立法院日前邀請內政部長林右昌等官員,針對高房價議題做專題報告,民進黨立委高嘉瑜提出,高房價惹民怨,大部分來自高公設比。對此,林右昌承諾,2個月左右將提出虛坪改革的政策。房市趨勢專家 李同榮直批實坪制是譁眾取竉的假議題,是選前政治操作,更是帶刺的玫瑰。他認同林
新竹縣政府在去年12月公開展覽「新竹縣國土功能分區圖草案」30天,並於13鄉鎮市舉辦公聽會,民眾最關心的議題包含台灣知識旗艦園區、原科三期計畫及都市計畫等,由於攸關民眾權利,且國土計畫將涵蓋縣轄17萬多公頃土地,縣府表示將會持續接受民眾陳情,積極立案處理。
高雄市目前總計有13處的社會住宅動工,主要工程項目為RC建築物,具有高處作業、施工架、模板支撐等高風險作業,為減少災害發生及提升事業單位自主管理及危害辨識能力,勞工局針對墜落、倒塌及感電職災將要求施工廠商加強預防措施。高市府勞工局表示,將持續督促各施工廠商提升職安識能,更加重視營造作業的災害預防,兼顧社宅興建的品質與工安。
從2018~2022年之間,政策打房聲浪不斷,但房市卻越打越熱,到了2023年已面臨技術循環末升段降溫之際,政府卻修法平均地權修法五重拳打房,房市趨勢專家李同榮直指,政府在總統大選前且房市降溫同時,提出打房政策是企圖影響「房產經濟週期」,選前緊縮房產政策,選
隨著後勁溪水質逐年改善,高市府環保局除源頭減污加強查察上游工廠放流水質,針對下游河段,將與周邊社區、學校、企業公私協力合作,以後勁溪水環境為主軸,結合周邊人文歷史景觀,透過舉辦水質競賽、歷史巡禮、工作坊等活動,整治成果良好。同時水利局也強化水岸植栽綠美化,展現後勁溪優美景觀,連帶推升後勁溪水岸景觀宅高樓層,售價挑戰4字頭行情。
近年來都會民眾生活型態迅速轉變,社區內24小時營業之自助洗衣店愈來愈多,業者若未做好管理及妥善維護機械,容易衍生許多噪音問題。為管制自助洗衣店夜間發出噪音擾寧行為,高雄市府依據噪音管制法第8條,公告本市各類噪音管制區內晚上10時至翌日上午8時,不得使用、操作動力機械從事洗、染之商業行為,以維護社區環境安寧。
被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案,10日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例過關並不讓人意外,而修法通過後,預售屋市場正式進入冷靜期,整體房市將會出現四大現象:
目前為冬季空品不良季節,台南市環保局經過全市佈建上千個微型感測器發現,鄰近工業區的溪北新營區與溪南仁德區,出現空氣污染的可能性頗大,引起許多住戶高度關切。
年收入僅20~40萬的小資族可在哪裡買房?東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,目前全台有6個縣市小資房貸族的佔比在1成以上,其中,嘉義縣以14.4%的小資房貸族比率高居全台榜首,其後分別是屏東縣(13.4%)、嘉義市(10.9%)、基隆市(
房價這麼貴,房子都是有錢人在買?現實狀況可能不是這樣,樂屋網統計聯徵中心發現,去年全台有超過一半的房貸族,年收入不到80萬元,購買的房屋價格落在880~980萬元間,年收入超過400萬元以上的高收入族群,只佔總體房貸的2.52%。不過,不少超過億元的豪宅,本
台積電即將進駐高雄原中油楠梓高煉廠區後,引起科技大廠南進高雄效應,北高雄成為眾多市民高度討論區,新科技產業的進駐將帶動就業機會增加與城區的發展,同時帶動了周邊區域的土地、住宅、交通等生活需求能量大增。目前高市府以開放的態度,來傾聽周邊後勁居民的需求,尋求後勁新中城發展願景達共識,期待產業與地方共榮發展。
利率2%升破關鍵時刻,房仲業者指出,美國最新公布CPI(消費者物價指數)飆升9.1%,預期美國下半年還會強勁升息,因此,台灣央行很大機率也得跟著走,若以目前公股銀行的青年安心成家方案,最新的一段式機動利率為1.775%,倘若第3、4季各升息半碼,將衝破2%,將是睽違逾13年以來,房貸利率再次見到2%。
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,而六都以外縣市表現相當驚奇,共有10個縣市上半年稅收破億元,破億縣市中有不少新面孔,包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。
依據內政部最新統計資料,今年第一季全國贈與移轉1萬5481棟,與去年同期相比增幅12.0%,也創下房地合一上路以來、7年新高,不過今年贈與移轉與去年同期相比皆大幅成長,桃園市1436棟、年增15.2%,台中市1838棟、年增14.2%,台南市1035棟、年增22.3%,高雄市1609棟、年增17.5%,其中台南市移轉量敬陪末座,但其年增幅居冠六都。
美國聯準會(FED)4日宣布再升息2碼,市場預期下個月FED還會升息,美國快速升息也增添國內利率走升壓力,一旦持續性的升息到來,不僅房貸族未來的房貸負擔可能增加,升息也會降低購屋人的房價負擔能力。
信義房屋今日指出,由永慶房屋經營的媒體《好房網》,27日刊載報導指稱,信義房屋在2020年6時隱瞞買方身分為建商,造成賣方原開價1.5億透天店面,僅以1.14億元售出,其報導內容多處與事實不符,以斷章取義、片面抹黑的手法攻擊,已造成信義房屋商譽嚴重受損,將提
房仲業者彙整內政部地政司過去六年發布的外國人取得土地、建物統計,發現人口僅三萬人的英屬維京群島法人常出現在各大指標豪宅、商用不動產買賣的買家欄位上。
中央正研擬針對私法人購屋採取許可制,而法人似乎也趁新法上路前搶買豪宅!最新實價揭露,大安區指標豪宅「信義聯勤」去年11月,外資公司「英屬維京群島商歐利萊」一口氣豪砸9.1億元,無貸款買下28樓兩戶,單價約296萬元,兩戶單價分別名列該社區第3、4名;而同樣也
在房地產交易買賣上,不少人會利用贈與來節稅,但房地合一稅上路後,贈與取的成本是以公告現值計算,買賣是以一般市價,但贈與案件在未來出售,會產生高額房地合一稅收,不過,資深地政士就表示,若是親屬買賣,在銀行貸款部分,可使用贈與免稅額的244萬作為免除債務,等於少
國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定,預售屋換約不接受總價3%或30萬取其低當作成本,只認定已付款項加上獲利的3%作為成本,對於自售或仲介費用不到30萬元的個案,要繳的稅將變得更多。