年關將近,年底傳統購屋旺季已屆臨,南部知名品牌上市建商隆大營建,為提供消費者優質好宅更多選擇,今日分別在武廟商圈與鳳山園尾段,正式公開推出「鳳凰頌」首購大樓與「鳳凰天畝」百戶透天造鎮預售案,合計2案總銷達50億元,下午結合熱氣球嘉年華特色活動,吸引上千位消費者扶老攜幼擠爆接待中心現場,創下銷售紅盤。
苗栗的竹南和頭份地區,地理位置相近,因台積電投資設廠竹南園區利多,近年成為熱門購屋區塊,除了既有的竹南科技園區外,距離新竹科學園區也不遠,房價相對親民,生活圈以竹南運動公園周邊為核心,面公園的產品價格最高,近期新案價格已站穩2字頭,台積電預計明年完工,預計帶
士林區的台北表演藝術中心預計年底完工,將取代兩廳院成為台北最大展演場地,帶動周邊利多話題,士林近年建設眾多,區內預售新案價格已達百萬元,推升房價行情,未來還有北投士林科技園區開發,預計帶來龐大就業人口,為此區注入更多居住需求。
台中南屯區預售案「泓瑞微時代」,鄰近七期和單元三重劃區,享有黎明路和向上路機能,並有大墩國中小學區,產品規劃19~38坪、2~3房,每坪開價43~45萬元。
房價居高不下,若想要住家有前後陽台,以台北市而言,恐怕得多花上百萬元,因此多數首購換屋族買房時,選擇犧牲前陽台空間,僅保留可放置洗衣機、曬衣的工作陽台,但實際上,陽台是整個房子裡空氣最清新的地方,可以導入住宅外的空氣、陽光進入房子裡,專家指出,陽台是住戶跟大
根據體育署調查2019年國人運動現況,全台運動人口比例83.6%,其中規律運動人口比例再創新高達33.6%,年增2萬人,創下歷史新高紀錄。而進一步統計六都運動人口,比例最高的直轄市前3名為台北市、台中市、新北市,南二都全部吊車尾,專家指出,美食吸引力、天氣炎
台中市國土計畫將於2021年4月30日前公告實施,規劃未來大台中發展藍圖,新訂或擴大11處都市計畫區,其中,指定太平區坪林地區人口密集的非都市土地,應辦理擴大都市計劃,台中市政府將於明年啟動相關規劃作業,透過都市計劃檢討土地使用、交通、公共設施等,將讓坪林地
高市前鎮河整治成果優良,營造出優美水岸景觀,高市府工務局為進一步串連前鎮河二岸的鳳山五甲與前鎮草衙商圈,高市府於11月初通過,由平均地權基金市地重劃區盈餘款,支應前鎮區中山四路東側跨越前鎮運河銜接凱福街車行橋工程,工程總經費約為1.34億元,看好該區交通便利前景與優質水岸景觀,大型建商紛紛儲備大筆基地,成為景觀大樓推案潛力區。
台灣在2018年已邁入「高齡社會」,老年人口比率超過14%,預計26年後將超過20%,面對此一趨勢,不少開發商看好銀髮宅商機,紛紛投入規劃,包括日勝生、冠德、合勤建設以及新光人壽,都在全台各地打造銀髮養生宅,針對高齡族群設計適宜的住宅產品。
台中新光重劃區預售案「陞霖太美」,擁2600坪寬闊基地,鄰近樹孝、忠孝商圈,規劃20∼37坪、2∼3房產品,外觀規劃跳層陽台、垂直綠化,社區還有生態池花園,整體綠覆率高,休閒公設也相當豐富,每坪不二價24∼25萬元,預計2023年完工
京城建設集團目前選在鄰近衛武營國家藝術文化中心的建國一路、正義路口基地,新推出「京城舞極」景觀大樓預售案,採38~57坪,3~4房規劃,每坪開價28萬元起,現推出首付88萬元起優惠購屋方案,強調社區規劃全平面車位,並以現代時尚外觀風格,展現精緻質感,也凸顯鄰近衛武營都會公園14.2萬坪綠景的優勢賞景條件。
政府近年積極在南二都推動重大建設,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件的新開發區,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域房市蓬勃發展,將成為房市明日之星。
台南市政府地政局10月21日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,其中1筆位於台史博館對面3025坪商業地,以每坪53.2萬元高價標脫後,第一太平戴維斯接受林姓地主委託,今早公開標售該商44都計商業區內和館段100-1號,面積達5827.7坪商業區土地,含建照底價每坪60萬元、總底價達35億元,但因無人投標而宣告流標。
開發總面積達57.65公頃的永康鹽行國中區段徵收區,預計明年1月底竣工,該區規劃廣達31.97公頃(約9.67萬坪)的住商用地,具備鄰近中山高永康交流道與鹽行商圈地段優勢。看好該區發展前景,包括北部上市大建商宏普建設與遠雄建設,日前合計已購入上萬坪基地,該區連結南科園區僅約15分鐘車程,可望成為南科人購屋置產新熱區。
台南房市受台積電在南科投資上兆設廠開發,與北外環、沙崙綠能智慧科學城等重大建設帶動下,房市起飛式成長,尤其是與南科效應連結的新開發區,房價年漲幅逾1成,刺激多家中北部與高雄重量級建商紛紛大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並將陸續規劃推出高質感大樓,在地老牌建商陸續囤地備戰,群雄爭霸台南房市,價量俱揚的黃金年代已來臨。
即將來到今年的尾聲,也代表冬季靜悄悄地來了,邁入寒冷的秋冬,也該為居家空間換上新衣了,而人一生當中有三分之一的時間在臥室渡過,因此想要換季就從寢具開始吧!專家建議,要換上新寢具前,最好妥善清洗夏季寢具,棉被材質也得精挑細選,此外,將寢具顏色更換成秋冬最熱門色
高市鳳山區在人口紅利帶動下,成為高雄房市發展重點區,市府加速開發新重劃區,將可釋出逾3萬坪住宅建地,也將原本道路瓶頸打通,提升區域交通便利性,可望成為建商購地推案新重鎮。
交通部鐵道局公告招商「高速鐵路臺中車站地區新高鐵段69、70、71地號事業發展用地開發經營案」,該招商案為台中高鐵站前第一排的完整街廓地上權,土地面積48,085坪,土地使用分區為車站專用區,全案最大總樓地板面積達14萬坪,可規劃園區型的複合式開發案,包含O
台南市現行都市計畫土地使用分區管制要點,訂定建築基地地下室開挖規定案件共8案,限制地下開挖率之規劃原意,主要為確保該計畫區建築基地之綠化、保水、透水等功能,但仍有部分執行疑義,部分計畫區的建蔽率高於地下室開挖率,經台南市不動產開發公會提案爭取,9月底南市都委會開會同意放寬提高10%,以建立一致性處理原則。
台南市政府地政局今日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,開標結果,14家建商搶標下,台史博館對面長和路一段旁3025坪商業地,最終由馮姓自然人等3人以高出底價2倍、以總價高達16億1209萬元,超出底價達8.1億元,每坪單價53.2萬元搶標成功,溢價率高達102%。