屬於新北蛋白區的八里地區,近年受惠交通建設利多,區域房市也逐漸受到重視,淡江大橋預計2024年完工,淡江大橋上也預留輕軌空間,而台北港特定區也正如火如荼啟動,預估投資金額數十億元,可創造約600個就業機會,各項利多帶動房價上揚,新案在今年已來到3字頭新高,磁
羅東宜因位處宜蘭心臟地帶,區內有多條國道客運串連,未來高鐵宜蘭站也預計座落在羅東與宜蘭市間,根據實價登錄資料,羅東鎮近10年各類產品平均漲幅超過7成5,以電梯大樓漲幅最猛烈,高達83%,華廈產品也突破8成。
新北板橋區文化路二段、原「李家古厝」的老宅,歷經30多年整合都更,總算由僑蓮建設完成最後一步,在去年10月推出「僑蓮雄峰」預售案,這也是新北市政府推出都更二箭後的首件危老都更案,將興建地上35層地標建物,於今(13)日盛大開工。
政府有意針對私法人購屋採取許可制,根據先前官方統計資料顯示,法人購屋佔全體購屋宅數比率約4%,整體佔比並不高,不過實務上有些中大坪數的豪宅社區,登記人不乏公司或境外法人,台北甚至有豪宅社區裡面6成的房子都是法人持有,未來新制上路恐改變高資產客戶的購屋模式。
「股市聞人」賈文中再砸錢買房地產,根據內政部實價網資訊,3月其掛名法人弘毅開發建設以2億元向陳同實業買進新店五峰路67巷內、屋齡高達52年的高齡透天厝。房產業者指出,近幾年賈文中在房地產相當活躍,不但在台中推出知名中輟樓建案,更在士林官邸一帶砸5.5億元掃進11戶房產。
根據實價登錄系統發現,中和區各捷運站近3年周邊2.5公里單價平均漲幅約1成,公寓產品漲幅約18%,華廈產品13%,大樓產品則約7%,而區域內各類產品交易量亦逐年上升,自2018年之3305件,成長自2021年之4,359件,顯示中和區整體房市呈現價量俱揚。東森
看好地上權風潮,麗寶集團旗近年積極搶標全台各地地上權開發案,旗下名軒開發(股票代號:1442),在2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案,在日前完成住宅設計規劃,聘請知名豪宅仁愛帝寶的「日商織本構造設計」擔任結構顧問,雙方已於日前舉辦簽約
根據永慶2022第二季房產趨勢前瞻報告,針對2019年至2021年全台預售屋交易的價量分析。調查發現,2021年全台預售屋房市價量齊揚,預售屋交易件數突破9萬件,年增約35%;總銷金額成長49%。七都預售屋平均總價全面突破千萬門檻,其中又台中和高雄的預售屋平
今年首季六都買氣依然強勢,住商機構企畫研究室依據六都買賣移轉棟數及戶數統計家戶購屋比發現,各都買氣並未因政府打房而緊縮,共有三都家戶購屋比超過1.00%,代表這三都每百戶中至少有1戶購屋,而除了桃園、台中外,其他四都家戶購屋比也創7年新高。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統,發現桃園市大溪區近3年華廈、電梯大樓產品價格呈現凍漲,甚至消退之現象,但公寓產品則猛烈飆漲,漲幅達37%,透天產品更是飆漲逾5成。 東森房屋大溪加盟店魏祥麟經理表示,整個大溪在去年解封後各類產品價格趨向一致,每個區域差異不
根據內政部實價揭露資料顯示,去年六都加新竹呈現全面上漲走勢,統計含車位的成交建物中位價,包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市,第4季的中位價都比前一年度同期增加超過2成,其中新竹縣差異最大,從2020第4季的每坪21.5萬元,漲至2021第4季的每坪30.1萬
桃園中壢的高鐵青埔特區近年房價猛烈上揚,對傳統中壢市區房市也產生拉抬效應,根據實價登錄系統發現,中壢火車站周邊近4年新大樓與中古大樓漲幅約2成,公寓產品也有16%成長表現,目前新成屋價最高成交價格在2021年已達每坪45萬元,區域內之中古大樓最高成交價,也在
依據1111人力銀行調查顯示,2021年近6成比例的上班族嚮往移居台南,以科技產業薪資南北部差距不大的基礎上,南部的物價、慢活的步調,更吸引了北部科技族群嚮南找工作及定居,證明「南漂」才是當今的熱門趨勢。加上台南市府積極招商引資,三年來累積近1.9兆元投資額。台南市府表示,透過南科及沙崙綠能科學城雙引擎帶動,相信南飄來台南發展定居的民眾會越來越多。
缺工缺料問題成為近期房價上漲的原因之一,也導致建案展延開工總宅數持續攀升,根據內政部不動產資訊平台統計,去年建物開工展延宅數達4.6萬宅,創下近6年以來的新高,而上波出現建物開工展延量大增,是出現在2015年房市不景氣的4.63萬宅。
俄烏戰爭、各國央行升息聲響起以及疫情反覆的多重因素下,加深全球經濟復甦的不確定性,商仲業者統計今年Q1大型商用不動產交易與土地交易總額,單筆3億元以上交易比去年同期衰退2成,總額僅827億元,專家認為,主要原因與建商投資金額減緩有關。
富宇機構為台中知名品牌建商,長年獲得國家建築金獎的肯定,在海線已深耕超過20逾年,擁有雄厚的造鎮實力與專業的大基地開發經驗,更是躍升消費者心中的第一品牌,周邊有多個成屋造鎮案如富宇大美、富宇恆美、富宇明秀等屬於正德路的2萬坪造鎮計畫,另外還有北勢東路及平等路造鎮實績。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統,台中市南屯區公寓產品漲幅約3成,土地單價成長約15%,尤其在2019~2020年這1年間每坪成長近7萬元。此外,南屯區的透天厝產品則在4年間漲幅逾7成。 東森房屋黎明向上店曾冠鈞店東表示,南屯主要生活圈可分為3大區塊,一是捷
相隔近11年央行再度啟動升息,日前宣布升息一碼,終結利率7連凍,促使壽險業者投資不動產的最低收益率從2.095%調高至2.345%,此舉也讓原本已經很難在台北市買到適合商用不動產的現況更加劇困難,甚至出現脫北現象。
住展雜誌統計,北台灣近1年(2020年2月至今年2月)各行政區新建案房價漲幅,前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等地,大台北所有行政區全都無緣入榜,顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。
內政部於去年12月通過「預售屋買賣契約禁止換約轉售」修正草案,目預期將於本會期送進立法院審議,根據永慶房產集團網路會員調查,有54%消費者不會因為預售屋禁止換約轉售而降低購買預售屋的意願,而預售屋交易去年也熱翻天,總銷突破2.1兆元,交易更達9.4萬件數,交