住了10幾20年的房子想要整頓一番,或是新買了一間屋齡不小的中古屋,預備重新翻修,這時除了準備好幾十萬元的預算外,也要留意「錢要花在刀口」上,才不會被一些屋況的細瑣問題傷透腦筋。華悅空間室內設計設計師李昌隆說明,所謂的中古屋依屋齡區分,可分為5到10年、10到20年、20年以上3大類。他說,中古屋改
大台北地區新推案,銷售中心假日來客量熱絡;才隔著短短的數條街,不同的個案,銷售中心的銷售人員比購屋客還多,泡茶、聊天、裝客戶,打發時間。這種市況正在全台房市中發生,這些熱銷案的共同特質,價格不再是唯一評斷標準,反而都是創當地的最高價個案,極具消費升級(Trading Up)的新奢華風流行概念;也因為
在房市高度競爭下,一般建商對於建案的設計、規劃幾乎都「守口如瓶」,嚴格一點的業者,還要求銷售人員簽下「保密條款」,銷售說明書的外帶也被嚴格控管。但這種「同行相忌」,在台中市建築界卻被打破,同業交流風氣鼎盛,成為台中市建築界的優良傳統。台中市建築交流風氣鼎盛,經常舉辦建築參觀活動的有台中市建築開發投資
住宅空間的收納規劃,利用角落零星空間,設置櫥櫃或置物架,並且在家具選用方面,採用多功能使用型的廚櫃座椅,甚至以頂級廚具使用的隱藏式儲藏格,都能讓住戶方便放置零碎物品,營造室內空間整體視覺潔淨氛圍。以首購產品而言,由於室內使用面積受限,因此要規劃更多的收納機能,必須善用角落零星空間,如在臥室入口轉角以
越來越講究居住情調、空間配比的新趨勢下,廚房不僅是廚房,還是個全家可以共享的開放空間,從小坪數、大坪數、透天別墅,幾乎成為新時尚。近年來的發展,只要是新推住宅案,總有超過8成以上的餐廳設計是開放式,和客廳連結一起,多元運用客餐廳,增加空間使用及活潑感,當然,也和現代人越來越講究舒適性有關,不再是早期
記者林美芬採訪‧攝影台北市豪宅競出,宏普建設「川普」位在民生東路上,在幾乎全部是辦公大樓與大飯店之間,騰出一個住宅案,建築師金以容說,要融和整條街道的統一視覺美觀,又要呈現建築獨特美感,是相當的難度,最後激盪出「古典變奏」的建築語彙。談建築,台灣有不少人喜愛夢想中的歐洲古典建築,近來流行紐約時尚風潮
中古屋整形 暗藏玄機中古屋裝修時,必須注意「隱藏費用」問題,尤其是大規模的室內重新裝修,老舊水電管線更新與地坪更換,事前與設計業者估算價格,必須更加仔細,預算額度與實際花費差距可能高達數倍!施工期拉長也會提高預算支出,這些都是中古屋裝修必須注意要點。
北台灣房市競爭越來越激烈,為了在假期期間保持整個工地的人潮暢旺,各家業者幾乎是卯足全力的促銷,送禮從一般家電、到機車、汽車,也有人辦馬戲團廣招來人,形成一個熱鬧的假期;即將到來的3月份,可望成為今年賣房子送大禮的新高峰。送禮有不同的行情,以平價住宅及豪宅作區分,各有不同的送禮內容。