武漢肺炎疫情發燒,但根據高力國際調查,今年第一季商辦空置率下降至3.9%,創下歷史新低紀錄,頂級辦公室也不到3%、降至2.69%,信義計劃區更是僅剩2.25%。但商仲指出,年初商辦雖延續穩定去化,但疫情來勢洶洶,已有部分承租戶暫緩擴編、增租與搬遷計畫,此外,
受到武漢肺炎衝擊,商用不動產交易市場觀望心態濃厚,促使買氣較去年大跌,第1季交易額為129億元,約為去年同期的6成。但土地買賣市場則相對熱絡,首季因有世貿三館地上權挹注,單季交易額一舉衝破800億元,再創歷史新高。
因應武漢肺炎,除央行日前降息1碼(0.25個百分點)外,財政部加碼宣布,自用住宅透過公股行庫貸款,金額在1000萬元以內,利率可再降1碼,實施期間自4月1日起至9月30日止共6個月,前後合計共降2碼,若民眾在期間內申辦公股行庫「青年安心成家貸款」,利率最低僅
今年首季新冠肺炎爆發,牽動全球市場緊張情緒,使得亞太不動產投資人紛紛採取觀望態度。 CBRE 世邦魏理仕最新發佈《2020年亞太投資人意向調查》顯示,有22%投資人傾向減少不動產投資持份,與疫情爆發前相比增加了9%。世邦魏理仕認為,未來具穩定收益的資產類型的商
因應武漢肺炎,除央行日前降息1碼(0.25個百分點)外,財政部加碼宣布,自用住宅透過公股行庫貸款,金額在1000萬元以內,利率可再降1碼,實施期間自4月1日起至9月30日止共6個月,前後合計共降2碼,若民眾在期間內申辦公股行庫「青年安心成家貸款」,利率最低僅
雖然疫情當前,但隨著土地與營建成本持續上揚,加上仁武區人口紅利與航太產業園區、中山大學醫學院建設計劃帶動,仁武鳳仁商圈的透天造鎮產品預售案,吸引市區換屋客層紛紛搶進卡位,預約超過500組,逆勢熱銷逾3成,引起業界震撼!
又有建商買回庫藏股護盤,上市公司日勝生(2547)日前召開董事會,通過2019年度盈餘分配計劃,配發股東現金股利總金額新台幣5.4億元,每股配發現金股利0.6元。董事會並決議庫藏股計劃,預定自集中市場買回2萬張,占公司發行股份2.19 %,買回區間價格每股6
武漢肺炎疫情持續延燒,各國央行也祭出降息及量化寬鬆政策救市,根據永慶房屋調查消費者對第二季國內景氣的看法,高達65%的消費者看壞第二季景氣,看壞景氣比例較上一季上升26個百分點,多重打擊讓民眾對房市未來缺乏信心。
去年甫開發完成的桃園小檜溪重劃區,挾區位優勢,素地交易熱絡,已經吸引遠雄、寶佳、麗寶、國泰、東騰、亞昕等建商布局,2020年全年推案上看400億元。
信義計劃區空置率持續下降,在供不應求的狀況下租金出現一波上漲走勢,統計目前信義計劃區中的A辦大樓,就有10棟實價租金在去年站穩每坪3千元以上的行情,數量創下歷史新高。
尚未辦理不動產繼承登記的民眾要注意了,台北市地政局表示,截至今年3月17日止,台北市未辦繼承登記被列冊管理的土地有17,883筆,面積逾284公頃;建物有2,166棟,依2020年公告土地現值計算高達671億餘元。
雖然疫情當前,卻不減高雄建商與民眾搶地興趣,高市府地政局今(18)日公開標售第一季公有重劃區抵費地與區段徵收地,10標土地全部標脫,標脫率百分百!其中最大贏家為華友聯開發,以總價9億2318萬餘元,分別標得小港區坪松段高松路旁鄰近莿蔥腳溼地公園約1880坪商五土地,與楠梓高雄大學旁大學西路1513.6坪住三土地,華友聯集團董事長陸炤廷表示,高雄精華地供給日趨稀少,二筆精華地都將規劃高質感大樓,高松路基地最快明年進場,將規劃11樓大樓,以2~3房首購產品為主力。
新冠肺炎疫情升溫,為去年回溫的商用不動產市場投下不確定性,台灣防疫成績亮眼,加上全球興起降息風潮,自用型買方有機會依照原定資產購置計畫進行,特別是工業地產及辦公室的交易,2020上半年商用不動產重返剛性需求市場。第一太平戴維斯董事長黃瑞楠指出,工業地產的動能
位於台北市民生社區延壽街的海砂屋國宅「延壽國宅」I區,由中華工程整合長達8年,如今終傳出好消息,目前中華工程已開始進行前置工作,後續拆遷時間預計近半年,隨後進行興建工程,該案將興建地上24樓層建物,預計4年完工,這也將成為松山區最高的住宅大樓,房市專家認為未
新冠肺炎疫情延燒,各國股市波動、經濟成長率也節節衰退,不動產市場也備受關注!戴德梁行董事總經理顏炳立指出,過去四年的剛性自用買盤還是有自用自住的需求,所以外在的因素影響對自用買盤來講不是重點,就算是肺炎疫情擴大,也只不過遞延購屋行為,自住買盤不在乎這個黑天鵝
據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1606.35億元,較去年同期減少600多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因
溫暖的春天即將到來,帶來一股清新活力感,若想將這樣的氛圍融入生活中,可透過色彩與單品的搭配,打造舒適溫馨的居家空間。2020年各居家業者紛紛在春季推出新品,融入2020年新流行色彩,營造活力舒適的氛圍又增添時尚感,為居家生活煥然一新。
CBRE 世邦魏理仕20日發佈今年大中華不動產市場展望,受到全球政治風險影響、新冠肺炎爆發,市場避險情緒高漲,投資人多將資金轉向不動產持分,其中商辦租賃仍是房東市場,土地產品則在開發商積極備糧之下,後市看俏,但反觀商圈店面,去年台北各主要商圈租金已下跌3.8
仲量聯行18日發布《新冠病毒與亞洲不動產影響》報告指出,新冠肺炎爆發帶來很大的影響,短期考驗全球供應鏈,房地相關交易也可能延遲,預期下半年風險可望下降,預期疫情維穩之後,原本延遲的房地相關交易將會恢復,並且出現補償式增長。仲量聯行董事總經理趙正義表示,短期內
武漢肺炎肆虐,讓年後看屋人數出現短期觀望,根據台灣房屋統計2019年12月1日到2020年2月15日,在各門市來客中,有10.1%是台商,5.2%是港客來看屋,熱度最高的前3名依序是桃園高鐵特區、林口、中正藝文特區。