看好鳳山房市在人口紅利與快速路網效應帶動下,年底買氣快速增溫,包括位於台88快速道路鳳山交流道一帶的首購大樓與透天造鎮產品,新公開銷售,即創下熱銷佳績,包括鳳山在地客層,與鄰近的苓雅、大寮、小港等購屋客紛紛搶進,成為年底高雄房市頗受矚目交易熱區。
去年起正式進入土地標的A10山鼻站重劃區,商業區土地一口氣標出53.5萬元區域新高單價、住宅區也創下37萬元之紀錄,而在房市火熱之際,首波推案在今年第四季正式啟動,寶佳機構、芳彬建設、新隆建設相繼進場,推案房型集中在2~3房,每坪平均開價27萬元。
存款追不上房價,買房越來越困難?據住展雜誌統計,北北桃竹等地今年新建案每戶平均總價在千萬元以內的行政區,僅剩新北市3區、桃園市6區,新竹縣市4區,且幾乎都位於蛋殼區,高房價蔓延、蛋白區淪陷,以新北市首購熱區而言,平均總價都已上揚到千萬元以上,而本期為讀者找出
南二都蛋黃區的精華土地資源日益珍稀,地價持續上揚,加上房市剛性買盤回籠,房市回溫態勢明朗化,多家品牌建商為在市場競爭搶佔鰲頭,從今年春節後,即陸續進場卡位蛋黃區大筆精華土地,選在成熟商圈與重大建設區進行搶地大戰,也將成為高質感住宅推案重點區。
成立於2017年的清景麟教育基金會,服務第一站就從高雄地理位置最高、最遠的寶山國小及民權國小開始服務,經歷3、4年的深耕之下,增加了14所學校,服務範圍從國小擴及至國中,學童人數超過2000人,讓愛心散播在偏鄉眾多弱勢家庭,也成就清景麟建築團動董事長林聰麟,取之社會、回饋偏鄉的個人最大心願!每年公益捐款千萬元的目標今年已達成,清景麟仍將持續下去,期許愛心能讓偏鄉更多弱勢家庭學童獲得照顧。
今年房市大爆量,包括建照量、使照量、住宅及建築貸款餘額等房市指標均創下新紀錄,尤其台中11月買賣移轉棟數更一舉衝破5,000棟,年增率達53.4%,如舊城區、74環線等區域受惠交通、建設等題材加持,單價已全面站上3字頭大關,呈現價量俱穩的市場熱況。
根據台南市不動產開發公會最新申報開工統計,今年前11月大台南申報開工量體,包括大樓公寓與透天,合計達1萬1773戶,其中透天產品以安南區1547戶居冠,大樓產品以歸仁區1589戶為首,歸仁區在沙崙綠能智慧科學城建設與高鐵站區開發帶動,前11月大樓開工增多,成為台南大樓推案區域冠軍。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數升至37.1分,較10月份增加1.2分,分數續創今年來新高,對應燈號則已連續7個月亮出黃藍燈。住展雜誌研發長何世昌表示,目前房市復甦格局依舊不變,且風向球正逐漸往綠燈靠攏,若扣除廣告批數與成屋供給量等兩項不看,
高雄土地交易持續創新高,大建商紛紛高價搶進精華地段大筆基地,但與前二年不同的是,業者紛紛打算採先建後售策略,以控制營建成本與推案進場時機,造成明年預售推案量體有機會縮減,讓市場供需更趨平衡,高雄房價緩漲的態勢,明年也將更明顯。
國家住都中心再推出「台北市內湖樂康社會住宅新建統包工程」,2日正式公告上網招標,該案共2處基地,基地位於內湖康樂街,預計興建400餘戶社宅,全案於2021年1月11日下午5時截止投標。
璞園建築籃球隊日前宣布在新賽季加入職籃P.League+聯盟,並命名為「桃園領航猿」,並由有「台灣飛人」封號的陳信安出任球隊總經理一職,而將於12月19日正式開打的賽事,「領航猿」相關季票販售資訊也壓軸登場,分為5等票種,其中最頂級的跑道席季票,要價2萬元,
根據六都地政局最新公布的建物買賣移轉資料顯示,11月交易量為2.46萬棟,較上月增加13%,且較去年同期大增25%,是今年以來交易量最多的月份,其中,新北市以6,047棟拿下六都之冠、月增率則以桃園市23%最多,台中市以59%年增率、成為冠軍。
11月份高雄買賣移轉棟數出爐,高雄本月建物買賣移轉棟數為3740棟,月增16%,年增20.3%,創6年同期新高。分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三,三民區574棟,月增15%,年漲44.6%,為本月年增幅最高區域。鳳山406棟,月減4.7%,年減9.6%,本月楠梓區異軍突起,以383棟,月增幅達41.9%,年增18.9%,超越常勝軍左營區擠進前三名,累計高雄全年總交易量為3萬3992棟,年減幅為0.6%。
台南安平港灣將現身逾30層最美海景豪宅鋼骨大樓!台南市在南科園區持續開發帶動下,看好護國神山效應將延伸至豪宅市場,立基高雄且深耕台南房市的泰嘉開發,攜手清景麟建設、泰郡建設,三強聯手合資10.28億元,11月中旬以每坪65萬元,購入位於健康路三段、光州路口1582.34坪住四土地,具備直接俯瞰安平港灣、亞果遊艇碼頭的絕佳景觀,打算規劃樓高逾30層雙塔式百坪海景豪宅鋼骨大樓,形塑台南門面意象的最美地標海景豪宅。
央行邀各大行庫喝咖啡,預售屋打房風聲鶴唳,但根據五大房仲統計自家門市11月份成交狀況,發現中古屋成交狀況仍維持高水位,交易量月增減率落在-0.8~2.5%,年增減狀況則約10~39.1%。
中央大學附屬中壢高中位於桃園市中壢區三光路,屬於白馬莊住宅範圍,然而在機場捷運通車即將屆滿4年之際,交通成為本區最大亮點,除了機捷將延伸至中壢車站,另外,中山高中豐北路交流道也在施工當中,區域發展備受關注,然而由於開發早期,新建案不多,目前僅有2個預售案銷售
台中重劃區眾多,但發展成熟的生活圈仍獲不少人喜愛,像是台中北屯區和西區,就是發展成熟且知名社區眾多的區域,西區擁美術館、草悟綠園道,北屯區則享有好市多二店、捷運綠線和明星學區,都是具備完善生活機能的生活圈,更適合自住族群選擇。
時代建設預售新案「時代溫莎大廈」,位在三和街、三厝街口,位處七期和單元二之間,鄰近黎明商圈機能,外觀規劃古典英倫風格,並設計宜居陽台、垂直綠化,中庭種植多樣原生樹種,產品規劃36∼43坪,主力3房格局,每坪開價41∼49萬元,預計2022年底
隨著政府強化建設腳步,目前南二都具備交通新路網建設的開發區,整合綠地環境、成熟商圈與交通快速路網等多種生活便利優勢條件,帶動區域地價行情持續墊高,吸引購屋買盤持續進駐,成為建商推案重點潛力區。
壹傳媒創辦人黎智英近年積極出脫在台灣持有的商用不動產,而繼壹傳媒A棟、B棟出售予台灣人壽後,最後僅剩的C棟也在26日宣布以17.5億元簽訂買賣意向書,然而部分物業已出租使用,將以「現況」出售。