南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,繼1月中旬順利完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。為促進產、官界積極利用與開發土地之雙贏成果,地政局積極辦理第2次設定地上權招標,本次標的共計6筆,面積從2962.88平方公尺至1萬343.41平方公尺(約3129坪)不等,土地使用分區分別為第二種甲種工業區及第二種乙種工業區,建蔽率70%、容積率270。
2022年民間參與公共建設成效統計出爐,總簽約件數139件,簽約金額2,828億元,簽約金額創下歷史新高!交通部受惠高鐵桃園車站特定區設定地上權案簽約金額273億元,總簽約金額達503億元在中央部會居冠,經濟部89億元居次;六都則以高雄市因多功能經貿園區特貿
根據房仲業者統計自家官網七都看屋搜尋大數據,以北市平均搜尋自備款325萬元最高、其次則是新竹市、約271萬元,若以自備款兩成回推,分別可負擔總價1770、1355萬元的住宅。
政府運用疫後特別條例規劃「中低薪房貸族支持方案」,資格戶限制的核貸金額,回推後總價遠低於去年住宅買賣平均總價,北市更只有近半,受惠者估集中在單身、小宅及非都會老宅,雙薪育兒或三代家庭因多購買二到三房房型,很難符合資格;內政部強調,因設有多關卡排富機制,才可使最需要的中低薪房貸族獲得補貼。
台南市政府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,今年1月中旬完成開標作業,由官田鋼鐵股份有限公司為麻工段389地號土地得標人,於得標次日起15日內繳納完成第一期權利金、履約保證金及完成使用保證金,今(21)日正式辦理簽約事宜。
國產署辦公廳舍原址改建案2022年公告招商結果流標,經檢討流標原因,歸結受疫情、營建市場缺工、缺料及全球性通貨膨脹、央行升息等影響,為因應未來不動產市場景氣,國產署已調整招標條件,辦理公告招標前置作業,預計2023年2月底重新公告招商,屆時歡迎各界踴躍投標。
國發會今(20)日審議通過國道7號高雄路段建設計畫,力拚114年動工,總建設經費約1357億元,路線經林園、小港、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區北行至國道10號,全長約23公里,規劃7處交流道,將建構高雄南北向國道路網成型,並提昇城際交通運輸機能。
「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」日前出爐,內政部指出,該方案主要針對二月二十八日前既有的房貸戶,並不包括預售屋,因此,並非鼓勵民眾去買房,更沒有助長房市買氣的疑慮,方案主要目的是針對去年一整年升息二.五碼,以及緩解中產以下房貸戶的疫後生活壓力,才會提出每戶一次性三萬元的支持。
內政部祭出房貸補貼,不過除了家庭年收入門檻120萬之外,還設定貸款金額門檻,以台北市來說,原始核貸金額需在850萬以下,到底在台北市那些路段會有符合條件的物件?台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料,前三季授信額度符合標準的路段,共有11條,且集中在萬華、中山
政府新的房貸補貼政策出爐,對於僅有1戶自用住宅購屋貸款進行補貼,但有家戶所得120萬元以內,同時北市核貸金額850萬(總價約1200萬以下),北市以外房貸核貸金額700萬元(總價約1000萬元以下)的條件進行補貼,一次撥放每戶3萬元,預估單身族、小宅與桃、中
安坑輕軌通車在即,預計將於10日正式通車,沿線設定9個站點,周邊房市也在近期引發熱議一面倒喊漲,中信房屋研展室統計近3年實價登錄資料,沿線各站周邊直徑一公里內房價平均成長15.5%,且僅有K09十四張的華廈均價為負成長,有-11.3%的跌幅,此外,K01雙城
南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案,今(19)日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。本次設定地上權作業8筆土地,共計2標3家資格合格廠商參與綜合評選,綜合評選結果:麻工段80地號土地得標人為中國炭素工業股份有限公司、麻工段389地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司,權利金得標總價合計約為1.4398億元,溢價率約5.43%。
去年大台北住宅揭露筆數前十多的捷運站,環狀線便包辦五個名次,五站累積揭露件數高達一四四五筆;至於交易量最多的捷運站是中和新蘆線的中山國小站,去年前十一個月揭露筆數達五三一筆,平均一個月成交超過四十八筆。
南市府地政局今(18)日上午辦理永康區新設鹽行國中區段徵收區土地第一次標售作業,列標8標土地,計有5標封參與投標,共標脫5標6筆土地,標脫率達62.5%,總標售金額為11億648萬餘元,溢價率21%,臺灣金聯(股)以總價約8.33億元標得2標3筆土地,中國信託資產(股)以約2.49億元標得2筆,成為這次標地二大贏家。
國產署(16)日舉辦11宗國有土地招標設定地上權,最後標脫8宗,標脫率超過7成,決標權利金總金額共19億2,881萬元。其中,北區分署3宗標的全部標脫,麗寶集團也在北中南搶標,共標下6宗標的。
國有財產署南區分署16日招標南區嘉義、台南、高雄、屏東共計4標設定地上權土地,開標結果,僅屏東萬全段成功路二段旁約1049坪商業地流標,其餘3標皆順利標脫,其中近幾年來大舉進軍國有設定地上權基地的全聯實業,再度出手以權利金8751萬元,擊退另二家業者,順利標得台南市南區中華西路與新和東路旁,鄰近興建中的碳佐麻里餐飲園區,約623坪住五之二基地,每坪得標價約14.06萬元,溢價率高達21.16%。
目前包括中央部會與地方政府,紛紛積極推動軌道交通路網,同時在站區周圍,採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式,也在中南部高鐵站區一帶,引進高科技產業,讓高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,軌道快速路網設置更便利通勤與貨物,周圍成為購屋與產業投資設廠新熱區。
立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,內政部代理部長花敬群表示,這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;同時增訂包租業的轉租案件,應納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明。
央行接連升息,加上「平均地權條款」針對預售屋轉售醞釀多時,讓預售屋市場在去年下半年,幾乎呈現窒息狀態,根據預售屋實價登錄資料統計,去年預售屋交易量為6.7萬件,較前一年減少7.2%,而去年第三季全台交易件數更大減55.8%,總銷金額衰退52.1%,其中,台北
南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權招標,今(5)日上午10時於永華市政中心完成設定地上權第一階段(資格審查)開標作業。本次設定地上權作業8筆土地,共計2標3家廠商參與投標,投標廠商分別來自台南、高雄及新北市的工業法人。