台灣人口老化日益嚴重,讓銀髮商機成為趨勢,不少建商跨足打造高級養生宅,現在連房仲也加入戰局,台灣房屋今宣布投資的「亞洲健康智慧園區」將於兩年後完工,訴求比照日本億元級健康宅,總開發金額60億元。
根據內政部統計,台中市近3年住宅區土地交易均價漲幅,前3名行政區依序為神岡區45.2%、太平區41.2%、后里區34.9%,專家分析,產業園區帶動房市發展,磁吸就業人口,給予周邊房市強而有力的支撐。
亞昕國際(股票代號:5213)於今(8)日董事會通過2020年度盈餘分配案,稅後淨利為6.09億元,每股稅後盈餘(EPS)1.76元,並決議配發2元現金股利,以今日亞昕國際收盤參考價18.95元計算,現金殖利率約達10.6%。
國內知名建商二代組成的「建築世代會」,6日在凱達大飯店舉辦交接儀式,由上屆理事長長虹建設總經理李耀民,交棒給富徠建設董事長蔡宏建,將持續栽培建築新血,讓台灣建築環境更完善。
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2020年大臺中房市分析年報,在建物買賣移轉登記數量部分,2020年整年度買賣登記棟數為48623棟,第一次登記棟數為20197棟,與2019年相比分別年增11.9%、年增26.8%,前3名交易熱區依序為北屯區(8162件)
新北市政府推動「三環六線」,藉由建設軌道路網,實現大眾運輸導向發展(TOD)城市型態,目前推動新北環狀線土地開發,已完成秀朗橋站、景平站、中和站及中原站招商作業,今年亦將接續辦理其餘6站開發作業,全線土地開發投資建設總額預估達525億元。
20年來台灣家戶有何改變?根據主計總處2020年人口及住宅普查指出,在各種型態的比重上,醫療保健增加最多,達5.1個百分點,餐廳及旅館次之,增加3.9個百分點,減少的比重最高的是食品及飲料,其次為休閒、文化與教育消費。
北漂青年眾多,北台灣租屋市場龐大,房仲業者看好民眾對租賃服務需求上升,除了推出代租、代管,還提供價金履約保證帳戶,還免費贈送「特定事故房屋跌價險」,讓租賃保障再升級。
依據大陸委員會最新統計資料,港澳人士來台人數連年升高,其中以香港人最多,2020年在全台居留許可人數達10813萬人,定居許可人數也達1576人,雙雙創2016年統計以來新高,跟2019年相比,居留許可人數年增84.6%,定居許可人數達6.9%,但同期澳門來
近3年不動產活化成為新議題,不少飯店業者在武漢肺炎襲捲全球之際,把握危老重建時程容獎激勵,一舉投入重建之路,此外,這波疫情並未影響房市,反而讓購屋人勇於錢進房產,使得建商購地腳步不停歇,根據信義全球資產統計,光是近3年來,上市法人買賣旅館類產品總金額達到44
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。
去年房市表現完全不受疫情影響,根據實價登錄資料,台北市、新北市及桃園市的住宅交易總金額皆創下5年的新高,台北市5年來更成長4成之多,居六都之冠。
台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區,新廠辦屢傳整棟交易捷報,根據信義全球資產公司統計實價登錄揭露資訊,2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中,汐止區以135億元排名第一,占整體新北廠辦交易金額30%,中和區以129億元排名第二,土城區以44億元排名
從高雄起家深耕南部房市的泰嘉開發,以細膩建築規劃、優質營建施工與迅速完善售後服務,在房市創立好口碑,並陸續在台南九份子水岸旁取得萬坪基地,推出泰嘉築城系列水岸景觀大樓迅速順銷,考量當前景觀宅土地稀有且營造成本高漲,針對九份子規劃的第六期「水晴川」112戶水岸景觀大樓案,僅將開放銷售10日即封盤,該區水岸大樓房價帶已將出現3字頭,可望出現一波預約搶購潮。
台經院25日公布今年1月三大產業營業氣候測驗點,其中製造業、服務業同步走高,但營建業卻連續3個月下滑,台經院指出,在營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,加上邁入傳統房市淡季,一般民眾的購屋
2020年央行祭出限貸令,希望抑制投資買氣,不過對於高資產族而言似乎影響不大,最新實價登錄揭露,今年1月首筆億元豪宅交易出爐,是台北市中正區「頂禾園」11樓230坪,以總價2億7826萬元售出,拆算單價170萬,頗符合近1年的交易行情,買方是原帝寶住戶,以6
新竹市政府地政處發布最新房市統計,去年第四季新竹市買賣移轉登記棟數達 4,472 棟,再度刷新單季歷史新高,且與六都相較,第4季的年增率延續上一季熱度,仍為六都之冠達,年增幅達80.04%,甚至待售新成屋在去年第3季、第4季也狂賣上千戶,不過有別於交易熱度,
房市真的重回多頭市場了?根據住展雜誌統計,2020年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計101,913戶,扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後,可售戶數為74044戶,累計成交戶數為43213戶,平均銷售率約58.36%,不僅連4年正成長,更創下2014年
根據聯徵中心的統計,各個年齡層之中,北市老公寓的去年前三季房貸數量增加最多的是35~40歲的族群,其次則是年齡40~45歲的族群,即便公寓房屋老舊,為了住台北仍有不少人選擇公寓產品。
不少人喜歡在大學周邊投資套房當包租公,不過近年少子化嚴重,加上房價上揚,投報率已不如以往,不過在雲林縣虎尾鎮的虎尾科技大學因學生多、宿舍少,周邊套房收租竟有8%之高,傲視全台大學。