今年以來台股跌跌不休,似乎連帶影響到國內的豪宅市場買氣,台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量,2020年第一季55筆,逐季成長到當年Q4達114筆,為近3年最高峰;到了2021年上半年,量能稍稍下滑,隨後於2021下半年再
大直商辦市場持續熱絡,虹光集團去年以約13億元買下的大直伊都汽車旅館,今(4)日舉辦動土儀式,將興建商辦大樓,此案是虹光繼7月開幕的虹光LIVE商業大樓之後,第二個商辦大樓,也是宋大江、宋大華兩兄弟合作首案。 台北市政府近年對大直商業區土地使用狀況加強查核,
今年台南市府投入逾60億元積極推動大新營建設發展,並極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,同時開發長勝營區重劃區,位於家樂福旁總預算高達52億元的國圖南部分館開發計畫,與規劃新營轉運站北側開發面積約36公頃產專區用地的客轉中心土地開發案等,多項重大建設效應與交通改善,吸引南科購屋客層陸續前來卡位,新營輕豪宅產品受到市場矚目。
大直家樂福店年底即將歇業!房東欣陸投控(3703)旗下大陸建設今(2)日表示,大直家樂福租約將在12月底為止,已確定不再續約,樓下的美食商場會繼續營運至明年3月,之後會改建為頂級商辦,佈局台北市商辦市場。
台中豪客為方便停車竟然這樣!根據實價揭露顯示,位於台中市西區草悟道的「百達馥麗」,今年5月交易14樓戶,總坪數只有13.3坪,還含車位,總價為888萬元,備註標示土地價格688萬元,建物200萬元,不過經查買方真正購置的應為一路之隔的279號透天物件,同樣時間點交易,總價為1.8億元,共五層樓的店面使用,建物面積為212.3坪,土地面積則為69.58坪,購此套房則是為了社區車位用,謄本資料顯示,買方為隆芳興業,經查應為製鞋業者。
京華城原址改建頂級商辦 打造綠建築新地標 曾經是台北市最大的百貨商場「京華城」,2019年被中石化子公司鼎越開發公司以372億1萬元成功得標後,將改建為頂級辦公園區「京華廣場」COREPACIFICPLAZA,在地上物拆除後,於本月19日正式動土,由威京集團
上櫃電機股磨床大廠福裕(4513)於今(21)日召開股東臨時會,順利改選四席董事及三席獨董,並由清景麟建築團隊董事長林聰麟、廣上建設董事長董上裕、麟居投資法人代表林怡貞及張玉昕成為新任董事,會計師吳子祺、律師龔新傑及曾任證交所業務規劃講師陳豊運三人出任獨董。隨後董事會推舉林聰麟擔任董事長、董上裕擔任副董事長兼總經理,目前已著手規劃成立子公司「麟裕國際實業股份有限公司」,宣告福裕正式跨入房地產代銷領域。
台南北區指標建案「藏美表參道」,今(18)日與日商台灣大林組營造舉辦簽約儀式,未來將攜手合作,興建20層雙塔建築,這也是日商台灣大林組首個台南合作案件。
興富發建設佈局台中七期多年,接連推出多個中小坪數系列作品,位於萬豪誠品生活圈的「市政新鋭」規劃24~39坪、2~3房,該案緊鄰台中之鑽,室內公共特別邀請旅加豪宅空間設計大師張真一操刀,每坪開價75~80萬元起。
家戶密度增幅越高,也牽動房價跟著攀升?!根據台灣房屋統計,高雄家戶密度增幅最高的前五名行政區,近五年房價也全都漲!尤其前三名漲勢明顯,橋頭及仁武區平均漲幅均超過6成,楠梓區也漲逾4成,三區攜手從1字頭衝上2字頭。
實價揭露,大安區指標豪宅「信義聯勤one park」有最新交易,7月時成交16樓戶,總價3.85億元、每坪255.7萬元,共172.15坪,由自然人貸款購入,推估房貸金額約1.5億元,這也是該社區實價揭露以來的第42筆交易。
「新莊科達花園」銷售7成熱鬧動土 目標2年再衝百億案量 科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,16日舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷3
中和工業區廠辦需求大,繼遠雄、華固在中和推出廠辦案後,8月初國揚實業也首度插旗中和,斥資約12.56億元,買進中原段12筆土地,將規劃做廠辦。而看好企業總部需求升級浪潮,遠雄建設也持續加碼投資廠辦,密集「掃」進北台灣土地,包含南港、中和中原站、北士科、板橋亞
台灣房屋根據實價登錄資料,比較全台各鄉鎮市區今年上半年與2021年下半年的預售屋漲幅,有4個地區大漲4成以上,冠軍是新竹縣新埔鎮,平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元,漲幅高達46.3%;台中市龍井區則以46%居次;第3名的新竹縣竹東鎮,半年來也價揚43.
政府積極推動高雄半導體S廊帶成形及捷運建設,因此路竹都市計畫必須大幅調整,日前啟動都市計畫第四次通盤檢討,本次通檢主要涵蓋「交通建設」、「產業發展」、「土地開發」、「生活機能」四大重點,包括透過「捷運開發區」聯合開發形成科技新城捷運門戶、產業與居住並重的產業儲備發展規劃,目標打造路竹成為北高雄(路竹、阿蓮、湖內、茄萣)四區的中心城市機能。
南高雄亞灣區店面土地成交創高記錄!根據內政部最新實價揭露,位於前鎮三多三路上一棟建坪面積約790.95坪的店面,今年5月以高達12億元總價成交,該店面目前由「寶雅高雄三多店」及兩間餐廳合租,而買家則是興益發建設,此筆交易創下亞洲新灣區史上最高總價店面交易,以基地約509.71坪商五用地換算地價,每坪土地單價達235.4萬元,同時刷新亞灣區最高土地單價記錄。
中南部房市剛性購屋需求依然強勁,同時台商資金持續回流與市場低利環境,刺激大型建商積極搶佔市場版圖與儲備推案土地,同時重大建設帶動商圈成長與刺激土地行情墊高,大型建商陸續搶佔市區大筆精華地,也將讓中南部房市生態面臨轉變。
為打造南高雄,高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,去年底亞灣區特貿三公辦都更案順利選出最優申請人興富發、國揚、國城等三大建築團隊,投資逾770億元,加上中央將投入110億元開發5GAIoT創新園區,與民間持續引資開發,合計新投資將近千億元,要讓南台灣成為接軌國際的第一窗口,亞灣區生活圈,已成為南高雄精品小宅與豪宅大樓推案新重鎮。
今日是88父親節,台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料,以10歲為區間,觀察台灣男性的房貸與所得狀況,統計結果顯示,40~50歲的男性,平均房貸授信額度約946.5萬元,平均綜合所得達127.5萬元,房貸所得比為7.4倍,償還貸款的壓力屬各年齡層最低;初入社會的
2019年COVID-19疫情影響全球供應鏈中斷,2022年俄烏戰爭,對全球糧食、能源流動的破壞造成龐大的經濟影響,美國聯準會5月再度升息,台灣央行今年也已2次升息,預料今年利率將上看2%,通膨與工資漲幅的作用力,遠遠大於升息,對房地產來說,升息影響相對低,