楠梓產業園區日前都計變更過關後,為解決台積電設廠用水問題,今(16)日由內政部、高雄市政府與台積電共同簽署「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運BTO案」合作意向書(MOU),預計今年底前完成招商簽約,115年每日供應3萬噸再生水給台積電使用。
科技部南部科學園區5月2日公布最新營業額,受惠電子消費設備、電動車、5G通訊、高速運算等晶片需求持續增加,南科不僅較同期大幅成長30.17%,更首度跨越2000億元創歷年新高,顯示南科半導體產業已正式邁入成長期,台南市府團隊持續盤點產業用地,包括七股科技工業區、新市產業園區與麻豆工業區形成大台南半導體衛星產業鏈,並完善周邊交通運輸,讓台南成為全台科技產業中的核心關鍵。
隨著夏季腳步逼近,國內將再次面臨用電挑戰,電費調漲壓力也增強,中南部近來紛紛朝綠電無煤城市發展,除了政府訂定各項補助及獎勵措施,建商也陸續加入節能、永續的設計,包括透天建案採光電屋頂或預留太陽能光電管路,住宅大樓則在公設空間全面改為LED燈具並預留電動車充電樁或線路容量,達到社區與住家節能減碳目標。
依據高市府估算,台積電進駐將與毗鄰的中油材料研發專區,將共同創造1.75萬的就業人口,高市府因應產業急速發展與新興人口移入的高峰期,超前部署以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,將以多元交通優化左楠區域交通策略,包含拓寬翠華路,輔以區域南北向幹道時制優化方案,中期推動新台17線闢建工程,並長期評估東側鐵路立體化方案,建構完善交通系統。
政府近二年來積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將成高雄發展的雙主軸,加上台積電設置的楠梓產業園區過關,日後朝科學園區規模推動,目前高雄市府加速推動北城計劃與左營大車站計劃,透過軌道交通與快速路網,將帶動半導體中下游產業鏈群聚,讓全台科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。
總面積達141.34公頃的七股科技工業區開發,將採公共工程與廠商建廠同步方式進行,預定116年完工,分二期進行開發施工,截至目前已完成先期環保設施建置,預計今年底完成第一期之整地工程(43.85公頃),未來將優先引進低污染、低耗能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業,約可提供127家廠商進駐,創造289億產值及增加1萬個二、三級產業直接就業機會,可望鏈結周邊產業聚落發展。
高市府積極跟中央配合,打造半導體S廊帶,吸引投資超過5千億,預計創造4萬5千個就業機會。從半導體封裝測試的基礎,向上延伸到製造,近來包括華邦電、穩懋等大廠紛紛投資高雄,半導體關鍵化學品材料供應商新應材,也投資10億元在路科打造半導體先進製程材料專用廠房,12日落成啟用,台積電設廠的楠梓產業園區也順利通過環評將於6月設廠,可望吸引更多半導體大廠前來高雄投資。
家田建設與勁竹營造,在攜大園航空客運園區推出新案「家田富筑」,並在桃園市公共工程「金品獎」,一舉奪下「優等」及「佳作」雙獎項。家田建設表示,大園作為桃園重要的交通樞紐,未來將有輕軌及高鐵路線延伸進來,目前航空城招商進駐也已高達八成。
為推動宜居南科政策目標,營建署17日審議通過台南市南科園區新市、善化及安定區相關污水系統整併案,該計畫營建署將投入60.55億元補助台南市政府,分期建設污水下水道系統,並將再生水一併納入規劃,將使南科週邊城鎮生活污水獲得處理,建構完整民生基礎設施,同時加值污水建設生產再生水,將南科及週邊城市打造為宜居科技城。
節能減碳為全球公民目標,加上綠建築法規推動,中南部不少建築業者也將節能、綠能、能源再生等理念規劃在建案中,友善環境更與時代趨勢接軌,建築物採用綠能設備或光電設施,成為規劃新趨勢。
後疫情時代改變商業消費模式,加上全台三大科學園區營業額大幅成長,去年營業額高達3.7兆元,就業人數突破30萬人,在高鐵串連全台各大科學園區、產業園區,可望吸引更多就業人口與提高收入,兼具高鐵站區便利與科學產業園區加持的重點站區房市,成為都市轉型開發與購屋置產焦點。
高雄中油煉油廠土汙整治作業進度超前,將轉型為楠梓產業園區,呼應在地居民所提倡的生態公園,高市府也從經濟、就業、休憩及生態等多方面的考量下,將會把半屏山生態綠廊延續到未來的科技園區,串聯北邊的都會公園。同時教育局也將展開高雄大學、大學11街旁約近9千坪文小用地設校籌辦程序,地政局也在文小旁儲備好約6083坪住三土地,等待台積電正式設廠後,再伺機釋出開發。
台南房市近來推案大增且重大工程持續推動,營建廢棄物與土石方處理問題,受到外界重視。南市府日前獲報歸仁區農地遭非法傾倒營建剩餘土石方,隨即由農業局邀集相關單位辦理聯合稽查,查出為建設工程土方,市府立即移送地政局並依區域計畫法加重裁罰24萬元,並呼籲農地不得違規使用,市府將加強查核管理。
本週市場話題富享推29%低公設案 旗下10家飯店將陸續改建富享建設推出的「富享榮華」,8日與日本華熊營造舉辦簽約儀式,這也是雙方第三度合作,訴求目前市場新案少有的29%低公設比,每坪價格在158萬∼188萬元。而同集團的香城飯店集團,在台北市精華地段有
統一企業今(9)日公告,購置桃園市楊梅區7千多坪工業土地,成交金額為新台幣10.3億元,該案位於楊梅民豐路上,屬於丁種建築用地,換算每坪土地價格約14.3萬。
目前全台各縣市農地違法使情形嚴重,包括未立案登記工廠、便利超商、豪宅農舍等,台南市政府表示,台南市非都市土地範圍廣大,違規態樣多元,但市府團隊執法不鬆懈,若查到違規屬實,則將依法開罰,得處以土地或建築物所有權人、使用人或管理人新台幣30萬元以下罰鍰。
台灣電視劇《茶金》,以1950年代的台灣茶業為故事背景,讓人再度憶起台灣茶的輝煌時期,事實上,茶葉至今仍是台灣非常有價值的經濟作物,觀察實價登錄以來,備註欄有登記茶園的農地交易,總價最高的是南投竹山鎮圓山段一處茶園,面積約4391坪,在2018年以4580萬
根據宏大國際資產最新統計,2016年以來七大都會區住宅、辦公、商業類與工業倉儲的核發建築執照總樓地板面積,以工業類產品樓板面積第一的是桃園,商辦產品則為台北長期領先,台中則穩坐住宅、店面二項第一。以區位比較,開發樓板面積最多的是台中約達870萬坪,排名第二的
營建署7日發布「109年營造業經濟概況調查」,調查結果包括109年全年生產總額、勞動報酬、收入總額、支出總額與實際運用資產淨額,其中營造業實際運用資產淨額獲利率為1.5%,較108年的1.9%略減,而在缺工部分,本次調查推估營造業勞工空缺總人數有118,10
政府為強化南部二大科學園區聯外交通,包括南科主要聯外道路品質改善,與橋科151.55億元改善聯外交通計劃,可望讓南部科學園區交通更順暢,有利爭取廠商持續進駐,與科學園區的就業員工通勤將更便利。