客房,及可容納1000人的大型會展中心,並附屬餐飲、休閒遊憩等設施。去年6月下旬開幕至今已營運超過半年,平均住房率達九成以上,為持續提升服務品質,包含目前正推動鑽石級綠建築的申請、環保旅店及綠色餐廳認證等事宜。酒店更在去年8月啟動星級旅館評鑑申請籌備計畫,以五星級旅館為目標。
台南近年來積極推廣低碳旅遊,除引進微笑單車(YouBike2.0)系統、增設租借站點外,也建置了48條自行車道、總里程達683公里,大幅提升自行車使用方便性,其中,長達約40公里的「雙博物館自行車道」,由台灣歷史博物館串聯到奇美博物館,沿線途經黃金海岸自行車道及二仁溪堤頂道路,飽覽海岸景致及二仁溪堤岸風光。
租賃不論是房東或租客,也能節稅省荷包,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房東有兩種租賃所得申報方式,事先備好所有憑證,提高扣除額來節稅,若是無償租借給親友,記得要去法院公證,避免「好心被雷親」。至於無殼蝸牛的租屋族,則有每年12萬元租金支出列舉扣除額優惠
雙捷運交會的南京復興站,除了營運多年的文湖線外,還有松山線可通往松山、新店地區,成為交通樞紐,而南京東路更被稱為「台北華爾街」,商業機能發達,商辦大樓林立,區內有明星敦化學區,生活機能齊備,房價也站穩百萬元大關。
馥華集團在土城暫緩重劃區的最新預售案「馥華之丘」,基地廣達2266坪,規劃兩棟地上25層建物,此次更特別與誠品生活合作,在接待中心開設「誠品生活時光eslite me-time」限定店,未來也確定進駐社區店面,將成為土城首家誠品。
新莊地區近年因重劃區帶動,推案量和交易量均名列北台灣前茅,根據《住展》雜誌統計,新莊上半年推案量高達587億元,囊括全新北約32%案量,除了重劃區案量大外,市區也因都更改建加速,新建案供給增加,頗受區域換屋族青睞。
疫情讓民眾對居住需求改變,在家的時間變長了,希望住家周邊有綠意,室內空間能更寬闊,板橋建案「日勝幸福站 發現之旅.」,推出1樓挑高庭院戶,戶戶享有前庭院,樓高6米複層式規劃,有更多空間可彈性運用,產品規劃68~70坪,每坪開價58~60萬。
蘆洲南港子重劃區位處捷運蘆洲站南側,開發規劃多年,生活機能完備,已是成熟的居住生活圈,區內採低密度開發,道路寬敞舒適、綠地公園多,近期房價價格也隨這波漲勢拉高,價格已來到5字頭,也因釋出較少,好物件相當搶手。
賣豪宅不只賣價格,也在賣服務!無論是台北市十大豪宅之一的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」,或是成交戶數最多的大直水岸豪宅「西華富邦」,抑或是台中市軟服務實力驚人的雙橡園系列社區、高雄亞洲新灣區地標之一的「遠雄THEONE」,都憑藉著超群的物管服務令
品牌建商陞霖地產在推出首案「陞霖太美」引發熱購後,再度推出預售新案「陞霖執美」,基地位在太平區環中東路三段,面積廣達兩千多坪,緊鄰多個熱鬧商圈,享有萬坪環保運動公園和新高國小明星學區,產品規劃24~36坪,同樣在社區種植大量樹木植栽,與前一期共同創造市區森林
高雄市以打造自行車友善城市聞名國際,並獲美國CNN入選為亞洲五大適合騎乘單車城市,今年以愛河蓮池潭自行車道參加體育署辦理「騎亮臺灣-票選最讚亮點自行車路線」活動,受全民票選及專家學者的肯定,榮獲「最讚人氣獎」。該自行車路線沿線周圍包括河堤社區、蓮池潭風景區一帶,坐擁優質綠意水岸環境,房價也獲得高度支撐。
台北市敦化北路小巨蛋商圈,屬台北蛋黃區塊,也是商辦重鎮,敦化北路、南京東路,商辦、銀行林立,生活圈享有捷運小巨蛋站,以及雙捷交會的南京復興站,由於地段精華,電梯大樓單價多達百萬以上,更不乏許多豪宅產品,近期新案開價也都在百萬以上。
台中品牌建商順天建設,在潭子最新預售案「順天豐華」,基地緊鄰十一期重劃區,1575坪大基地開發,週邊機能成熟,還有潭雅神自行車綠園道,產品規劃28、35、38坪,請來林友寒建築師打造外觀,每坪開價28∼31萬元。
內湖文湖街位處內湖和大直交界,緊鄰保護區,綠覆率高,環境單純清幽,深受退休族或喜愛悠閒生活的民眾喜愛,新成屋「文湖寶翠」,位在文湖街21巷,規劃32、34、39坪,僅16戶單純住家,外觀全棟使用巴西進口花崗岩,並有綠建材標章,每坪開價70~75萬元,現推出廣告戶34坪總價2088萬,含裝潢銷售。
香港社會動盪加劇,不少港人出現移民念頭,看準港人對地上權住宅接受度高,在南部推地上權住宅大有斬獲的上揚國際建築團隊,準備近期內前往香港,與地產商合作每週末招開售屋說明會,訴求台幣600萬元即可移民台灣,搭配包租3年投報率15%專案,吸引港人前來高雄購買地上權住宅。
台中市南區新案「佳福森活學」,正臨高工路主幹道,鄰近高工路和美村南路雙商圈,附近還有萬坪健康公園及南和綠園道,訴求優質精華地段,產品規劃36∼53坪,每坪開價28∼29萬元,現打出每坪22.5萬起買3房,預計明年3∼4月完工。
台北市同安街人文氣息濃厚,鄰近師大、台大商圈,還有知名的紀州庵日式房舍古蹟,新成屋「達聯好好」,位在金門街巷內,規劃17~29坪1~2房產品,主推2房29坪,2房都配置雙衛浴,單純雙併純住家,每坪開價73~79萬元。達聯建設推出的「達聯好好」,基地位在金門街
捷運蘆洲站是中和蘆洲線最末站,一旁有南港子重劃區、灰瑤重劃區,北側農業區也預計規劃為水湳重劃區,重劃區內住宅環境寧靜單純,還有明星學區鷺江國中、忠義國小,生活機能也已完善,目前新案開價多在45~52萬元,最高可到6字頭,以共構宅「希望城市」最為指標。若以捷運