台南市政府近年來積極推動重大建設,同時南科持續投資設廠,快速朝向進步城市意象發展,具備優質水岸景觀的區域,包括安南區九份子重劃區與安平港灣旁的國平重劃區,建商紛紛發揮賞景優勢,規劃樓高超過25層以上的景觀大樓,成為台南摩天大樓群新集中區。
中央銀行今日發布台銀等五大銀行7月份新承做房貸金額為547.53億元,月增22.81億元,為今年以來新高,新增房貸利率則連續兩個月持平在1.359%,似乎有房市回溫、利率落底跡象。
中美貿易開戰、台商回流,但缺地成為台商設廠最大阻礙,因此近期台中市政府透過5大策略釋出近600公頃工業土地,台中市經發局長張峯源表示,今年上半年投資規模最多的為台中市,根據統計,今年上半年累積投資116件、投資金額超過1800億元。
隨著國內肺炎疫情趨緩,防疫措施陸續解禁,近期國內房市陸續傳出熱銷與價格上漲的訊息,但價格究竟漲多少?住宅跟店面市場的反應是一樣的嗎?南北是否會有差異?根據屋比房屋統計,全台七大都會區住宅、店面開價迥異,住宅最高漲幅達7.4%,店面則多數持平,雙北市跌幅最劇烈
疫情帶動上半年國內宅經濟成長,電商與購物網站業績爆發,看好同屬富邦集團旗下的momo購物台有千萬會員數,富邦建設在鳳山即將完工的「富邦大無疆」景觀大樓案,負責推案的上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝發揮創思,洽商該購物台並將親自出馬,向全台觀眾介紹該案坐擁約8千坪綠地空間優勢,並將提供限量30戶,折讓貸款利息30萬元優惠,成為首度在購物台售屋創舉。
國外疫情嚴峻,台商持續回流,推升工業地產需求,信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易中,2018年至2020年7月工業地產累計交易件數,以桃園占為最大宗,其中又以中壢區交易件數最為熱絡,近五年工業土地行情也從每坪25萬元上漲近30萬元,漲幅達2成。
低利環境刺激高雄土地市場成交地價續創新高,加上疫情趨緩帶動買氣升溫,一些高雄建商紛紛打算反映新行情,第四季陸續有多場高售價建案進場,蛋黃區小宅將站穩3字頭,蛋白區首購宅也將逐漸出現堅守2字頭的現象,高雄房價一去不復返的趨勢,除了讓首購族購屋壓力加重,也有不少建商對房價、地價循環走高的現象相當苦惱。
永慶房屋根據實價登錄資料,統計今年上半年台北市店面交易總價帶,發現總價帶4000萬以下的中低總價店面交易占比超過七成,是目前店面交易主力,觀察交易量又以中山區以23筆居冠,其次是中正區15筆與大安區的12筆分列二、三名。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,目前
今年前七月,高雄市建物買賣累計移轉棟數,較去年同期減少11.4%,明顯遜於其他五都,房價表現更是此起彼落。據中信房屋統計,高雄捷運紅橘兩線各站住宅平均單價,呈現「北東漲、南西跌」的變化,平均房價仍以紅線R13凹子底站均價27.5萬居冠,橘線鳳山四站區則微漲。
CBRE 世邦魏理仕近日發佈2020年亞太區不動產投資市場年中回顧暨展望,今年2月以來新冠疫情在全球市場所引發的衝擊各式行業無一倖免,在全球市場積極步上解封復工之路,亞太區整體經濟則相對表現樂觀,然而各地解封情況不一,值得一提的是,台北、胡志明市在疫情防控上
這波疫情引起換屋族對居住健康與賞景特色更重視,高雄位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,紛紛強調健康休閒賞景優勢條件,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客迅速卡位,進場不到3個月,銷售率都突破7成。
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
上櫃建商亞昕國際(5213)為林口區評價第一的建設品牌,長期深耕林口房地產,近期陸續在林口推出系列代表作,2019年銷售的「昕聯心」,進入熱銷9成即將完銷階段,「昕樂章」在8月全新落成交屋,為滿足自住客需求,續推「昕上城」,選在今天動工,而今年除了林口有推案
依據高市不動產開發公會最新統計,高雄房市今年前七月開工量體,包括大樓與透天新申報開工戶數達6670戶,總銷金額達656億元,其中北高雄大樓量體佔比高達79.8%,三民區以1847戶居冠,其次為楠梓區1719戶與排行第三的鼓山區1174戶。
全球資金炒作行情,股市站上歷年高點,不動產市場也相當火熱,戴德梁行董事總經理顏炳立近日發表8月市場觀點指出,如此市道下,有錢人煩惱,沒錢也煩惱,嚴重地拉開貧富差距、財富重分配,疫情後更嚴重,有能力的人用錢賺錢,沒能力的人只能存薪水等機會買房,只期待房價別暴漲
依據1111人力銀行公布「前進大台南工作意向調查」,發現受到疫情衝擊,在六都職缺中,台南市不但逆勢成長,更有高達四成上班族想移居台南。台南市府也與徵才平台1111人力銀行合作,協助台南在地企業,以最新科技「遠距面試」線上徵才,希望吸引台南子弟返鄉就業,同時吸引外地人才前來台南定居,有利提高房屋租購需求與帶動房市成長。
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
住展雜誌公布7月份北台灣新案風向球,7月分數為34.4分,比6月份(33.7)略增0.7分,連續5個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號已連續3個月站穩黃藍燈,建商推案量能居高不下,加上不少指標案趁暑假推出銷售活動,吸引大量人氣,也因為買氣旺,投資置產客紛紛出手,讓一般民眾不僅等不到降價,還得加價購買。
在全球經濟衰退隱憂下,台灣商用不動產市場再度傳出逆疫情的好消息,中國信託金控4日代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告,以總價12億4088萬元,順利處分台北市信義區統一國際大樓16樓、828.22坪的辦公樓層,含地下室10個車位,每坪換算為新台幣179萬
疫情後的報復性消費,帶動各景點商場人潮回籠,根據實價登錄資料統計,全台主要15個大型購物中心周邊近2年房價,整體平均上升5.2%,其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41%最高,其次是「新北板橋車站環球購物中心」漲幅17%,以及桃園青埔的「華泰名品城」漲