近來房貸利率不斷下殺,根據聯徵中心資料統計,上半年台北市的平均新增房貸利率來到1.7%,低於去年底平均利率1.735%,創2012年以來最低,但是八大行庫更低,平均只有1.6%。昨日立法院財委會有立委問及是否已殺到見骨,八大行庫總經理都表示,目前房貸利率平均
南部都會區地價持續墊高,帶動房價節節高漲,加上政府禁售大面積國有土地,並陸續釋出大筆設定地上權基地,地上權住宅強調位居熱鬧商圈、空間規劃與價格低廉優勢,地上權住宅市場開始興起,成為消費者購屋新選擇。
台北市建管處繼8月16日執行強制拆除北投立賢路5處違建,預計27日再次執行拆除2015年以後新增2處違建,實際強制拆除動作,展現遏止該路段新違建氾濫的決心。
為配合淡海新市鎮開發,內政部營建署於1997年與國防部協議,將第一期發展區內的海軍港平營區以「代拆代建、先建後遷」方式辦理,原址明年起將進行整地,未來可望引進大型醫療院所,並配合淡江大橋,興建聯外道路。
根據房仲民調顯示,有高達78%消費者表表示支持實價登錄完整揭露門牌地址,顯示房價透明是消費者高度期待的,但日前實價登錄2.0版揭露門牌政策未能順利過關,現有房仲業者宣布,將直接提供成交行情至門牌,最快第3季就能在網路上線,以彌補實價登錄資訊不足現況。
台北雙子星聯開案因涉國安問題,在6月28日遭經濟部投審會駁回,南海馬頓團隊今登報半版痛斥「恐中誣陷、政治抹黑」,並強調所謂「國安疑慮」沒有客觀標準、將提出訴願。投審會今也發聲明重申雙子星案與國安高度相關,駁回於法有據,經濟部認定沒有前後不一,審查也沒有拖延及
柯市府曾揚言徵收「空屋稅」,雖已踩煞車,但仍有民眾在「提點子」平台提案課徵空屋稅;財政部為此召開協作會議,將在匯總各方意見後於本月29日做出具體回應;學者建議,空屋界定不易,建議中央可更明確立法,從落實囤房稅角度著手,較符合公平原則。
被視為實價登錄2.0的「平均地權條例」修正草案1日三讀通過,,將房地交易資訊申報登錄責任,回歸由買賣雙方為申報義務人,並於移轉登記時一併辦理,讓實價登錄資訊更為即時及正確,但至於「門牌全都露」以及預售屋即時申報等部分,內政部指出,因仍有安全及糾紛之疑慮,將積
國土計畫即將於民國111年實施,高市府都發局於6月完成「高雄市國土計畫(草案)」,並將在7月底辦理公開展覽,全市劃分為「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」與「城鄉發展地區」等四大功能分區,其中受大眾關切的農地未登記工廠議題,目前初步規劃將「大規模群聚」,且屬「低污染無公安疑慮的產業」,劃定為城鄉發展地區,優先輔導合法化。
躺在立法院已經超過1年的實價登錄2.0,修法重點包含「揭露至門牌」、「預售屋納入實價登錄」、「登錄責任釐清」、「增加查核權與罰則」等改革,但遲至17日尚未審議,社會住宅推動聯盟17日召開記者會訴求「小英初選已勝出,實價改革別退縮」,並痛批實價2.0只剩0.5,
公平會針對南部預拌混凝土今年元旦起漲價近2成的聯合行為,24日開罰5家混凝土業者共6千萬元。對此,大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富大喊,無效啦!業界更反映高雄預拌混凝土3、4月價格續漲,私下報價每立方公尺仍調高300~400元不等,漲幅甚至較元旦更高,營建成本持續高漲,讓高雄建築界苦不堪言。
今年高雄房市推案爆量,加上南部預拌混凝土漲勢未見舒緩,新建案報價恐再調漲2成,讓許多建築業者關心房市發展前景。今日包括不動產開發公會省聯合會 近百位會員公司與建築、代銷業者齊聚高雄,共同呼籲政府主管機關應重視營建成本高漲困擾,並應鬆綁法令,營造友善投資環境,業界也應配合推案減量,以利高雄房市穩定成長。
實價登錄2.0修法原本預定去年5月送進立法院修法,日前因「預售屋即時登錄」及「門牌全都露」引發業界反彈聲浪,因此臨時喊卡,巢運6日邀請各界專業人士到場,其中台北大學不動產與城鄉環境系教授彭建文直指,「提供正確完整的資訊有這麼難嗎?難道政府提供正確的行情,業者就
立法院院會今天下午三讀通過「都市更新條例修正案」,簡化都更申請程序、明確獎勵內容。針對俗稱「釘子戶」的都更不同意戶,建立「3+1」程序,只要有爭議,就強制舉行聽證,經實施者、地方政府協調不成後,才能由政府代拆。為強化都更動能,三讀條文新增「政府主導都市更新」
高雄市區房價節節高漲,成為年輕首購族最關心和最不滿的議題。為解決高房價,加上大面積國有地禁售,政府陸續釋出大筆地上權基地,地上權住宅市場開始興起,具備商圈、地段與價格低廉優勢,成為購屋新選擇。
文化大學宿舍大群館被舉發收租金卻免繳房屋稅,引發外界質疑房屋稅條例「住家房屋現值10萬以下免稅」規定的合理性。北市府建議中央修法,若同1人擁有多戶住宅,除自住外,其餘非自住房屋不論在同棟或散落各區,都要合併計算房屋現值,合計超過10萬就不再適用免稅,估計影響範圍約3.5萬戶。
內政部25日舉辦推動都市更新屆滿20週年儀式與「都更20研討會」,內政部政務次長花敬群於會中指出,都市更新2.0正式啟動,在「多元與鬆綁」、「簡易與透明」、「全面參與」等機制下,配合都更條例修法,提出具體可行的方案解決實務困境。
最近水災、地震來襲,再使老屋安全問題被關注,在全台人口最稠密的雙北市,市府陸續推出政策加速都更,包括台北市重新檢討劃定更新地區、新北市著重防災與簡易都更,加上中央的危老條例輔助,不但讓近年雙北市老屋行情持穩,今年都更推案量還將突破千億大關。
近日印尼、日本都發生強震,造成許多建築倒塌與人員傷亡,台灣也該正視老舊建物耐震不足的問題,內政部去年立法公布危老條例,上月再簡化申請文件,公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本,即可申請耐震能力評估與補助,盡早面對自家建物老舊安全問題,才能保障生命財產安全。
因應全台建物老化、人口老化的「雙老危機」,政府官方力拚都市更新,針對民辦、公辦都更相繼成立「台灣金融聯合都市更新服務公司」以及「國家住宅及都市更新中心」,希望藉由社會對公家單位以及銀行的信任感,提供據公信力之官方機構,給予全台民眾都更新選擇,盼能加速全台都市