南科近年營運快速增長,廠商不斷投資擴廠,除了吸引購屋買氣,外國人與僑外資企業,也紛紛前進台南。根據最新統計,今年前四月,外國人與僑外資企業在六都置產,購買台南市建物坪數高達3167坪,僅次於台北市的4345坪,僑外資看好南科效應,前來台南購買廠房土地置產應為主因。
依據內政部統計資料,2021年1~4月外國人在台購置不動產,建物取得431棟,創下統計以來同期新高,與去年同期相比略增1.4%,建物取得面積1.6萬坪、年增23.5%,土地取得共862筆、年減12.8%,土地取得面積15.9萬坪、年增26.1%。
房市三大檔期之一的520檔期疫情下低調開打,許多原定要進場的個案因此延後開案,全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑,尤其確診人數高的新北市,更是一口氣下跌逾8成,統計數據顯示,發布三級警戒後,全台僅17個新案進場,預估6月在三級警戒的籠罩下,建商應維持保守態度,推
根據台北市地政局最新統計住宅價格指數,全市均價連續走揚4個月,平均交易總價達1703萬元,單價54.22萬元,為2014年10月以來新高紀錄,大樓、公寓價格表現一樣強勢,大樓甚至已達有統計以來新高單價,專家指出,儘管受到疫情、房地新制影響,但北市呈現強者恆強
位於桃園市龜山區、長庚商圈內的「華麗新貴No.2」因緯華建設欠下債務,導致全案遭到法拍,讓預售時期間取得的客戶欲哭無淚,只能組成自救會抗議,然而全案於17日執行4拍,由台灣金聯旗下的力興資產以8.26億元拍下,加價6752.5萬元、加價率達8.9%。
實價登錄統計資料顯示,從去年初截至今年4月份,高市土地與建物交易五大熱區,以三民區6141件高居熱區榜首,其次為鳳山區4778件、楠梓區4385件、左營區3947件與苓雅區3223件,具備成熟商圈與交通建設利基,有利發揮熱區效應,提高房地交易熱度。
肺炎疫情引起民眾對於醫療資源的重視,而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注,兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論,過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件,但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好。
最新實價揭露,北市大直指標豪宅「西華富邦」又有新交易,高樓層35樓戶包含4個車位,今年4月以3.35億元成交,坪數共188.51坪,單價每坪226.4萬元,僅次今年2月成交36樓的229萬,成為該社區今年單價第2高的交易,經查買家是「快桅投資」,其負責人陳宗
戴德梁行董事總經理顏炳立15日發布最新市場觀點指出,市場再怎麼樂觀也會有結束的時間,只要一當房地產成為投資工具,得要有專業的眼光,並且口袋要深,手腳要快,但若是地段不對、產品不對、價格不對,即使是玩具,也得付出代價,像是「擁有容易、分手難」的小套房,同樣總價
儘管中央房市調控相關政策不斷推出,台中市況表現依舊熱度不減,讓不少外地建商積極搶進插旗,業者除了持續積極推案之外,獵地腳步也依然不停歇。
繼日前忠泰建設打包惠中二街整排透天之後,根據實價登錄資料顯示,七期豪宅「大陸丽格」再揭露一筆27樓戶,每坪單價高達72.1萬元,創下該社區次高單價,也是今年豪宅交易紀錄當中最高單價的一筆。
據實價登錄揭露,去年11月新北市瑞芳地區竟出現一筆總價上億的房地交易,資料顯示該筆物件為長照中心,經比對後,為明燈路三段的「頤瑞老人長照中心」,全棟建坪約367.5坪,地坪約177.9坪,屋齡約11年,被2位自然人以1億元整買下,成為瑞芳自2017年10月以
位於新北市石門區的「海灣新城」過去一度為度假勝地,不少富商在此置產,但隨著住戶遷出,房屋外觀破損不勘,被稱為北海岸3大鬼屋之一,然而新北市政府主動提出環境改善計畫,近期已清整周邊環境、成立管理委員會、拆除違章建築、申請外牆修繕補助等事項,近期也以視訊會議方式
據實價登錄最新資訊揭露,台中七期惠中二街在今年4月有一筆屋齡15年透天成交,總價高達8.88億,建坪約702.1坪、地坪約346.8坪,經查該筆交易涵蓋多棟透天店面,是由北部知名建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義無貸款買下,進軍台中七期。
房仲業者統計新竹縣市熱門住宅交易路段,2020年4月至2021年3月熱門交易路段榜首由東區「光復路一段」170件奪得,排名第2是北區「武陵路」的146件,第3名則為東區「慈雲路」的135件。
新北市政府10日公告迅行劃定新店區中正路惠國市場附近社區為更新地區,該建築鄰近新店區五峰重劃區,該社區經結構安全性能評估結果為未達最低等級,住戶已凝聚共識朝都更重建辦理,因此透過新北市政府協助劃定更新地區,讓都更事業計畫送件門檻降低,同意門檻將降至5成。
國產建材實業公布5月集團營收,來到18.45億元,較去年同期的14.6億元,營收增加3.85億元,年增26.43%,營運持續穩健攀高成長近3成。
根據財政部統計資料庫資料顯示,在房地合一新制上路前,今年前4月個人的房地合一稅稅收為50.9億元,年增幅度達83%,其中前4月的房地合一個人稅收王仍是台中市,合計金額達12.2億元,一個台中市的稅收就抵過雙北市。
根據最新公開資訊觀測資料顯示,全國最大房東國泰人壽,在5月公告以15億元,購入桃園大溪區內丁種建築用地與交通用地共5筆土地,合計9474坪,換算土地單價15.8萬元,創下實價登錄以來,大溪瑞興段大面積丁建單坪土地新高記錄。
疫情雖然影響房市看屋來人縮減,建商推案步調放緩,但根據台南市不動產開發公會最新統計,前5月台南公寓大樓新申報開工,由永康與安平區皆295戶並列冠軍;透天產品則以安南區的179戶稱王,台南前5月公寓大樓新申報開工達1654戶、透天1496戶,合計達3150戶。