南部是國軍的大本營,數十年來軍方維護營區寬闊優美的綠意環境,跟隨著營區與眷區陸續遷建開發,除了釋出大量建地,大綠地也成為居民休憩好去處,包括台南市新開發的新營長勝營區、東區平實營區、南區水交社、永康砲校遷建區,與高市左營海軍軍區旁的眷改區、空軍大本營的岡山眷改區等新重劃區,都成為綠地概念宅推案新重鎮。
下半年高雄建商購地需求強勁,國產署今(28)日招標南區嘉義、台南、高雄與屏東合計7標設定地上權土地,順利標脫左營與鳳山2筆土地,分別由北部麗寶集團旗下鵬程建設與高雄上櫃建商永信建設,以總價1.53億餘元與1.93億餘元得標。
南部是陸海空三軍的大本營,隨著軍方營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括台南市東區平實營區、南區水交社、永康砲校遷建區,與陸軍重鎮的高市鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區與空軍大本營的岡山眷改區等新重劃區,都成為推案新重鎮,連結快速路網、商圈,成為房市明日之星。
下半年高雄多家大型建商積極進場購地,建商購地需求強勁,高市府地政局與國產署南區分署,趁勢從9月中旬至10月下旬,陸續推出市區多筆精華地,地政局招標18筆市有地,國產署招標南區嘉義、台南、高雄與屏東合計7標設定地上權土地,不乏具備地段優勢的大筆精華地,有機會再現搶標熱潮。
為配合淡海新市鎮開發,內政部營建署於1997年與國防部協議,將第一期發展區內的海軍港平營區以「代拆代建、先建後遷」方式辦理,原址明年起將進行整地,未來可望引進大型醫療院所,並配合淡江大橋,興建聯外道路。
政府積極加強高雄大學城重大建設計畫推動,包括後勁溪景觀藍帶計畫,同時新台17線北段路線已動工,對大學城生活圈的交通機能提升最具影響,該幹道將可更快速讓區域內的居民前往美術館園區及凹仔底商圈,有利持續吸引高素質人口進駐,刺激建商紛紛進場規劃高質感景觀大樓。
高雄是陸海空三軍的大本營,軍方土地多,眷村土地的活化,成為高雄都市發展的重要課題。為營造高雄成為友善的投資城市,高市府將促請各國、公有閒置土地加速開發,包括陸軍重鎮的鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區與空軍大本營的岡山眷改區等新重劃區,都將成為推案新重鎮。
建築業與室內設計業產學合作,更能激盪出創新火花,力麒建設與中國科技大學合作進行總金額2800萬的產學合作專案,在新莊副都心的「力麒PARK」新成屋,藉由中國科大設計產學中心整合學校師生及校友,將完成8戶各具風格的實品屋及4間設計概念主題館,競圖徵選總獎金達30多萬。
今年前三季以來,南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛跟隨重大建設腳步進行搶地戰,帶動土地行情墊高,連帶讓房價緩步走揚,強化品牌形象、提高營建與售後服務品質,成為大建商提高推案成效的重點方向。
高市楠梓區高雄大學生活圈具備交通便利,且消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄發展新熱區。
今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠,房市回溫態勢明朗化,大型建商為搶佔市場版圖與儲備推案土地,紛紛鎖定南二都市區上千坪精華區土地,不惜高價競標,帶動土地行情墊高,勢將拉高房價,南部搶地大戰開打,擁地爭霸的市場態勢已然成形。
華友聯開發在左營推出的「華友聯i世界」預售案,進場2週大賣近300戶,可望於1個月內銷售一空,華友聯看好該區校園景觀宅熱絡買氣,今(17)日下午大手筆以總價9.4億元,標得2筆位於左營區校園旁合計約2627坪景觀宅基地,預計2年後推出。
北高雄左營房市在重大建設刺激下,首購宅去化表現亮眼,成為當紅推案熱區。為提高標地成績,國產署南區分署趁熱將於下週二,公開標售左營3筆與新興區1筆眷改土地,總底價約9.7億元,其中2筆位於左營區校園旁的千坪景觀宅基地,吸引建商搶標機會高,開標結果受到建築業界矚目
國內出口連14紅,2017全年出口總值重回3000億美元大關,景氣有復甦跡象,行政院主計處上修全年GDP成長率至2.58%,不過,商用不動產的投資型買方持續觀望,利多因素對市場挹注有限。展望2018年,第一太平戴維斯董事長朱幸兒認為,不動產市場「黑暗將盡、觸底揚升」,將看見曙光。
國內首宗時尚彩妝快閃店與建案異業結盟,在高雄輕豪宅大樓聯銷接待中心設點!由名媛孫芸芸跨界推出的彩妝品牌奢華寶貝BÉBÉ POSHÉ全台第一家時尚概念快閃店,將在聖誕節前夕12月16日,選在高雄捷運橘線O4站旁的「郡都新
高市爭取多年的新台17線終於要截彎取直預定11月北段動工,並於2019年完成北段的2.1公里,2021年可望完成南段的5公里,新台17線穿越海軍軍區路段將視為快速道路。左營交通可望大幅改善,有利房市發展,大型建商紛紛準備於11月下旬進場推案搶先機。
豪宅建商中悅機構成立邁入30年,今年特別將位在中路特區的接待中心,改建成美術館,不定期舉辦藝術展為桃園增添藝術氣息。首發展覽將展示施力仁大師的《金鋼再現 生生不息》雕塑品,該系列作品今年受邀參加威尼斯雙年展,中悅特別將近9公尺、重3噸的巨型「金剛犀牛」雕塑品迎
然資源取之有限,愈來愈多人開始關注環保議題,如何讓資源永續利用,是人類未來重要課題。全世界各項產業不斷倡導環保再生,生活中不可或缺的家具飾品,不少品牌早已著手開發環保素材,從仿真如石材的有機陶板、寶特瓶再生製作的衣櫃家具、到由廢棄的鋁料和木材製作的高級訂製椅,