台南市仁德生活圈的發展,受惠於緊鄰東區商圈的地段優勢,且鄰近中山高速公路仁德交流道,區域公設規劃完善,居住環境單純寧靜,在成熟商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢條件刺激下,購屋需求持續增溫,帶動透天廠辦市場興起。
今年剛三校合併的高市三民區高雄科技大學城生活圈,具備大學城商圈、綠地環境與便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時在百貨賣場與捷運黃線建設計劃帶動下,成為北高雄熱門發展區。
颱風季節將至,高雄市府除了開始加強防汛工作,也陸續在市區闢建滯洪池公園,過去的淹水區,在滯洪公園營造出優質綠化景觀後,反而成為景觀大樓推案新熱區,房價也水漲船高。
機場捷運A20站區段徵收開發案有重大進展,內政部土地徵收審議小組6日審查A20站區段徵收開發案抵價地比例,同意桃園市政府所提報抵價地比例訂為40%,將於2018年徵收公告,下半年辦理公共工程施工,預計2年內開發完成,以田園住宅社區為理念,同時規劃0.95公頃土
台灣多風災,面臨颱風挾帶的大量雨勢,房屋可能出現漏水情況,情節嚴重者往往造成屋內物品以及裝潢嚴重損壞,雖然法律規定正常使用情況下,房東對租賃物有修繕責任,但因風災雨患造成的損害究竟是不可抗力的天災所致,還是房屋本身的瑕疵,且後續的修繕責任歸屬如何判定,常造成房
進入夏日颱風旺季,民眾除提早做好防颱準備,也應重新檢視住家保險內容,已投保住宅火險也可考慮加保颱風洪水險,讓安全保障更完善,專家表示,若風災過後需申請理賠,於發生保險事故時要記得將受損財物進行拍照存證,以利後續申請保險理賠。
近日雨彈襲台,造成各地不少淹水災情,也有不少民眾家中是「外頭下大雨、屋內下小雨」的情況,對此,房仲業者建議不妨趁著雨季後的一周左右看屋,並針對幾個小細節仔細檢查,就能避免買到虛有其表的「瑕疵屋」。
高雄捷運通車後,近10年來高雄都市發展呈現南高雄與北高雄雙都心發展態勢,但在縣市合併升格後,加上衛武營二廳院、大東藝文中心與近期的捷運黃線計畫等重大建設計劃持續推動,東高雄的鳳山與三民區一帶,已形成東高雄市心,儼然形成南、北、東高雄並列三核心的都會發展趨勢。
桃園大園區新成屋「當代双邑」訴求長昇機構、遠傳建設品牌,規劃30~42坪、每坪開價19萬元起,每戶總價685萬元起買2房,並打出日付258元起訴求,頗為吸睛。
全球暖化有目共睹,隨著建築工法不斷進步,更符合節能減碳的綠建築和面臨少子化的全齡住宅已是台灣和全球必定的建築趨勢,內政部表示將會不斷修法提高標準,對於未來建商蓋新建案的綠建築規範只會越來越嚴格,民眾看屋可多留意建築綠能與友善空間規劃。
國防部預計整併或廢止的台北市6處軍事營區都市計畫變更案27日在北市都委會審議。軍方變更後應回饋市府的土地,集中留在捷運辛亥站東側的興德里營區內,未來規劃興建當地亟需的滯洪池設施,並提供約400戶的共構公共住宅,同時透過容積調派增設一處公園用地。
社子地區位屬台北市邊陲地帶,一樣是北市門牌,3字頭起的中古房價卻比市區平價許多,近年因河川整治消弭淹水疑慮後,以內需為主的區域房市穩健成長,台北市長柯文哲上任後,更著手規劃社子為生態景觀社區,未來對於生活圈有加分作用。
台北市政府今公布「北市版」土壤液化區查詢系統,民眾可直接輸入門牌、地標查詢土壤液化程度,工務局表示,台北市共有26.1%屬於中、高度液化潛勢區,14.5%區塊則屬精度不足區,台北市長柯文哲受訪時表示,建物是在1999年921地震後興建的高樓大廈,至少都可承受震
高雄農21屬於鼓山區舊部落、都市裡的農業區,因地勢低漥,長期有淹水困擾,市府因而透過都市計畫變更及區段徵收改善當地居民的生活環境,但由於地主與市府在商業區規劃及配地比例上幾經溝通仍無共識,在協調有進展前,市府宣告暫緩開發。
根據統計,每年平均會有3~4個颱風侵襲台灣,在狂風豪雨侵襲下,瑕疵屋也容易陷出原形。專家建議民眾若有計畫購屋,不妨可利用颱風過後看屋,像是窗戶邊緣、排風管周圍、牆壁、車道都是必須仔細觀察的重點。
颱風季已至,依據往例,颱風通常是租屋修繕紛爭的榜首。崔媽媽基金會建議,房客平常就該多留意屋況,並儘快通知房東修繕;而房東須善盡房屋修繕責任,否則若遇到風災造成損害,可能還得因此賠償房客損失。
強颱尼伯特來勢洶洶,去年颱風造成多個建案接待中心嚴重災情,因此各業者無不嚴陣以待,紛紛撤下廣告看板、帆布等廣告,並加強接待中心防颱措施,新和廣告副總經理李霖芳更表示,為了民眾與接待中心安全,一個建案防颱措施約需耗資逾30萬元,去年多個颱風襲台,就耗費上百萬元防
記者朱語蕎/專題報導、攝影 羨慕倫敦泰唔士畔的優美景緻?還是想徜徉在巴黎塞納河畔享受陽光美景?國外的水岸景色令人著迷,在台灣同樣也能找到河岸住宅,大台北市區近期出現不少河岸景觀建案,基隆河、淡水河、新店溪畔都可找到美麗的水岸住宅,享受永久的視野棟距。 大台北由