高市積極推動鳳山中城計劃,連結亞洲新灣區與衛武營特區,坐擁核心區段優勢的鳳山新甲生活圈發展,緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與新開發的鳳山77期重劃區,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路的快速路網優勢條件,帶動商圈成長,並可迅速串連衛武營國家藝術文化中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,中古屋房價支撐力最為穩定的當屬龜山區,不僅年月雙漲,且平均房價還站上26.9萬元,奪下桃園市第一名,專家認為,關鍵在於其地緣性。
平均地權條例即將上路,房市信心不免受到影響,但桃園有6區中古大樓房價相對保值!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域,除了中壢、龍潭、桃園以外,還有龜山、蘆竹、觀
桃園蘆竹地區發展已漸飽和,位在機場捷運A10的新重劃區,是目前桃園蘆竹供給最大的房市戰場,雖然機能沒有大竹、南崁來的便利,但房價仍屬機捷沿線區域相對低檔,仍吸引不少民眾目光。住展表示,A9站附近房價已從每坪48萬起跳,A7、A8站旁新案房價也都有4字頭水準,目
日本人氣餐飲品牌「藏壽司」上月於高雄開設全球最大旗艦店,掀起迴轉壽司風潮,熱度當頭之際,更加碼公告將插旗台中沙鹿,看好區域發展潛力,預計打造千坪大型街邊店,再添海線新亮點。名店進駐反映房市紅利,隨著沙鹿機能到位,近2年案量大噴發,包括鴻豫、久樘、龍寶等品牌建
鳳山受惠人口紅利與重大建設,引領房市成長,同時台鐵局與高市府攜手合作,啟動台鐵高雄機廠工業區變更,重新賦予台鐵高雄機廠定位與機能,以鳳山中城發展方向,延伸衛武營文化創意發展軸線,啓動雙城Twin-Midtown計畫,加上迅速連結亞洲新灣區,讓位於三大建設核心區的鳳山新甲生活圈,因成屋供給稀缺,該區3字頭輕豪宅,與前鎮4字頭出現明顯價差效應,吸引都會新貴上門興趣。
隨著捷運路網及周邊生活機能越加完善,捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型,新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站,分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料,其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站;租賃熱點則為台北橋站及蘆洲站。而幸福站近三年平均
近3年高鐵沿線車站特定區已吸引超過新台幣750億元的投資,而繼國泰人壽在桃園站的華泰名品城及置地廣場開發案後,仲量聯行5日指出,臻鼎科技完成桃園高鐵站鄰2,354坪基地簽約,預計引入科技商業設施、共享辦公,提供區域智能商業服務,將興建約14,000坪新世代綠
桃園在地建商宜誠建設機構,30多年來專注在桃園耕耘開發,擁有不少死忠粉絲關注,今年在桃園多個地區推出新建案,其中,位在桃園青埔特區的成屋案「宜誠世界極」,距離高鐵桃園站僅700公尺,更規劃目前市場少見的「一門牌多套房產品」,看好未來青埔開發,訴求搶先卡位,享
產業園區成人口大補帖,台中西半部地區匯集六座產業園區,招商引資、創造就業機會,海線五年間人口大增近萬人,半數集中在沙鹿區!人口紅利吸引各路建商搶進推案,包括上市櫃與北部建商如和築、華建(2530)、富宇(4907),富旺(6219)等,以及七期豪宅建商如龍寶
「四季琢硯」位於新北與桃園正核心鶯歌鳳鳴重劃區,街廓方正整齊,生活環境清幽,具備雙鐵交通與指標學區優勢,以及鶯歌藝術城與新北美術館亮點建設。該為基地為鳳鳴稀有千坪大基地,位居鳳鳴國小第一排,近享鶯桃路與鶯歌老街商圈,擁有完善生活機能,由知名合康建築旗下合硯建
南市府為解決老舊「中國城」衰敗窳陋對週遭環境帶來公共安全及公共衛生之威脅,地政局近年以跨區區段徵收方式完成「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,促進中西區中正商圈及運河星鑽水岸地區的開發,為發展運河水岸觀光與營造文化休閒環境,將釋出二宗上千坪大基地,採設定地上權招標,適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、辦公大樓、國際觀光旅館等產品,開發完成運河水岸將成新門戶,可望引領府城邁向宜居城市。
根據普華國際不動產公司統計,土地及商用不動產的成交金額僅新台幣349億元,較去年同期減少。商用不動產市場中,以廠辦及廠房為主要的投資標的,兩者合計佔商用不動產交易總額的83%,多為自用型買方著眼未來營運發展所需。觀察交易熱區,仍以雙北最為熱絡,佔比超過五成;
交通建設是影響區域發展與區域地價、房價變動的重要條件,目前在政府引領下,各大都會區紛紛積極推動軌道交通路網,同時強化站區周圍新開發區的建設,中南部高鐵站區一帶,也讓高鐵串連各大科學園區與產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,軌道快速路網建設,已帶動站區與周圍新開發區的地價與房價穩步走升,成為購屋與產業投資新熱區。
新北市交通局規劃在捷運機場線、環狀線新北產業園區站旁打造溪北客運轉運站,已於2022年底完成轉運站設置可行性評估,並獲財政部促參經費補助,預定於6月啟動BOT招商程序,包括BOT可行性評估、先期規劃、招商等作業,預計2030年營運。
國產署首次辦理的包租標案16日開標,台中、台南、高雄3標共22戶房地全數標脫,吸引8個標封搶標,其中,台中10戶房地租金底價8.8萬元,由星鴻公司以年租金91.5萬得標,溢價率逾9倍之多。
大直生活圈為台北市少數兼具水岸生活、大面積公園綠地及交通便利性的生活圈,居住品質清幽舒適,是不少頂級客群青睞的地段,土地釋出稀少,而上市建商冠德建設在正北安路上、捷運大直站旁擘畫自住型主流產品「冠德大直湛」,佔地超過600坪,以完整大基地規模,規劃26-45
劃分為左右岸的二重疏洪道重劃區,右側仰賴三重集美商圈及捷運三重站,左岸過去工業氣息濃厚,然而近年在工業區轉型高科技產業後,加上新北大都會公園形塑休閒氣氛,又有新北第二行政中心加持,相較於北市平實的房價,吸引不少青年首購族,專家指出,重劃區依距離捷運先嗇宮遠近
七期不僅是全台知名的豪宅聚落,更是台中市政府所在地,周邊商業機能繁盛,新光三越、大遠百、TIGER CITY購物中心三大百貨鼎立,未來還有誠品百貨、豐邑百貨「豐生活」、網紅常打卡的秋紅谷、台中國家歌劇院也座落於七期,是台中市最精華的地段,不過相較於新興的十四
房仲業者根據財團法人金融聯合徵信中心資料申貸件數,統計2022年新北市前五大熱門購屋路段,位於板橋區的華江一路申貸件數最多,新增房貸件數高達619件,其後分別是中和區景新街(376件)、林口區文化三路一段(339件)、中和區景平路(253件)、新莊區的中平路