綜所稅申報即將進入倒數計時,今年並無展延繳納期間,在當前萬物齊漲升息不停的局勢下,民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅,建經業者試算後指出,個人所得申報時,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。
交通建設是影響區域發展與區域地價、房價變動的重要條件,目前在政府引領下,各大都會區紛紛積極推動軌道交通路網,同時強化站區周圍新開發區的建設,中南部高鐵站區一帶,也讓高鐵串連各大科學園區與產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,軌道快速路網建設,已帶動站區與周圍新開發區的地價與房價穩步走升,成為購屋與產業投資新熱區。
目前南二都隨著政府強化交通路網與建設腳步,帶動區域地價行情持續墊高,但房價進入盤整階段,消費者如何聰明購屋,也端視客層經濟收入與房價負擔能力而有所不同,包括蛋白區與蛋黃區,皆優選擁有綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件的區域,產品類型也更多元化。
大台南近來的橫向交通建設,除了北外環快速道路之外,台86線串連南區與高鐵沙崙站,並將延伸至台3線連接高雄。最近也因多家大廠持續在高雄路竹科學園區設廠,台86線連結台1線省道連通路科僅約15分鐘車程,推案業者發現,工程師客層跨區進入南區購置輕豪宅的情形增多,社區整體規劃質感與居家優質氛圍,成為吸引科技人購屋的重點誘因。
房價高漲,薪水卻沒跟著漲,不少家長看見子女收入不穩定,想忙付頭期款或償還後續房貸,但國稅局提醒,不論是償還部分本金或利息,已使子女獲有財產上的利益,實質上與贈與現金或存款無異,若超過贈與免稅額每人每年244萬元,就得申報繳納贈與稅。
台北市長蔣萬安昨到議會進行首次專案報告,針對議員日前關切興建社會住宅財務問題,建議市府檢討政策,蔣萬安明確表達朝5萬戶社宅目標不變。
根據主計處總處最新統計,4月消費者物價指數(CPI)年增2.35%,17項民生物資平均漲幅擴大至7.35%,創下14年以來最大漲幅,其中,今年第一季房租類CPI年度增幅達到2.34%,為27年來同期新高,專家指出,目前在房價偏高,房東持有成本包括貸款、水電費
屏東位於國境之南,生活步調緩慢,房價也比主要都會區便宜許多,但近幾年伴隨全台房價瘋漲,屏東房價也持續攀高,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2022年屏東市以大樓華廈最為熱銷,交易佔比達46.4%,透天厝的交易佔比略低於大樓華廈、僅為44.7%,反觀20
過去幾年房價累積相當程度漲幅,部分民眾為求搭上購屋列車,只能透過超長年期房貸放大購屋能力。根據內政部不動產資訊平台最新發布資訊,去年第4季全國新增購置住宅貸款平均還款期限再創新高,拉長至297期(約24.75年)。
央行升息,加上《平均地權條款》即將上路,投資客頓時消退,但也讓房地產市場觀望氣息濃厚,現階段自住客、置產客為首,不少建商選擇回防蛋黃區推案,價格不只創新高,坪數也跟著放大,盼吸引真空多年的換屋客群。前幾年房市交易火熱,重劃區成為推案主戰場,建商搶進推案,市場
5月是綜合所得稅申報時間,在去年有買房或出租房屋的人,別忘記列入個人所得稅申報扣除項目,若去年有出售房屋,要確認房屋當初取得的時間,若是適用舊制,就得納入今年綜合所得稅財產申報交易。綜所稅有關個人綜合所得稅與不動產相關的列舉扣除部分,有「自用住宅購屋借貸利息
全台買氣急凍,代銷業者也繃緊神經,代銷龍頭海悅國際(股票代碼:2348)公布今年4月營收,共3.64億元,累計前4個月合併營收共9.68億元,較去年同期減少,惟4月營收已重返3億元,也比上個月增加36.4%。
為讓大林蒲居民遷村不負債,高市府經第四場說明會後,市長陳其邁協調經濟部,再向行政院爭取68億經費,並強調市府會以最優方案與大林蒲居民公私協力合作遷村造鎮,讓居民歡喜搬新厝後,能享有更好的生活環境與全齡服務。
近年懷舊風興起,台南老屋成為遊客最愛,讓許多老屋得以合法改建成居住空間、納入民宿管理範圍。在地專家表示,愈來愈多民眾看準觀光商機前進台南購置老屋轉做特色民宿或餐廳,帶動老屋身價,舊中區房價呈現新成屋高昂、隨屋齡價格逐漸下滑,但位於觀光熱區、屋齡50年以上老屋,不論物件狀態、是否位於窄巷,只要地點越近熱區或屋齡愈高、價格就會愈高的獨特「V」字現象。
根據國家科學技術委會統計,台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動,新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元,逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元,創下新高紀錄。
台南與高雄推案熱區房價高漲,首購族購屋紛紛從市區外移。推案業者發現,台南長輩資助子女自備款而購屋的比例頗高,一次拿出200萬元當做子女購屋自備款不在少數,但考量市區房價高漲,要求子女購屋需控制總價千萬元內的3房,高雄與台南市交界的湖內、路竹一帶,距東區、仁德僅約15分鐘車程,總價帶不到千萬,成為台南首購族跨區購屋新熱區。
緊鄰洲際棒球場、坐擁仁美與崇德生活圈的臺中市市31市場(崇德路三段728號,昔錦村市場)用地BOT案,由太子實業股份有限公司獲得最優申請人,憑藉太子建設豐富工程實績及引進關係企業統一集團眾多厚實零售品牌優勢取得資格,未來市府將攜手太子實業打造現代化新型商場,
5月報稅季即將來臨,在試算個人所得稅申報時,專家提醒,如果列舉項目有超過「標準扣除額」,即可選擇「列舉扣除額」減低所得稅負擔,像是「房貸利息」及「租金支出」就是其中一項列舉項目,報稅前別忘先試算。
新竹縣年輕人最「喜新厭舊」,每2人就有1人選擇買新房子!樂屋網指出,新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成,在八大都會區中排行第一,評估除了當地年輕人收入較高之外,也跟新竹縣新屋多,大量市場供給有關;台北市則因為價格排擠效應,年輕人對新屋大概只能遠觀了。 樂
過去高雄城市發展是以汽車導向為主之公路運輸,都市發展核心較為分散,當前高雄積極推動大眾運輸場站周邊地區TOD發展,其中北高雄首件岡山RK1聯開案,透過TOD導向發展,中央前瞻計畫將補助1.8億元規劃增設前、後站,並搭建跨站天橋,聯通未來捷運岡山站形成雙鐵共構。