大直重劃區為1990年基隆河進行截彎取直工程後所產生的新生地,青山綠水背靠著陽明山,因為環境佳、面對大型河濱公園,離市中心近、交通便利等條件,成為北部的新豪宅聚落;台中單元一重劃區緊鄰筏子溪河畔,與大直有諸多相似之處,未來發展相當備受矚目。
房市利空出盡,有利刺激下半年購屋買氣逐漸回籠。在消費者預期下,高雄房市生活機能優質的推案熱區,引起消費者更多關注,造成中小坪數卻高質感規劃的輕豪宅大樓產品,成為引領第三季高雄房市回溫的市場要角。
隨著高雄市政府積極推動市區景觀改造,形塑綠地優質環境,尤其是公園第一排景觀宅,結合百貨商圈與捷運交通完善生活機能,已展現優質成果,帶動公園周圍的地價與房價穩定上揚,刺激區域房市強勁成長,公園第一排景觀宅,成為下半年高雄房市熱門產品。
北高雄美術館南區生活圈的發展,坐擁愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設計畫持續推動等優勢條件下,吸引多金換屋客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀豪宅大樓推案新集中區。
政府為提倡讀書風氣,近來在高雄市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也影響周圍區域房市蓬勃成長,這類圖書館概念宅,同時結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,饒富書香氣息的讓圖書館概念宅,成為當前房市搶手物件。
政府打房動作趨緩,讓高雄建築業界已感受房市出現回溫跡象,成交量增但價格僅微跌,購屋買氣逐漸回籠。其中具備成熟商圈與、交通路網與綠地環境優勢的區域,成為第二季高雄房市推案熱區。
北高雄文藻大學城生活圈的發展,除了坐擁萬坪公園綠意環境,並具備交通便利因素,漢神巨蛋百貨的設置,更提昇區域休閒與消費機能,同時與裕誠、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一。
央行日前放寬選擇性信用管制措施且降息半碼,讓高雄建築業界解讀房市利空即將出盡,有利刺激購屋買氣逐漸回籠。在消費者預期下,高雄房市推案熱區看屋來人量增三成,具備交通路網、成熟商圈與綠地環境優勢的區域,也將成為引領第二季高雄房市回溫的重點發展區。
近年建設多元並進的新北市林口區,近來因「三井Outlet」盛大開幕再度創造利多題材。全新落成的「竹城宮崎」訴求「3分鐘、3字頭、買三井」,規劃35~50坪3~4房產品,每坪開價32~34萬元不二價銷售。
沿尋世界一流城市發展軌跡,最宜居的地方從來不是市中心,而是近郊綠地的住宅區,有別於台中七期的繁華,位於南屯區西側的單元二重劃區綠意盎然,鄰近快速道路及國道,且位處烏日高鐵與新市政中心之間,在「低建蔽、低容積、低密度、高綠覆」的開發條件下,未來勢必成為「新好宅聚落」。
淡水紅樹林近年儼然成為新的水岸豪宅聚落代表,鄰近大自然生態的休閒概念宅大受歡迎,精聯機構「馥人灣」系列推出第三期BOSSA NOVA,訴求步行3分鐘即到紅樹林捷運站、挑高三米六的飯店宅,每坪開價45萬元起。
台北市歷史底蘊最深厚的地方就是有百年歷史的大稻埕碼頭,隨著時代更迭,現在的大稻埕成為富有人文特色的傳統商圈,生活機能發達,購屋自住需求穩健。