最近吵的沸沸揚揚的「囤房稅2.0」,擬將原來1.5%~3.6%的房屋稅率調高至2.0%~4.8%,而且採用全國歸戶制,讓許多客戶聞風喪膽,步步驚心,正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出,房屋稅的課徵基礎是房屋評定現值,如果是公寓或是老的透天厝,因為多年的折舊,
全台零售、餐飲業疫後大舉復甦,但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔,依據實價資料統計東區平均店租,疫情爆發前(2019年)平均每坪4,328元,滑落至3,700~3,900元,租金水平明顯下修。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,東區店面先受信義計畫區百貨群及電
開了冷氣也不涼,有可能是濾網不夠乾淨,由於冷氣是吸入熱空氣再吹出冷風,空氣中的灰塵細菌會卡在濾網和出風口,一段時間累積下來,髒污可能會影響冷房效果,但台電提醒,清洗後的濾網千萬別直接曬太陽晾乾,有可能會縮短濾網壽命。
在高科技廊帶與楠梓產業園區設置,北高雄最近熱門發展的桃子園特區生活圈,除了坐擁軍區一帶與美術公園綠意環境,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上緊鄰公園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,區域景觀輕豪宅大樓,可望成為科技新貴重點購屋目標。
父親節將至,該如何慰勞父親展現心意呢?長期處在高壓工作或生活中,不論是久坐辦公室或在外辛苦奔波的爸爸,下班返家最需要的就是舒緩積勞已久的疲憊感,因此在家為老爸打造舒適放鬆的紓壓空間,就是送給父親最好的禮物。
桃園市首件公私合作民辦都更案,日前舉辦開工動土典禮,桃園市長張善政表示,「桃園區埔子段都更案」基地位於桃園區中正一街及正康一街口,由市府攜手宜雄建設、誠永營造共同推動,將興建地上24層、地下3層的住宅大樓,共設置132戶住宅,預計於2026年中下旬完工。
今年上半年買賣移轉內政部創5年來新低,房市交易緊縮影響稅收,尤其以轉售增值部分課稅的房地合一稅今年上半年個人的部分年減10.4%,但嘉義市、屏東縣、新北市等3個縣市上半年稅收不減反增,其中嘉義市及屏東縣稅收分別年增60.0%、28.7%,房價年成長10.4%、
高雄市推動綠能,藉由中央與市府、台電、業者與民眾通力合作,加速提升高雄太陽光電設置量,以公部門由內而外全面建置光電系統,並鼓勵私有建物及土地申設,期打造具再生能源潛力的光電城市,鼓勵民眾建築物屋頂設置太陽光電設施,補助金額每峰瓩(kW)從6000~1萬2000元不等,申請期限至10月20日截止,呼籲民眾把握機會提出申請,快快加入種綠電、賺綠金的行列。
內政部今(2)日舉辦「社會住宅包租代管第4期計畫」啟動記者會,部長林右昌表示,除延續前期既有的「3稅減免、3費補助、3年服務」等優惠措施外,第4期計畫將擴大新增辦理戶數至8萬戶,並再升級包括「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」兩大亮點,以鼓勵長
南高雄中正、建國路、和平路的中苓雅一帶,坐擁武廟商圈與道明中學優質學府,是苓雅區核心地段,彩虹公園綠廊道週邊更是早期高雄豪宅的聚集地,許多自營商、醫、律師,與公教人員等客層皆生活於此。但因大型建地稀少,目前多需透過整合高齡老屋等建物,才能取得具有一定規模的開發基地,地價行情單坪已突破高達百萬元以上,仍吸引多家大型品牌建商搶卡位,成為高質感大樓推案新熱區,也是當前交易熱絡的熱門生活圈。
財政部31日公布最新「囤房」情形,今年全國超過54.5萬人持有非自住住家房屋,比去年增加近2萬人,主要以囤房2戶為分界點,囤房1~2戶者增加,囤房3~10戶逐年減少,其中持有10戶以上的囤房大戶共1,608人,比去年減少51人。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的美麗島站區生活圈,具備捷運紅線、橘線雙捷運線的交通樞紐良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,站區周圍輕豪宅大樓供給卻逐漸稀缺,成為多金換屋族與置產客矚目的重要產品。
2023年第2季國泰全國房地產指數27公布最新統計數據,相較上一季為價量俱漲,相較去年同季為價漲量穩,本季開價及成交價皆大幅上漲,議價率維持穩定,推案量、銷售率及成交量皆大幅增加,本季整體表現與預期變動較大,不排除受房市政策實施時點而產生推移影響。
北高雄科技廊帶往北串接南部科學園區、沙崙智慧綠能科學城所形成之台南都會區,往南則與左營高鐵商務中心連結,目前政府持續推動南部科學園區的高雄三大園區,其中高雄新市鎮後期發展區將做為高雄第二科學園區(橋科)腹地,以打造「下世代智慧幸福園區」為主要目標,結合捷運、國道與省道路網串連,除了帶動楠梓、橋頭、岡山紛紛出現3字頭售價,2字頭的路竹、湖內區首購宅,可望成為比價效應的受惠區。
不讓台北市區豪宅專美於前,天母豪宅也表現亮眼,據最新實價揭露,屋齡已15年的「天母富邦」,5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元,總價創社區新高;至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月有兩筆交易,其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元
總統及立委大選已經開打,各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌。根據馨傳不動產智庫統計,北台灣還未動工的5大交通建設,今年陸續浮上檯面,包括「捷運環狀線東環段」、「淡北道路」、「基隆捷運」、「高鐵宜蘭延伸線」和「國2甲延伸至台61計畫」,其中又以橫跨雙北市的「
台灣經濟研究院25日公布6月景氣動向調查報告,經台經院模型試算,三大產業景氣漲跌互見,其中,製造業營業氣候測驗點連3月下滑、服務業營業氣候測驗點連2月上揚,營造業景氣則是逆勢翻揚。台經院產經資料庫總監劉佩真分析,房貸利率緩升的效應浮現、資金緊縮、房市供給增加
第29屆建築園冶獎評選作業進入尾聲,高雄市優質住宅大樓這次有多達12案進入決選,競爭相當激烈,最後由「冠億建設-本植」、「多城建設-多城市I」、「晟揚建設-珈柏麗」、「豪鎂建設-音樂河」、「銳揚建設-銳揚捷仕堡」及「學院建設-學院美術之星」等6個大樓案獲獎,其中「多城建設-多城市I」同時榮獲智慧建築特別獎。
今年適逢總統及立委選舉年,不少選前利多也逐漸湧現,近期包含新青年安心成家優惠房貸方案出爐,300億租金補貼放寬條件申請等,讓不少購屋族、租屋族相當有感,但政府在釋出利多之際,對於打炒房仍不鬆手,祭出第5波信用管制、囤房稅改採全國歸戶,且稅率提高,都讓未來房市
沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等,坐擁陸、海、空優勢,成進出口產業鏈不可或缺的交通核心,加上特五號、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通,帶動近年該區人口急速成長,其中,區內的光田醫院向上院區2棟新醫療大樓已近完工,預計2024年年中開始營運,屆