高雄最新獲得園冶獎的建案,週末紛紛舉辦特色活動,包括三發地產在光華路旁的「三發晶沙」新成屋大樓案,以高雄厝景觀陽台綠建築與空中無邊際泳池設計獲得園冶獎評審青睞,特別在週末下午邀請逾百位貴賓與住戶,齊聚頂樓舉辦空中泳池啤酒趴,吸引不少帥哥正妹在池畔旁與比基尼女模同歡;鼎宇建設在橋頭新市鎮的「鼎宇森之丘」換屋大樓案,則以優質中庭景觀與豐富公設得獎,週末也利用社區廚藝教室舉辦烘焙教學,吸引20位限量報名住戶參加,一起歡度週末時光。
高雄房市景氣逐漸回溫,首購產品去化表現穩定,但仍有不少年輕購屋族,受限於自備款準備壓力,仍無法一圓購屋理想。高雄市不動產代銷公會理事長張明道今(30)日在該公會召開會員大會時公開呼籲,政府應提供優惠購屋政策,讓年輕購屋族自備款準備僅10%甚至可降至5%,目前資金面仍寬鬆且利率低檔,優惠購屋政策有利政府達到拼經濟目標。
上半年房地產最大檔期329即將開打,根據業者統計,今年北台灣329案量約1600億元,較去年減少1成,台北市大坪數重現市場,新北市以新興重劃區最為熱絡,不過,北台灣連續兩年329檔期量縮,也可嗅出業者對未來房市仍沒信心,不敢大舉推案。
桃園中壢成屋案「悅新西雅圖」,位在青埔重劃區外圍,距離高鐵站僅5分鐘車程,享有重劃區各項機能,到中壢市區也不遠,產品為29~40坪2~3房,每坪開價21~23萬元,相對重劃區便宜。
春日交接、天氣乍暖還寒之際經常陰雨,日夜溫差大易造成室內反潮,溫暖濕度的氣候正是塵蟎、黴菌最愛的環境,容易誘發呼吸道及皮膚的過敏反應,居家業者歸納出5大防潮除濕方案,只要善用除濕妙招與家電、小物,就能輕鬆享受乾爽舒適的春季。
根據永慶房產集團統計實價登錄資料,盤點雙北市去年平價社區交易量,發現台北市總價1500萬元內成交物件以萬華「台北晶麒」成交件數最多,新北成交總價1000萬元內最夯則是淡水「台北灣-四季之旅」。統計也顯示雙北市熱門平價社區多為小坪數、低總價,且生活機能都不錯,吸
創意家行銷廣告去年前進桃園市場,接下國泰建設在中路特區建案,總經理何志正對於今年房市仍舊樂觀,公司光是第1季就接了約350億元案量,建案遍及雙北市,包括台北市中心也有指標案將公開。
台慶不動產根據實價登錄資料,發現屏東市近4年各類建築交易,大樓交易量連年穩居榜首,除了2016年外,其餘年份的交易量都高於透天厝,2017年更量增約2成,單價則以公寓成長1成最多,大樓和透天厝單價也有5~7%漲幅。
農曆新年前,通常為新房入住添購家電及家電汰舊換新的銷售旺季,業者觀察發現,近期消費者以更換大冰箱、洗衣機、手持吸塵器、掃地機器人為主,熱門家電各有挑選重點,值得消費者留意。
農曆新年之前,通常是裝修居家旺季,民眾在各個生活起居空間都有除舊佈新的需求,不妨納入一些實用規劃及智能化設計,也別忽略最容易產生糾紛的廠商報價單,保障自身權益。
冬天冷氣團一波波報到,氣溫如溜滑梯,民眾對於電暖器、電熱保暖墊、泡腳桶等保暖小家電需求大增,帶動銷售業績成長2~3成。居家業者也提醒,使用電暖器時需使用獨立插座,不要使用分接轉接頭插座,避免危險,也要記得保持安全距離,避免燙傷。
火災事件屢屢危害居家安全,內政部未來針對六層樓以上的集合住宅,將邀集營建署及建管機關研商,要求建築師或室內裝修業者在設計或施工時,寢室、廚房及樓梯都要設置住宅用火災警報器。既有建築物方面,規劃透過村里長推動,或藉由瓦斯行換裝瓦斯桶時,宣導安裝住警器並協助用戶安裝,再協調保險公司調降設置住警器者的保費、協調銀行比照強制火險在裝設住警器後才可申請房屋貸款。
適逢家具產業年底採購旺季,鎖定汰舊換新選購潮,居家業者紛紛祭出多種破盤優惠促銷組合,提供多樣化家居布置提案,歡迎民眾年底裝修布置新家之餘,也能搶好康、撿便宜。
八德擴大重劃區成屋案「佳瑞遊city」,位在仁德公園旁,規劃27~47坪2~4房產品,每坪均價17.5萬元,現推出總價620萬起買3房,或買2房含車位優惠方案,建商還提供2年免管理費。
房仲業者依據實價登錄資料,分析北市大型國宅行情,市中心蛋黃區的中山區「力行新城」、信義區「永吉國宅」、中正區「國盛國宅」有機會買到4字頭房價,今年台北市市中心每坪行情約68.8萬元,國宅價格與平均行情每坪可差到20~30萬元,相當實惠。
窗簾除了遮陽及防止戶外直視屋內,多樣化形式與修飾窗戶造型的功效,逐漸成為居家裝飾的重點。業者建議,挑選前可先量測窗框外緣尺寸,是否有窗簾盒及窗戶型式,將影響窗簾及軌道的尺寸型式,不妨拍下窗戶照片帶至賣場,讓銷售人員清楚需求,推薦適合產品。
從進門的玄關、家人相聚的客廳,到睡眠的臥房,甚至商業空間,地毯都是發揮點綴作用的重要單品之一,想要與現有家具相互搭配,改變空間風格、增加層次感和個性,地毯就是佳選擇。
為鼓勵居民更積極投入社區管理維護、保持良好居住環境,地方政府推動優良公寓大廈評選行之有年,從今年剛出爐的獲獎名單,可以看見住戶對於自主管理維護、安全防災、綠化節能及服務關懷的用心,為社區口碑及價值同時加分。
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/禾光室內裝修設計有限公司 保留空間最大尺度,用建材提升質感溫度,即使住的是坪數不大的房子,也能擁有豪宅的生活品質。尤其是建商的制式配備,不管是地板、廚具、衛浴,往往過於制式化,對特別講究空間質感的屋主來說,絕不是耐看適用的設備。他們寧可捨去過多的贅飾,將錢用在刀口上,透過材質與設計簡潔線條呈現空間質感及氛圍。禾光室內裝修設計完美的將屋主選購的家具、材質,
桃園中路特區新案「竹城真鶴」,擁千坪基地規模,規劃日式中庭花園,基地鄰近舊商圈機能,規劃26~46坪,主力產品3~4房,每坪開價29~31萬元,預計2018年完工交屋。