今年度高雄地王商圈仍由苓雅區大遠百百貨連續5年蟬聯,公告土地現值維持每坪約188萬元,地后仍是漢神巨蛋百貨的每坪145萬元。南北高雄地王商圈持續發展,吸引購屋買盤進駐,成為建商推案鎖定重點區。
國內將邁入高齡化社會,退休居住區域的選擇,成為不少民眾關心焦點,南二都具備綠地養生環境、醫療院所、成熟商圈與便捷交通等區域,成為退休銀髮族享受樂活退休居所的優選區。
深耕高雄房市多年的宏城建設,目前選在高市鳳山五甲生活圈,直接面對前鎮河景第一排基地,推出「御水藍灣」景觀大樓新成屋案,樓高12層共22戶,規劃66~71坪3~4房,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每戶價格1650萬元起跳。
南部透天建築近來在建商紛紛致力將建築規劃與空間機能持續升等,透過建築空間規劃、造景安排,或融入大片綠意景觀與成熟商圈的基地,除了讓室內採光通風效果升等,也展現更優質的賞景條件與居住機能,這類特色透天產品頗受消費者歡迎。
堅山建設在高市美術館園區青海路旁,推出「堅山謙仰」新成屋大樓案,樓高28層共79戶,面對2千坪公園綠景第一排,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合ART DECO新古典外觀特色,展現豪宅建築不凡氣勢,每戶價格1900萬元起跳。
在高雄房市深耕高質感住宅市場的宏舜開發,目前選在高雄美術館園區的中華一路上,新推出「高雄HH」,樓高達26層地下3層,採125~216坪規劃,僅47戶,每坪開價60萬元起,並以由國際建築大師普立茲克建築獎得主Hans Hollein設計外觀現代風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
第二季高雄房市表現穩定,具備充裕生活機能的推案熱區,中小坪數卻高質感規劃的輕豪宅大樓產品依然順銷,大坪數換屋與豪宅市場相對較平淡,但仍有一些訴求地段優勢或有感讓利促銷的豪宅大樓,仍吸引多金豪客回籠,這些產品都可望成為引領下半年高雄房市回溫的市場要角。
興益發建設在高雄美術館園區的美術北三路上,推出「國王與我-國王傳奇2」大樓案,樓高達25層,採66~76坪,3~4房規劃,以新古典外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
政府公部門積極形塑綠地優質環境,建商則搶推公園與水景第一排景觀宅,同時為提高居住品味與生活享受,景觀宅浴室位置除了安排面對景觀,浴室空間則費盡巧思,營造舒適空間氣氛與賞景機能,讓住戶天天享受沐浴優質氛圍。
基隆市中山一、二路拓寬工程中的「港西高架道路」昨日下午終於正式通車,自2009年開工,歷時多年、耗資逾5億7000萬元,高架道路銜接國道1號與基隆港西岸道路,可疏導市區大量車流,比原先節省10分鐘。
北高雄農十六特區生活圈,坐擁萬坪森林公園綠地優質環境,加上捷運紅線設R13站的交通便利因素,與緊鄰漢神巨蛋百貨商圈優勢,提昇區域休閒與消費機能,並與裕誠、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈,也是景觀豪宅大樓推案重鎮。
春節過後,高雄房市生活機能優質的推案熱區,中小坪數卻高質感規劃的輕豪宅大樓產品,紛紛訴求地段優勢與讓利促銷,吸引買氣迅速回籠,成為引領第一季高雄房市回溫的市場要角。
環保風潮盛行,連家居業者也開始販售自行車,IKEA宜家家居推出首部自行車-SLADDA,一如其DIY組裝概念,可自行加購需要配件,與一般鍊條驅動的自行車不同,SLADDA不需另外上油皮帶驅動系統,突破性設計獲得2016年紅點產品設計類別的「最佳設計獎」,自行車
高雄房市剛性購屋買盤從去年下半年即逐漸回籠。推案業者為爭取買氣,紛紛展開部分讓利動作,涵蓋首購換屋與豪宅產品,引起消費者高度關注,開春後市場陸續傳出銷售佳績,有利今年高雄房市持續回溫,房市落底訊號已陸續浮現。
高雄市以自行車友善城市作為城市建設的重要目標,並積極闢建供民眾通勤、休閒、運動等功能的自行車道。全市自行車道路網長度由縣市合併前464公里,至105年底已達875公里,市府今年擬定政策將於2年內建置完成本市「千里鐵馬道」。
為迎合汽車科技電動車發展新潮流,政府已積極推動綠能建築設計,研擬將電動車充電設施,規範在地下室停車場設計,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者除了將地下室車道與天花板加高之外,小基地地下室採取電腦自動選位停車塔,高科技停車場已成為建築規劃新趨勢。
高雄市政府積極形塑高雄海洋首都門面意象優質景觀,結合綠地環境、水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,刺激景觀豪宅推案業者,競相在第四季陸續公開景觀豪宅大樓案,呈現南北高雄豪宅比美態勢,成為引領年底高雄房市回溫的重要推手。
隨著高雄市政府積極推動市區景觀改造與闢建大型公園綠地,形塑優質環境,並結合成熟商圈與便捷交通完善生活機能,已展現優質成果,公園成為社區居民休閒好去處,帶動大公園周圍的地價與房價穩定上揚,刺激區域房市強勁成長,這種公園即我家的公園概念宅,成為年底高雄房市熱門產品
高雄房市發展,受交通路網、公共建設與商圈整合影響,居住人口大量遷移北高雄與東高雄,結合捷運與綠地環境,連帶也刺激三民區、鳳山區與楠梓區的區域房市蓬勃發展,吸引建商推案集中,成為高雄房市當前推案熱區,可望吸引下半年買氣持續回籠。
在台灣登記有案的高風險家庭超過3.6萬戶,等於至少有6萬名兒少的學習態度與教育發展受到影響。在信義房屋設立的「勾勾GOGO募集平台」與台灣冒險學習發展協會合作下,5位14歲的小朋友騎單車從台南東山北上,完成為期7天、超過300公里、168小時長途跋涉,沿途不帶金錢、禁止3C用品,自食其力設法生存,抵達終點台北101,想藉此為更多需要幫助的兒少募資。