房價居高不下,想找到屋主欠錢可能急售的房屋搶便宜?全台首個「欠債屋主地圖」大公開,根據元宏不動產加值服務平台彙整全台建物謄本資料顯示,截至今年9/20日止,目前全台房屋建物謄本「他項權利部」中有「私人設定」抵押權的房屋數量高達85433筆,有8萬多個屋主有拿
南部山海河湖天然資源豐富,鄰近市區包括安平港、高雄港、左營軍港等港灣,與澄清湖、蓮池潭的優美水景,加上台南虎山、高雄柴山、半屏山與大片綠地規劃,優質景觀帶動景觀大樓市場迅速成長,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,景觀宅市場除了景觀豪宅續創高價,連景觀首購宅也來比美,吸引購屋買盤持續進場,景觀大樓市場後市看俏。
在石材業界舉足輕重、成立已40載的松益發建築集團,10年前從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,不惜在首購宅建築外觀大量採用高級石材,呈現媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢,集團也設定朝百億營業額目標邁進,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此力邀擔任品牌大使。
今年6月中旬高市府第二季抵費地標售,再創百分百標脫佳績後,市場盛傳因房市降溫、選舉將屆、打炒房政策、標的選擇等多重因素,原訂9月中旬的第三季抵費地開標作業將停標,果不其然,高市府地政局8日宣布第三季抵費地停標,證實外界傳言,市場近來也盛傳,年底至明年上半年,大筆公有地可望陸續釋出,已有多家大建商磨刀霍霍打算大顯身手,得標價恐將續創新高!
成立已40載的松益發建設集團在石材界舉足輕重,10年前更從石材本業跨足建設業,成立松益發建設,秉持一步一腳印與專業認真理念,讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,不惜在首購宅建築外觀大量採用高級石材,呈現媲美豪宅大樓般的雄偉氣勢,集團也設定朝百億營業額目標邁進,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此延請擔任品牌大使,可望讓松益發建設集團打響全台品牌知名度。
2022建築園冶獎於8月30日頒獎,高市3座特色公園獲獎,包含北高雄最潮熱門親子遊戲場所的「凹仔底森林公園遊戲場」,全區採分齡分區設計,遊戲場以森林木、石元素做為設計基調,發想孩童就像林間遊戲的小鳥,以多樣化攀爬、繩索、圓筒、鞦韆、土丘等,從靜態到動態,訓練孩子的感覺統合,此外,遊戲場旁也設置成人體健及礫石步道及玩沙區洗手台。
行政院長蘇貞昌去年8月宣布推動蒜頭糖廠至嘉義高鐵站之五分車延駛計畫,五分車鐵路延伸至高鐵嘉義站,將最慢與最快鐵道連接共站;9月初同意嘉義科學園區落腳鄰近的太保農場,年底行政院也核定85億元開發經費,定位為最美科學園區。目前鐵道局也積極展開高鐵嘉義站事業發展用地招商案,將引進辦公、百貨、會展、旅宿等,加上五分車休閒觀光機能,有利加速該站區發展。
依循全國國土計畫、沙崙智慧綠能科學城等重大發展計畫,台南市府19日公告實施變更高鐵台南車站特定區第一次通盤檢討主要計劃案,該特區將蛻變成為集結綠能科技及智慧友善的新城區。轉型以優化人力培育,開發更多元的服務面向,組成智慧生活城市,本次檢討變更1.61公頃(約4870坪)住商用地為道路用地,與變更增加0.15公頃產業用地。
政府積極推動國內高科技產業發展,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,同時在高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高收入,快速路網設置更便利通勤與貨物通,具備快速路網效應的科學園區與產業園區,周圍房市成為購屋新熱區。
