京城建設(股票代號2524)年度大案「京城」日前在海外開盤,並在香港宣布售價,今日在台灣首度正式公開銷售,總銷達150億元,每坪單價78萬元,均創高雄新高。今日「京城」公開記者會邀請義大利國際知名家具商Belloni總裁Mr. Marco Belloni、樂施
房產界做公益、送愛心不遺餘力,日前遠雄文教公益基金會送愛到原鄉,並透過營造專業進行修繕工程;而信義公益基金會補助單親媽媽租屋補貼、東森房屋贊助不老騎士追夢;另外,英國新財富集團旗下UPPER HOUSE CLUB則宣布未來獲利的10%通通捐出做公益,讓愛心不斷延續。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第2季「全球城市住宅指數」,依各國官方統計機構發表的數據追蹤全球150個城市一般住宅房價表現。過去一年內,全球房價平均上漲5.5%,創下兩年來新高,其中114個城市住宅房價上漲,更有31個城市漲幅超過兩位數。台北市跌幅雖較上季的8.2%減緩,但年跌5.8%在全球排名倒數第7,莫斯科則是敬陪末座,跌幅11.2%全球最高。
房市交易回歸基本面,桃園代銷業者認為,政府已不再打房,取而代之的是救房措施,應能逐漸回溫。包含經國重劃區、中路重劃區、青埔特區與龍岡舊商圈,都是最近表現突出的重點區域。
近年台灣投資海外房產超夯,與國際接觸越來越頻繁,有鑑於台港澳移民趨勢,為促進各種交流,並服務台港澳人士買屋、租賃需求,今台北市港澳商業協會舉辦成立大會,現場房產業者齊聚,甲桂林廣告副董事長曹瑞濱、廣宇建設實業總經理李毓超、長富國際地產總經理鄭哲升皆共襄盛舉。
南霸天京城建設(股票代號2524)創史上第一例,台灣豪宅選擇在海外公開開盤售價,京城高雄豪宅「京城」即將在11月上旬全球正式公開發售,今日與中、港、澳門以及北美總代理的海外代銷團隊安信國際集團於香港銅鑼灣富豪酒店舉辦聯售記者會,並宣布揭露開盤售價,「京城」規劃
戴德梁行近日發布「全球房地產投資報告」,顯示全球市場在過去一年雖受到不明朗因素所影響,總投資額仍高達13500億美元,論投資額,紐約在各市場中排名第1,其次是洛杉磯,倫敦滑落至第3位。金融業的不動產策略,今年也出現轉變。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年「大中華區旅館報告」,範圍遍及台北、香港、澳門、北京、上海、廣州等城市的旅館業市況,其中香港房價仍是最高,達新台幣8753元,其次澳門6699元,台北約4835元。台灣的國外旅客人數上半年雖增加8.9%,但房間數較去年新增1成,導致台北國際觀光旅館住房率下跌至7成,比其他城市減幅還大,創下2003年SARS以來新低,房價也微跌1.1%。
隨著房地合一上路、房市轉冷,商辦市場交易也不斷出現量跌價跌的情形,除了松江南京金融商圈持平,其他如信義、敦南、復北等商圈皆出現4~9%不等的跌幅,讓投資方無法承受買商辦後年年價跌的壓力,紛紛轉買為租,出現租賃熱絡情況,熱度至少比去年增加3成。
房市跌勢確立、成交量大幅萎縮,戴德梁行董事總經理顏炳立在其市場觀點中指出,好物件除非讓利,否則看不到成交,由於市場推案量少,多推就多虧,「現在要見建商老闆,只要到球場去大多可見到」;他也提到,雙北市部分區域陸續出現賠本還賣不掉的案例,且房價下修速度加快。
小英政府積極推動「新南向政策」,東南亞不動產也持續發燒,由樊山至尊集團(FanssMore Group)聯合香港私募基金弘捷國際(Fulcrum Global)及騏聿地產,共同推出泰國曼谷市中心建案「The Park at EM District Managed by The Ascott Limited」,將於9月14日在台首賣,產品從8.7~20坪,總價812~1500萬元,訴求由Ascott做酒店式管理,並與泰國高端百貨EM聯名,預計2018年完工。
農曆七月初一過後,習俗稱的鬼門已開,傳統普遍認為鬼月諸事不宜,更別說要購屋入厝,然而,隨著時代進步、觀念開明,鬼月對於房市的負面影響將逐漸縮小,購屋族出手與否,主要還是看有沒有喜愛的物件、價格是否合理,即便是殯儀館、福地週圍的住宅,仍有影響不大的平價路段值得買方參考。
國際房地產顧問公司萊坊發表2016年第二季「全球豪宅指數」,根據各國官方統計或央行發表的房價數據,追蹤官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。截至今年6月,全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為4.4%,為近兩年新高,但台北市豪宅市場仍深受政策壓抑、市場觀望影響,年跌7.7%倒數第二,表現僅優於香港。
瑞普萊坊公布「全球城市住宅指數」,全球前5強中,中國就占了4個名額,包涵深圳、上海、南京和北京,反觀台北市表現吊車尾,排名149名,年跌8.2%。
環境資源概念股山林水環境工程(股票代號8473)今日舉辦上市前業績發表會,暫定9月上旬正式掛牌上市,成為台股的環保新兵,是台股第一家從設計興建、工程承攬到污水處理廠營運管理的污水下水道系統整合公司,挾力麒建設與北京控股集團二大股東的資源優勢,已跨足環境資源再利
戴德梁行發布最新「中國對外投資市場報告」指出,中國海外房地產投資持續快速增長,在2016年1~5月有170億美元資金湧入跨境房地產投資,相較於2015年257.34億美元的投資總額,光是前5個月已達去年全年總額的65.6%。
東南亞房地產持續發燒,連代工生產國際知名女鞋的佳奇集團也跨足房產開發,在柬埔寨金邊推出首案「天空樹」,總銷75億元,坪數18~42坪,每坪約17萬元台幣,價格比周邊建案便宜4成,總價最低380萬元起含全配精裝修,公設不計價,訴求完工回租3年,並保證租金報酬率6
在政策及景氣夾殺下,台灣房市交易連年創新低,建商另闢商機,以多角化經營開拓財源,根據商仲調查,目前全台上市上櫃建商中,已有超過25%在海外布局,形成一股海外投資風潮。
英屬維京群島商子樂開發與大陸建設共同投資的碩河開發,今日正式公布信義A7未來建築規劃,命名「Taipei Sky Tower」,信義A7原為中信金總部大樓,去年以151億2270萬元公告標出,將規劃雙品牌國際飯店、品牌旗艦購物街區、創新餐飲、展演空間等,總投資
內政部移民署統計,大陸地區旅客入境人數從今年大選後2月的40萬1922人一路下滑至5月的32萬4384人,但來自日、韓、港澳的旅客人數不受影響,以每月平均共30多萬人次補上陸客下滑的缺口,也讓大型資金看好台灣旅遊市場,持續開發觀光型不動產。