根據內政部實價登錄統計,今年前9月億元級交易已達17筆,幾乎等於去年全年交易量,而和2018年同期相比,更暴增超過2倍數量,顯示頂級豪宅市場的驚人熱度。
台北市辦公市場近年交投熱絡,不但沒受到新冠肺炎疫情影響,租金水漲船高,就連共享辦公室也隨之受惠,專家指出,疫情爆發後,最明顯的改變是大型企業嘗試去中心化、跨國企業更需要彈性辦公空間,在疫情後新增的租戶中,以金融相關產業增幅最高,達到64%。
台中市交通局21日宣布,年底即將通車的捷運綠線聯開案一炮雙響,其中文心崇德、文心櫻花站聯開案由日勝生活科技,及其子公司集順生科技獲選最優申請人,預估將投資文心崇德站17.2億元、文心櫻花站13.6億元,合計30.8億元,未來將以「綠蔭植栽中呼吸」概念打造地上
深耕內湖大直地區數十年的長耀建設看好林口新市鎮發展潛力,近年將版圖擴大及林口區,近期推出全新完工的「長耀PARK」,訴求緊鄰7,000坪扶輪公園,步行10分鐘機捷A9站,規劃地上29層雙塔建築,坐擁近千坪落羽松花園、NBA規格的籃球場,每坪開價39萬元起。
資金狂潮來襲,羊群效應再現,房市買氣煞不住!根據市調單位統計,今年截至9月底,七大都會區完銷建案達到162個,有竹科助陣的新竹縣市完銷建案以35個居冠,其次為桃園市、台中市,甚至有民眾因為買不到熱銷案而上網投訴。
南部低碳社區環境規劃,除了形成微氣候且降低城市熱島效應,有利提高居住品質,坐擁大片公園綠景或水景的優質環境,以開闊綠地環境結合交通路網、成熟商圈優勢,吸引購屋買盤持續進駐,成為後疫情時代的推案重點區。
相較於敦南金融商圈、信義計劃區開價動輒破200萬元,位於北市大安區、信義區交界地帶的「和平東路三段」生活圈,不僅坐擁蛋黃區黃金門牌,短短850公尺內亦有雙捷運,12年完整學區,目前區內新建案每坪單價88萬元起,顯得相當實惠又高CP值。
上市建商皇翔建設(2545)在新北市土城區中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」,步行8分鐘即抵板南線海山站,基地三面臨路、一面臨日和公園,為完整大街廓開發,為目前區內最高地標建築,規劃30~73坪,每坪開價43萬元起
台南市北區鄭子寮重劃區為台南市高級住宅社區,為豪宅別墅集中區,且坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。遠雄建設與台南在地品牌建商良勳建設合作,在該區文成一路旁四面臨路約4200坪基地,新推出「遠雄北府苑」景觀大樓預售案,規劃樓高最高15層、地下2層,含29間店面共517戶,採28~47坪的2~3+1房,每坪30萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
安定都市計畫(第五次通盤檢討)案於甫於今年7月底,獲台南市都市計畫委員會審議通過,後續將提送內政部審議,將劃設15萬坪整體開發區,未來可提高都市計畫區之生活服務機能,補足南科產業生活圈之大拼圖。
台南市安南區九份子重劃區,廣達101公頃,坐擁便利交通與綠地環境優勢,為台南市府積極推動的低碳示範社區,規劃出優質水岸綠地環境,透過便利交通路網,迅速連結市政中心與市區各大商圈,並鄰近台江國家公園綠意環境,成為景觀大樓推案新重鎮。
曾被媒體披露的高級私人招待所「88會所」,因位在信義計劃區豪宅「大炁四方」內,引來住戶抗議而歇業,在招待所搬離後,該豪宅社區在6月出現最新交易,根據實價登錄顯示,4樓樓中樓坪數含車位136.7坪,以總價1.65億元售出,拆算車位單價約138.5萬成交。
根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃,比起金門縣的面積還大,同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪,大約是4.7棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。截至今年3月底,光是北市未繼承的土地公告現值就
在市場低利效應與優質環境刺激,台南市北區預售建案再創銷售佳績!遠雄建設於北區4200坪基地新推出「遠雄北府苑」預售大樓案,於今(16)日正式公開,半年的潛銷期中,總計517戶,公開即傳出銷售破5成的亮眼成績,該案是遠雄建設在台南所推出的第四案,也是第一次與台南在地的良勳建設所共同合作的年度大案。
隨著政府積極推動重大建設,讓南二都台南與高雄不少新開發區,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件,帶動生活圈蓬勃發展,建商紛紛規劃高質感首購大樓產品,吸引首購族持續進駐,將成為今年下半年推案熱區。
信義區近期出現多筆豪宅交易,其中藝人大S名下的「冠德遠見」19樓戶177.24坪,以2.19億售出,單價140.1萬元,大S當時開價2.76億求售,雖然透過經紀人表示是原價賣出,但若按照開價計算,是打了8折出售,買家據查是新竹的2位自然人,全以現金購入,該社區另外也成交17樓101.75坪,以1億1700萬售出,拆算單價後約為144.4萬元。
國城建設總裁洪平森,10日針對「六號綠洲」中古豪宅大樓私人陽台建物遭拆,質疑高雄市府工務局民粹作為,他強調,頂樓陽台和露台是私人所有,不是避難平台。國城建設要求高市府工務局應依法「更正」,並且對於外界刻意將此一單純建案,與國城建設公司作不當連結,企圖抹黑,國城將對此行為蒐證、提告。
台南億萬透天店面,就是多了一味!台南知名品牌建商九硯建設,持續在市區推出透天別墅作品,最新完工的東興路「九硯東京101」億萬透天店面,外觀以清水混凝土、石材、鐵件、矽礦石面板、丁掛磚等,形塑日式簡約風格,業者今日下午特別延請藝術大師曾英棟,舉辦為期半年的「曾英棟2020夏季特展」,讓億萬透天店面,增添濃濃人文藝術氣息!
新北市新店華城為知名豪墅聚落,新成屋「寶徠璞園-康橋旭」緊鄰康橋國際學校秀岡校區,規劃101戶地上3.5樓獨棟別墅,一戶一建照,每戶總價5000~6000萬元,採毛胚交屋。
高鐵造就全台一日生活圈成形,同時在政府推動高雄重大建設計畫與商 圈持續成長,營造優質居家環境,支撐豪宅大樓房價迭創新高,但相對北部豪宅的價差卻高達四倍,南北高雄強調地段優勢的豪宅大樓,所在的生活圈 連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,以超值的規劃特色,有利吸引北部豪客與台商置產。