早在二○一八年七月就取得使用執照,號稱全台最貴豪宅的北市信義計畫區「陶朱隱園」拖了四年總算「正式邀約客戶參觀」;據透露,每坪管理費暫定為五百至五五○元,以一戶標準層二八八坪來說,一個月光是管理費就高達十四.四萬至十五.八萬元,一年約一七二萬至一九○萬元,不僅將超越目前豪宅管理費最高「文華苑」的每坪五百元,年繳金額也相當逾七十五個基本工資(二萬五二五○元)。
新版「都更條例」上路逾三年,在租稅減免誘因下,三年累積超過三.五萬戶老屋都更重建,較內政部原來設定每年度五三五六戶、三年逾一.六萬戶的計畫目標,還多出近兩萬戶、超標一.一九倍。
升息、通膨效應不斷,帶動國際原物料大漲,尤其鋼價屢創新高,中南部仍有一些景觀豪宅大樓,採用耐震性能高的鋼骨結構,超高層鋼骨摩天大樓,在高容積與優質景觀加持下,超高層鋼骨摩天大樓市場仍方興未艾。
氣象局近日多次發佈高溫氣象預報,酷熱夏季氣候讓相當難受,同時極端氣候影響,讓全球籠罩在高溫之下,民眾用電需求倍增,為提供民眾涼爽舒適的生活環境並達成節能目標,台南市政府經發局推出「創意降溫隔熱節能改造補助活動」,利用建置降溫隔熱設備等方案,來協助民眾達到節電的改善並提升能源使用效率,計畫依對象分不同階段申請,每案最高可補助5萬元。
因應內政部營建署辦理的「臺南都會區北外環道路第三期新建工程」路段即將開放通車,南市府交通局主動邀集工程單位、警察局、區公所等相關單位提前進行設施檢核,完成該路段相關交通設施體檢。最新實價登錄資料顯示,受惠北外環即將通車效應與優質水綠環境特色,安南區九份子已出現單坪44萬元新高成交價。
北高雄農十六特區,坐擁上萬坪凹仔底森林公園與捷運紅線設置R13站區,且迅速連結漢神巨蛋百貨,近年來迅速吸引多金豪客進駐,成為知名富豪區,加上區域建設腳步不斷,包括富邦集團48層複合商業大樓開發、聯上停35複合商場開發案與輕軌二階等,帶動區域房市蓬勃成長,但該區緊鄰校園、軌道站區的景觀輕豪宅卻供給稀有,成為在地富豪置產與都會新貴鎖定重點目標。
近幾年房地產買氣熱絡,不少人擔心房價回不去,進而積極進場買房,不論是自住或投資,有些人會因資金不足,或想與親友合作,選擇一起合資買房,但房地產動交易輒上百萬元,買賣糾紛多,合資買房不得不謹慎小心。
隨著國內疫情趨緩,消費者對居住健康更重視,坐擁大片公園綠地環境,具備養生賞景優勢的綠地景觀宅,結合商圈整合發展,與便利交通等優勢條件,後市發展看俏,尤其樂活族對大公園景觀宅頗為偏愛,可望成為下半年市場當紅產品。
交通部鐵道局正式啟動嘉義高鐵車站特定區事業發展用地招商案,基地位於嘉義縣太保市太頂珠段15-1、15-2、15-3、15-4、15-5地號土地,面積達1.64萬坪,附屬事業用地本案可使用最大總樓地板面積為8萬7191平方公尺(約2.637萬坪)。以設定地上權方式辦理,自簽訂開發經營契約日開始起算30年,得優先續約1次,續約期間最長以20年為上限。開發人並應於開發經營契約簽訂日起5年內,完成建築總樓地板面積達6595坪,並取得其使用執照。
老王是傳統產業的老板,最近擬將一棟老舊公寓過戶給兒子,但資深地政士在檢視不動產謄本時,發現一筆銀行抵押權設定,債務人正是他的兒子,沒想到這個小問題,得要繳納高達35萬多的贈與稅。
台南市新化區坐擁百年歷史的新化老街與虎頭埤風景區,近來在高速路網建設帶動下,迅速10分鐘車程連結南科,同時市府積極建設興建新化果菜市場,充裕生活機能,吸引南科新貴紛紛進駐新化,台南知名品牌建商和通建設,因緣取得鄰近新化老街商圈忠孝路、竹林路旁約518坪稀有商業區基地,延請曾永信建築大師設計,將興建21~38坪的2~3房13層輕豪宅大樓,頗受南科工程師與在地客戶歡迎,售價也將站3字頭。