根據永慶房屋2018年Q2調查,全台看跌減少3個百分點至44%,雙北民眾對價格修正還有期待,而台南消費者對房價看法則呈現分歧,永慶房屋分析,全球經濟同步復甦,民眾購屋意願提升,雖整體而言仍小幅看跌,但看跌比重已7季收斂,印證目前市場緩跌至平盤整理格局不變,以國際情勢成為未來房市最大變數。
春日交接、天氣乍暖還寒之際經常陰雨,日夜溫差大易造成室內反潮,溫暖濕度的氣候正是塵蟎、黴菌最愛的環境,容易誘發呼吸道及皮膚的過敏反應,居家業者歸納出5大防潮除濕方案,只要善用除濕妙招與家電、小物,就能輕鬆享受乾爽舒適的春季。
根據戴德梁行最新發布「大中華區資本市場快訊」顯示,中國商業地產投資在2017年再創新高,總金額高達2730億,年增3成,其中,外資投資大幅增加84%,占全年總投資額21%。台灣市場則是結束連續5年量縮趨勢,去年商業地產總投資額回溫至671億。
冷氣團持續發威,宣告正式進入寒冷冬季,隨著季節的轉換,如何將衣物有效收納,是換季時節最重要的工作之一。專家建議,有效運用收納好物,能創造更多空間擺放物品,免除物品堆積如山、東翻西找的困擾,讓換季不再是令人頭痛的大工程。
永慶房產集團統計10月內部交易狀況,10月交易量較9月成長2%,新北市量增6%最多,台南和高雄則各別減少5%、2%,若與去年10月相比,全台交易量成長約12%,顯示房市交易持續增溫。
第四季開始,高雄輕豪宅大樓市場去化反應已逐漸加溫,指標型建案紛紛展現地段、規劃質感與賞景優勢,吸引更多高素質人口進駐興趣,建商持續提高建築規劃品質,形成房市正面循環。
今年房市在建商讓利下明顯回溫,也讓業者增添信心,根據市調統計,今年928房市檔期,北台灣預估案量為1332.2億元,較去年增加33.2%,以新北市推案量542億元最多,其次是台北市、桃園市和新竹, 原預估的豪宅推案潮並未出現,今年928檔期仍由中小坪數產品當道
台中市自2016年放寬對容積移轉大樓的限制,2房、1+1房小宅也如雨後春筍般出現;不過根據業者第一線觀察,大多數自住客考量到5~10年的居住需求,3房仍然是詢問度最高、最受青睞的產品,也因此在小宅風當道的市場中成交量仍然能維持一定的水準,堪稱最實用的經典格局。
深耕南部高質感住宅市場的全誠建設,目前選在高雄市楠梓區高雄大學城,緊鄰援中國小校園綠景的大學26街旁,新完工推出「遠見品學」高質感大樓案,樓高15層共85戶,房型採36~49坪3~4房規劃模式,每坪售價17.8~18.8萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
台灣夏天悶熱潮濕,高溫突破36度,濕度常飆破70%,為了甩掉酷暑帶來的炎熱,冷氣、冰箱缺一不可,除濕機更是調節室內溼度的強力幫手,但高耗能電器全日運轉使家中電費節節高昇,如何有效降低電費,成為民眾關心的民生話題。
國外盛行用「房價租金比」指標,來衡量究竟是租屋便宜,還是購屋划算,比值越低代表購屋較符合經濟效益,也代表租金較高、房價相對低,可放大投資效益。根據業者試算,今年大同區、淡水區的房價租金比在雙北市脫穎而出,表現最亮眼,值得購屋置產民眾參考。
7月暑假擺脫梅雨季影響,天氣穩定,各家房仲業者成交量行情統計出爐,根據住商機構統計,今年7月和今年6月份相比全台量增1.9%,整體交易持平,在區域表現上桃園翻紅,成長14.3%居冠,台南市成長5.8%次之,北市增加4.2%居第3;新北市下滑最多,量縮達10.8%,
全台百貨競爭激烈,從傳統的市中心精華區轉變到軌道型、區域型、複合型百貨百家爭鳴,除了立地條件不同,品牌及功能定位也趨於多元,根據信義全球資產整理百貨業未來拓點計畫,全台規劃或興建中的商場至少有20間以上。
政府力拼都更,推出各項政策及修法,但根據內政部不動產資訊平台資料發現,今年Q1全國屋齡30年以上老屋,佔住宅交易比重約25%,只比去年Q4的24%多了1%,以目前全台844.7萬棟住宅存量,屋齡30年以上老屋就佔了45%來看,老屋交易明顯偏低,政府大力推動都更
全坤建設(股票代號:2509)於8日舉行106年度股東會,去年度稅後淨利為-51,289千元,每股盈餘-0.37元,擬配發股東現金股利每股1.2元。對於房市,全坤建設總經理廖學新表示,新案讓價風潮頂多到年底結束,市場已經落底,不會再往下。
人們對生活家居品質的要求逐漸提高,實木家具直接改變居家風格與氣氛,受到廣大消費者青睞,經常被列為裝潢首選,受到歡迎的原因,不外乎自然質感及堅實品質。如何挑選實木家具,又如何保養才能常保亮麗如新,值得消費者關心。
國產署南區分署今日公開標售106年度第4批國軍老舊眷村改建國有不動產,共計4標,其中前金區六合夜市附近2標與鳥松區1標、林園區1標,其中一筆位於前金區建國國小瑞源路旁的647.7坪商三土地,底價約6.67億元,單坪底價約103萬元,具備緊鄰國小與六合夜市地段優勢,
台灣終年潮濕,春夏交接之際經常連日陰雨,日夜溫差大更造成室內返潮的現象,家中一般溫度多維持在攝氏20~26度,溫濕度搭配正好是塵蟎、細菌及黴菌最愛的環境,不僅容易誘發呼吸道、皮膚的過敏反應,也使家中牆面、衣物、食物、家電容易發霉損壞,專家歸納出以下除濕方案,有防潮需求的民眾一定要看。
房市近幾年走入盤整期,去年交易陷入史上新低,全年僅有24.5萬棟交易量,和房地產景氣息息相關的房仲業由2015年7月最高峰的6958家,到了今年2月份僅剩6361家,全台減少597家,量縮8.6%。有鑑於此,住商不動產今日宣布打造「創業育成基地」,總經理陳錫琮
為落實建築管理制度,高雄市政府近2年來,對於新取得使用執照建築物,研判違建比例最高,因此增加巡查頻率,大幅減少新違建數量攀升。此舉卻讓不少中小型透天推案建商相當困擾,提案建請不動產開發公會向市府爭取放寬容積率與建蔽率,但因牽涉中央法令修訂,建議案恐將無疾而終,