房地合一稅制實施屆滿一年,根據各地國稅局受理房地合一個人申報案件統計,去年全年申報1萬6,346件、自繳稅額合計約12.74億,其中34.5%有應納稅額、65.5%無應納稅額;適用10%自住優惠稅率、交易所得逾400萬者僅19件,占比重1%,對一般交易影響不大。
時下訂房網站、換宿網站、日租套房網等盛行,藉此將空置房間出租的屋主,若每月銷售額達到營業稅起徵點或符合一定條件者,國稅局提醒應辦理營業登記,繳交營業稅,否則涉及逃漏稅。
違章建築讓中央與地方政府頭大,為了防堵違建問題,不論台北市府祭出屋主限期自行拆除,或高雄市府輔導轉型綠建築,有意使其就地合法,政府都緩不濟急,擋不住違建6年內增長2成的速度。對於民眾來說,辛苦大半輩子存下的買房老本,必須當心違建,以免不慎誤買,欲哭無淚。
藝術界需要人的參與,建築界需要藝術的薰陶,近期指標建商不惜重本,相繼投入經營美術館,不但回饋社會,也讓大眾發現,其實美學、藝術一直存在於日常生活中,提升人文素養並沒有想像中難。
在前次招商失利後,台北市府11日再次公告市議會舊址設定地上權案招標,權利金底價由26億元提高為28億880萬元。財政局表示,為利投資人進行財務估算,降低財務不確定風險,市府今年6月中修訂地租每年漲幅上限,自7月1日起生效,市議會舊址將是首宗適用的地上權案。
全國建商瘋藝術!近年建商不只蓋房子、做公益,越來越多建商逐漸將觸角延伸到藝文領域,從北到南藝文展演活動不斷,並以台中建商最熱衷藝術,如陸府建設、精銳建設競相舉辦藝廊、展館活動,相當吸睛。
建商不再只是蓋房子的公司,近年在台灣房地產興起一股藝術潮,不少建商轉往藝術美學方向經營,開設藝術館、畫廊,更有建商老闆因為愛美食,開起異國料理餐廳,從不同角度打響品牌名號,多角化經營,服務更多族群。 台灣房地產走過幾年大好時光,造就許多建商興起,企業主開始思
房地合一稅明年一月上路,奢侈稅退場,不動產市場正式進入「新稅時代」。不過,房地交易新舊稅制課稅方式大不同,擁有房地的個人,新制上路該如何因應?稅務專家建議,民眾想達到房產節稅效果,最好留下取得成本憑證、留意持有人身分,並重新考慮贈與的形式。
房地合一實價課稅行政院版本拍板定案,台灣的房市將正式步入「重稅時代」;不動產開發商業同業公會全國聯合會表示,行政院版本除了稅率過高、影響房地產流動性外,沒有考慮周全的配套措施,更會讓民眾陷入租稅災難。
國內房市買氣持續低迷,海外不動產成為新崛起置產商品,尤其東南亞國家,因房價相對台灣便宜,且尚在開發階段,不少人看好日後發展,積極投入東南亞市場,像是馬來西亞、印尼、柬埔寨、泰國等,訴求高報酬率和多項建設利多,讓東南亞購屋團成為近期熱門話題。 以目前最夯的馬來