台中市不動產開發商業同業公會今日舉辦「房地產市場回顧與展望」發布會,據統計大台中房地產市場去年總推案金額累計達2,793.25億元,不但較2018年同期1,861.41億元大增50.06%,更創民國82年以來新高。
西門町最大的連鎖旅館愛客發旅館集團前負責人徐豪雄傳出因跳票捲款潛逃,目前人間蒸發,旗下位於西門町的旅館高絲旅館也在去年年底遭到法拍,14日執行三拍,以1.3億餘元拍出,得標人為小王子展業有限公司,經查新持有人在西門町也同樣經營住宿業。法拍專家推測,投資人應看
國泰建設(2501)再度出手!繼一年餘前以單坪65.5萬元標得平實營區1418坪住宅區土地後,國建今日傍晚公告以總價15億元,向富聖開發購入台南市安平區健康二街、郡平路口,一筆直接面對萬坪府平公園的2234.87坪精華地,每坪成交價達67.11萬元,顯示國泰建設深耕南部房市的決心。
高市府地政局今(18)日公開標售第四季公有重劃區抵費地與區段徵收地,10標土地全部標脫,標脫率百分百,標脫總金額達12億餘元!其中最大贏家為台灣金聯資產管理,以總價2.53億餘元,標得小港區孔鳳段孔宅綠園旁約1385.3坪住二土地,單坪得標價約18.3萬元。
雨衣大廠達新釋出七期精華地 72.35億創台中新高價
日前南山人壽加價近60億元,以159.8億元天價搶下北市信義行政中心地上權案,推升地上權熱潮,而9日捷運松江南京2、3號出口基地設定地上權案正式開標,僅有元大人壽出手,標脫總金額高達53.3億元,高出底價逾12億元,溢價率達29.9%,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,本次標脫單價符合市場行情,且交易金額挺進全台土地前5大交易,預估得標後未來將作為商辦使用。
年底將迎來環狀線通車,其中沿線購地最熱區為央北重劃區,新北市地政局在3日舉央北重劃區標售,釋出最後4筆精華土地,結果全數標脫,其中漢皇集團旗下的漢吉建設及捷洋建設合資,以每坪165萬元、總價15億元買下47地號,一舉成為央北新地王。
位於林口東華高爾夫球場曾舉辦不少國際高爾夫球賽事,而2007年因債務人東華育樂財務問題,歷經流標14次、停拍9次紀錄,27日第4拍終於由龍邦國際子公司保勝投資以總價18億5646萬9888元拍下,溢價率近9%,一舉結束這12年來的法拍輪迴。
台北市政府持有的信義計劃區內最後一塊大型面積土地「信義行政中心」,今日進行地上權開標作業,共吸引3家業者搶標,結果南山人壽以溢價達60%的159.81億元權利金,超高價格擊敗元利建設和豪昱營造2個競爭對手的101億以及100.1億元,跳高出價跌破市場眼鏡,輕鬆取
台中市第三波土地標售案於30日登場,本次標售總坪數高達2.1萬坪,為歷年最大標售案,最後標脫總金額達128億元,共13筆,標脫率5成,其中面積最大、總金額最高的台糖湖濱園區商業區土地由豐邑建設以35.2億元標脫,堪稱本次標售地王,不過水湳經貿園區僅9筆標
國產署28日舉行地上權土地標售,台北市、台中市共標脫2筆,且皆為首次列標即順利標脫,標脫總金額達6.8億元,分別為虹耀建設、李力建設得標,國產署指出,顯見現行地上權制度完整,不斷吸引建設公司回流並持續加碼投標。
下半年高雄建商購地需求強勁,國產署今(28)日招標南區嘉義、台南、高雄與屏東合計7標設定地上權土地,順利標脫左營與鳳山2筆土地,分別由北部麗寶集團旗下鵬程建設與高雄上櫃建商永信建設,以總價1.53億餘元與1.93億餘元得標。
浩瀚數位公司位於桃園市華亞科技園區科技三路的廠房近期開標,標售底價24.5億元,公告期間有近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以新台幣28.08億元得標,溢價率14.6%,業者指出,現況整棟出租作為倉儲物流之用,是目前市場難得的大型穩定收益資。
國產署16日標售雙北市都更宅,其中位於師大商圈的「耕曦」釋出8戶住宅,吸引6人搶標,成功標出3戶,其中位於6樓戶標脫總價為4731.5萬元,拆算車位後,每坪單價為99.4萬元,為近期得標最划算之戶別。
新北市地政局昨公開標售「新莊北側知識產業園區區段徵收」、「三重二重疏洪道市地重劃」、「林口新市鎮」以及「金山市地重劃」等26筆土地,總標售底價約29億元,其中,新莊北側知識產業園區本次標售8筆土地,共4筆脫標,吸引不少開發商、企業主出手,如潤興業(6186)
財政部國產署8月底開標共標脫8戶,共進帳4.05億元,而11日趁勝追擊,再公布都更宅標售,均未降底價再標售,預計將於10月16日開標,本次含「忠泰鳳磐」、「翔譽雙子星」、「全坤威峰」以及「耕曦」共有16戶招標。
鐵道局10日辦理高鐵土地標售,共標售新竹和台中共5筆土地,標售結果新竹乏人問津,而台中有4筆標單,新榮泉段168地號最熱門,共3封標單投標,而新榮和段22、24地號由豐邑機構旗下的大美投資以單價29.1萬標得,加上今年初投入82億高價購入七期和嶺東商圈土地,
國產署29日標售雙北市都更宅「耕曦」、「永德言葉」、「全坤威峰」、「忠泰鳳磐」和「翔譽雙子星」等5案,共41筆,最後吸引了11封標單,共標脫8戶,其中「耕曦」18戶標脫6戶,「永德言葉」19戶也標脫2戶,標脫率19.5%,溢價率0.34 %,其中「耕曦」7樓
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000
捷運工程局今年委託公開標售「冠德美麗台北」,結果近月的兩次標售,總標售戶數92戶,最終共標脫46戶,有將近5成的標售戶別順利脫標,成交單價約為每坪48.7~49萬之間,相較坪數較大的捷運宅標售,小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。