南部低碳社區環境規劃,除了形成微氣候且降低城市熱島效應,有利提高居住品質,坐擁大片公園綠景或水景的優質環境,以開闊綠地環境結合交通路網、成熟商圈優勢,吸引購屋買盤持續進駐,成為後疫情時代的推案重點區。
北高雄漢神巨蛋百貨商圈,是高雄百貨龍頭商圈,店面空置率低,實價資料揭露,今年六月該商圈博愛三路有一筆新的店面租金交易,146坪店面以每月37萬出租,單坪2531元,是總租金最高的店面,單坪價格也是今年亞軍!該店原為經營多年的藝品店,今年6月遷址,正臨博愛路的百坪店面難得釋出,才由全國電子無縫接軌順利搶租。
大新竹房市自今年以來熱度不受疫情影響,29日竹北高鐵新案「竹科滙」開放潛銷預約,吸引上百組購屋族到場,而全案採預約制,不少未預約民眾躍躍欲試,皆不得其門而入,房市專家分析,主因在於游資充沛,且受惠於國外訂單加碼,預估明後年竹科分紅不減甚至成長,因此不少科技業
房地產買氣在疫情趨緩後持續暢旺,網路討論熱度不減,根據統計,七都上半年網路聲量排行,新北市佔比21.1%最高,桃園市則是成長146%最多,大環境關鍵字則以打房、炒房最多人討論。
隨著健康意識抬頭,國人對健身需求提高,全台健身房家數也大幅增加,依據財政部資料,截至今年6月,全台共有659家健身中心,跟去年同期相比成長12.6%,六都也同步成長,又以台中市漲幅最大,年增45.3%,家數則是台北市115家居冠六都。
房地產下半年最大檔期928即將到來,在疫情解緩後,全台買氣急速噴發,讓建商信心倍增,根據住展雜誌統計,北台灣928檔期預估有2435.6億元案量,台中也有500億案量推出,創下有紀錄以來新高紀錄。
為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢,台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃,從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島,結合公益與節慶活動,除了增加觀光休閒人潮,優美海景特色,也帶動海景大樓產品市場加溫。
觀察近期國際經濟情勢,美、歐同步上修今年第二季經濟成長率,加上各國解封後的需求回溫速度超過先前預期,據台精院調查結果,經過模型試算後,製造業與服務業營業氣候測驗點分別呈現連續4個月與5個月上揚的態勢,營建業則反映傳統民俗月影響,結束先前連續3個月上揚的態勢轉
桃園今年最熱重劃區小檜溪,吸引眾多建商插旗,桃園在地建商昭揚建築,年初推出「昭揚天滙」迅速完銷,近期推出二期、正對南崁溪第一排的「昭揚天御」也熱銷7成,今舉辦熱銷記者會,桃園市場鄭文燦也出席參與。
根據住展雜誌統計,北台灣今年Q3銷售中新成屋、預售屋建案數為1439個,較今年Q2大減81個,季減幅約5.4%,創下2013年以來單季減少建案量數最多的紀錄,若與去年同期相比,則減少61個,年減幅約4.1%。
永慶集團24日公布第四季房產趨勢前瞻報告,根據調查顯示,近五成消費者看漲房價比例攀升,上揚至48%,看跌比例則下降至19%,一反房市空頭狀況,為近6年來出現首次反轉趨勢。
根據台北市實價網統計,自2012年至今,北市交易量最多的價格區間為單價51~60萬元,熱門總價帶則落在1001~1500萬元,專家指出,北市平均交易單價落在6字頭,在近期房市轉熱,屋主建商價格轉硬,大部分的自住買盤都只能向平價的蛋白區靠攏。
全台六大都會區8月買賣移轉棟數為21686戶,月減8.1%,但台中以4ㄝ136戶創下今年新高,逆勢月增1.9%,年增率更達23.7%,成為六都之中表現最亮眼,其中,台中市房地合一稅上半年稅收金額達到10.6億元,位居六都之首,更比台北、新北兩區合計的總額還高
每逢921震災週年時刻,總會引起不少民眾對強震的恐懼感,對危險老舊建築物耐震力不足之疑慮,建築和生活的安全也引起消費者關心。社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒,老舊房屋普遍存在抗災、抗震能力不足,更缺乏消防安全設施,都更危老重建的房屋,更應注重新建築的結構規劃設計,及施工品質兩大要點,才能有效符合都更危老目的。
台灣抗疫有成,全球QE寬鬆,海內外資金湧進台灣房市,從5月起新建案市場火熱,被視為房市第六波多頭,預估未來2~3年看不到下跌的跡象,而來自桃園市的代銷業者五十甲建築行銷團隊近年接案遍佈桃園市、新北市,今年接案量上看320億元,其中又以土城「皇翔PARK」10
新竹的薇閣汽車旅館才宣布熄燈,中和「艾森堡Motel」恐也將走入歷史,根據實價揭露艾森堡在今年6月和8月,分別有1.75億和1.5億的交易資料,經查該建物新買家為「漢吉建設」、「華鎂投資」購入部分,另外還有9位自然人共有,不排除是為了將來整合推案而鋪路。
銀行利率維持低檔加上資金面寬鬆,刺激高雄建商與民眾大舉進場搶地,高市府地政局今(16)日公開標售第3季公有重劃區抵費地與區段徵收地,收到70封標單競標,12標土地全部標脫,標脫率百分百!
塭仔圳都市計劃案近期啟動,新北市政府日前成立「塭仔圳前進辦公室」,並成立輔導遷移小組,看準政府勢在必行的決心,科達機構、海研建築趁勝追擊,再插旗面積千坪的土地,預計明年第1~2季推出「新莊科達花園」,另外也將在機捷A3站推出「海悅科達A3案」,2案合計上看4
依據最新統計,高雄輕軌及捷運配合高市府行銷,暑假期間捷運亦推出有史以來降價幅度最大的90天效期票,積極爭取各類客源,帶動運量提升。北高雄捷運紅線熱門站區旁首購宅,訴求捷運交通便利,紛紛傳出銷售佳績,成為下半年市場熱銷物件。
雖然因疫情關係,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,據了解,日本知名店家「唐吉軻德」就選中西門町商圈,直接租下整棟3層樓店面,而東區忠孝東路原安泰銀行店面,近期也開始裝修,將由百達翡麗進駐當旗艦店。