買房最重要的就是準備自備款,根據統計,七都買房自備款都須破百萬元以上等級,北市更是要高達5百萬元,甚至等同於台南房子的成交總價,十分驚人。
據最新實價登錄揭露,今年第一季北屯區的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地,被法人單位合計以總價6.23億收購,經查是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業購入,這也是台中近1年來,第3件總價破億的幼兒園相關交易。
國父紀念館生活圈以板南線國父紀念館站為中心點,周邊交通四通八達,不僅生活機能純熟,且擁有比大安森林公園還大的之公園綠地,亦鄰近台北市一級機關、信義計劃區A級商辦,文化、古蹟、綠地、商業中心條件集結一身,因此住宅向來釋出量不多,永慶房屋逸仙店店長朱國鈞指出,尤
板橋435藝文特區佔地約1.4萬坪,原隸屬於退輔會,退輔會搬遷後改由新北市府委託板橋區公所管理,重新打造成藝文空間,保留歐式新古典建築群,不定期舉辦藝文活動,萬坪的綠地空間,成為周邊居民遊憩的地方,特區鄰近近年推案熱絡的江翠北側重劃區,以及中正路商圈,區內新
二重疏洪道兩側重劃區是近期推案熱區,其中左側鄰近捷運先嗇宮站,未來還有第二行政中心設置,未來發展備受期待,預售案「鄉林恆美」規劃20∼48坪2∼4房產品,特別請來王勝正建築師做景觀公設設計,社區有包含無邊際泳池等飯店式設施,每坪開價54~58
台南市安南海佃生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,同時即將年底前完工的北外環三期快速道路建設優勢,吸引高素質首購家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也刺激首購大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。
以生鮮漁獲聞名的北高雄梓官區蚵仔寮漁港,因緊鄰楠梓高雄大學城,居家環境優質且坐擁港灣海景,成為高質感華廈推案新重鎮,深耕高質感住宅市場的德旺集團旗下德禎建設,目前選在蚵仔寮港灣海景首排的廣澤路旁,新推出「濱海休閒家」景觀華廈預售案,樓高9層純住家114戶,規劃23~26坪的2~2+1房,超低公設比僅23.09%,採一樓新加坡全平面車位設計,2+1房,398萬起(需另購車位),強調南北向欣賞海景優勢與高質感規劃定位。
高市楠梓區藍田公園生活圈具備交通便利,且消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄發展新熱區,推動高質感大樓市場蓬勃成長。
南二都熱門賣場商圈發展成熟,也因這類大型賣場商圈具備完善生活機能,加上綠地環境與交通建設的便利條件,吸引首購買家持續進駐,帶動區域房市穩定成長,成為建商推案重點集中區。
即使在疫情嚴峻之下,不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現,信義全球資產統計今年上市櫃法人在內科廠辦交易規模,截至25日總金額達到88億元,已比去年一整年的55億元高,其中整棟交易就有2筆,包含聯發科、亞尼克菓子工房,分別以32.6億元、4億元買下文德段整棟廠辦。
鄰近中山高永康交流道的永康鹽行國中區段徵收區即將完工,市府考量疫情,針對該區467位地主,將優先採郵寄土地所有權狀模式,讓地主不用外出即可領取所有權狀,該區地主設籍外縣市高達52.46%。看好該區房市前景,除了北部大建商紛紛購地卡位,南部一些大建商也運作洽購土地,住宅區單坪地價站上4字頭,業界預估,日後推案也將引領房價朝3字頭邁進。
高市中都重劃區與美術館園區整合,優美綠地環境,帶動公園首排景觀大樓站上4字頭。為實現居住正義政策,國家住宅及都市更新中心,特別挑選緊鄰中都溼地公園旁,德旺街、熱河三街與德利街三面臨路基地,將興建320戶「美都安居」社會住宅,27日工程決標,由知名的新亞建設、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所的統包團隊,以14億800萬元得標,預計114年完工。
板橋地政務事務所統計2020年板橋區買賣交易量顯示,20~39歲青年族群占板橋區交易量高達5成,尤其30~39歲比例占36%,為板橋區購屋的主要客層,此外,又以香雅里、和平里、溪頭里、華東里及宏翠里為青年族群購屋前五大熱區,分析前五名熱區有3個里位於江翠北側
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢,超過20年期的房屋貸款持續增加,2020年第4季的房貸期數拉長至276個月,房貸族平均房貸年期已經達到23年,六都又以桃園市平均房貸期數為290個月居冠。
台灣房市在去年疫情期間,仍維持高熱度,但今年這波疫情來得又急又猛,未來房市是否產生變化,備受關注。好時價根據清華安富房價指數觀察,台灣整體的房價,從2020年1月(125.84)至2021年4月(134.22)已連續上漲16個月,漲幅達6.66%,但這波突發
住展雜誌統計,今年截至4月底止,北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個地方,分別是桃園市的觀音、楊梅、新屋、龍潭,以及新竹縣的新豐、關西、寶山、湖口等8處,所有區或皆在桃竹蛋白區,與去年同期相比的13個,北台灣1字頭房價區域快速減少中,反映出營造
高市蛋黃區地價持續創高,熱鬧商圈或綠園道旁高容積土地,單坪皆達百萬元以上,甚至連仁武、鳳山的透天推案基地,也出現3字頭地價。為迎合換屋族需求與控制總價帶在2千萬元內,地坪35坪以上的大地坪透天住家,業者紛紛選擇小港、大樹、路竹、梓官等外圍蛋白區,成為推案新趨勢。
永慶房屋統計近1年雙北市的網路點閱量,並與2019年5月至109年4月同期比較,統計點閱量增幅前5名的行政區,並觀察近兩年房價,發現雙北市點閱量增幅前5名的行政區房價全數上漲。其中漲幅最高的行政區為新莊區,漲幅達6.2%,點閱率則以台北市的大同區,和新北市的
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,台灣港務公司再推出緊鄰遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,預定6月下旬評選,可望引入民間投資50億元,打造出更完整的親水遊憩環境,也將帶動周圍國平重劃區房市加速成長。
桃竹地區因交通建設帶旺房市,逐漸吸引上市櫃建商轉進,根據房仲業者統計,2021年1~5月至今,已有四大上市櫃建商共砸57.6億元購地,總價最高是興富發豪擲39.69億元,購入A7重劃區善捷段47地號的帶建照土地,土地坪數2580.8坪,換算單價達153.8萬