高雄市政府地政局今(16)日舉行本年度第一季抵費地與標售地標售,釋出包括楠梓高大特區、三民、鳳山、小港等區,合計11標土地,總底價約14.2億元,吸引32封標單競標,標脫率達81.8%,整體溢價率29.7%,市庫總進帳約18.5億元。
果然看好南部房市!國內二大上市建商國泰建設與興富發建設,紛紛於14與15日公告,國泰以總價12億855萬餘元,購入永康鹽行國中旁約1590.21坪精華地,單坪成交76萬元,再創區域地價新高;興富發建設也於今(15)日下午公告,以總價12億4423萬元,購入高市中山、民生圓環旁約595.62坪商五土地,每坪成交約208.9萬元,合計2日內,二大上市建商花費24.5億元,購入南部約2186坪精華地。
位於沙崙智慧綠能科學城E區的「中央研究院南部院區」,今(15)日舉辦第二期工程(第二研究大樓、綜合大樓)上梁儀式,總統蔡英文、台南市長黃偉哲親自出席見證,沙崙智慧綠能科學城前景可期,加上沙崙K12雙語學校即將動土,F、X區總面積約260公頃的成大沙崙醫療與創新園區、健康園區等建設也將陸續上路,預估可帶來83億元投資額、164億年產值及4300個工作機會,並推升台南產業升級。
根據財團法人金融聯徵中心新增房貸資料統計,屏東近5年房屋鑑估值,已從580.1萬元上升至657.5萬元,增加77.4萬,而房貸平均授信額度,從2017年的412萬元,逐年增加至2021年的485.2萬元,五年間增加73.2萬元,雖房貸負擔增加,但購買的平均建物面積,反而從2017年的50.2坪,縮減至2021年的47.5坪,減少約2.7坪,顯示屏東購屋族房貸愈來愈高,但房子卻只能愈買愈小!
高市府地政局第1季開發區土地標售,共計推出11標優質建地,16日將開標,總底價14億2766萬餘元。建商主要鎖定1筆面積約1346坪住四海景地,臨大學31街及新台17線,得標價可望挑戰8字頭,讓眾多建商又期待又怕搶不到。但根據本報獨家調查,緊鄰高雄大學校園第一排與周圍,仍有高達萬坪住三地等著業者申請標售,成為大建商們積極評估目標。
根據聯徵中心去年第四季最新房貸資料統計,全台的鄉鎮市區中有25區平均房貸授信金額超過千萬元。除了台北市的全區房貸金額都在千萬元以上,高雄的鼓山區平均房貸授信1206萬元,與新北市林口區1205萬相當。
新竹市東區房價竟出現7字頭新高!《批踢踢實業坊》有網友問道:「新竹房價一坪70萬有人買」,提到新竹東區建案「大和富居」實價登錄竟出現每坪61.6、73.6萬的驚人行情,網友表示曾在預售末期曾去看過,當時考量沒有車位又在軌道旁而作罷,沒想到竟有人用6、70萬買
基隆捷運終於拍板定案!第一階段將從「南港」到「八堵」共計 13 站,其中又以汐止區的捷運站點最多,高達6站,其次為基隆七堵區4站,台灣房屋觀察因基捷晉升為新興捷運潛力區的汐止、基隆七堵和暖暖,3大行政區近5年買賣移轉棟數,新北汐止區買賣移轉量成漲福度最多,基隆
台北士林的「台北表演藝術中心」將在3月11日敞開大門試營運,近年台灣不斷興建藝文展演場館,期許帶動周邊藝文氛圍,也為市容地貌增添文化氣息,但對於房市交易有加分的作用嗎?台慶不動產根據內政部實價登錄,盤點北、中、南七個國家級、具代表性的藝文展演場館,觀察近年周
捷運迴龍站是中和新蘆線的最末站,生活機能自成一格,屬下新莊生活圈,房價也相對前面幾站便宜,產品選擇多元,從新大樓、公寓到小套房都有,是不少首購族住進雙北市的選擇之一,目前新建案最高已站上5字頭。以捷運迴龍站為中心,生活圈大致以新北大道七段、富國路、民安西路和
桃園豪宅建商中悦建設機構近年揮軍北上,大舉插旗新莊副都心,陸續推出頂級商辦、豪宅案,近期即將完工的商辦案「寰宇1號」,正處於新北大道、新知八路、新知十路圍起之街廓,且距離機場捷運A3站、環狀線Y20站雙捷僅600米,挾交通便利性及中悦品牌優勢,平均每坪開價5
肺炎疫情重創台灣觀光產業,首當其衝就是飯店業,疫情之下,不少旅館飯店改為防疫旅館因應,更有許多知名老飯店,乾脆直接打掉重建,趁著危老都更正熱,申請都更改建,在原址興建豪宅或豪辦,成為區域新地標,這股飯店改建風潮,正逐漸蔓延。
中路重劃區腹地約104公頃,保留20公頃規劃為綠地,為桃園少見高綠覆率100%純住的重劃區,由桃園知名春虹建設推出「向陽綻」,規劃市場少有的純雙併產品,基地環境寧靜宜居,雙併社區出入單純,受到桃園在地自住客青睞。中路重劃區分為三段,三大公園分布之外,還有6座
由七期豪宅建商坤聯發建設所開發興建的預售案「坤聯發工學匯」,基地鄰近雙鐵共構的大慶車站,且正處工學商圈正核心,生活機能優異,全案規劃2~3房,戶戶邊間、雙面採光,每坪開價45~48萬元。
在南部房市建立優質營建口碑的春園建設,選在台南市南區舉喜重劃區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「南灣之星」輕豪宅大樓預售案,採2~4房設計,坪數26~39坪,強調坐擁綠地優質環境,與鄰近台86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代搶眼特色,與高品味空間設計,每坪24~26萬元,吸引高素質首購族搶卡位。
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
目前高雄市府加速推動北城計劃與高鐵左營站區整合開發,透過軌道交通與快速路網,迅速連結北高雄百貨商圈發展,加上高雄鐵路地下化工程完工後,美術館園區設置美術館與內惟快捷車站,結合大美術館計劃,將讓半導體產業、材料研發核心區,結合美術館園區發展,同時連結漢神巨蛋百貨商圈與蓮池潭風景區,大生活圈成形,勢將成為北高雄重點發展區。
護國神山帶動南科去年產值破兆,南科人購屋圈擴大,距南科僅約10分鐘車程的麻豆圓環商圈一帶,最近也受惠於麻豆工業區重劃開發與麻善大橋交通改善直達南科,吸引7成比例南科電子新貴客層,紛紛鎖定麻豆萬坪造鎮型透天別墅與大樓產品,2千人新社區陸續進駐後,將大幅轉變為都市新意象,讓麻豆可望成為南科人新社區。
根據聯徵中心新增房貸資料顯示,國人房貸金額屢創新高,去年10月有4分之1的房貸族房貸超過996萬元,每4個人之中,就將近有1個人的房貸超過千萬元,比例創下歷史新高,而2020年1月疫情剛發生之際,只有4分之1的民眾房貸金額超過864萬元,反映疫情至今民眾購屋
東森房屋研究中心統計實價登錄系統,發現嘉義市太保市近三年透天漲幅約18%,嘉義高鐵特區附近漲幅則約17%;土地漲幅則將近3成,且交易量逐年上揚,自108年的297筆,成長至110年的420筆,顯示整體房市價量俱揚。 東森房屋嘉義太保加盟店葉彥廷店長表示,去年