對於業主而言,融合幸福感的資產能帶來商業優勢及升值空間。美國城市土地學會(Urban Land Institute)調查顯示,3分之2的建築從業人員認為房地產的幸福感特徵會直接影響市場成功與經濟價值;道奇數據分析公司(Dodge Data & Analytics)研究亦顯示,4分之1以上的業主認為他們可因為幸福感而提升租金,更有近半的受訪者表示租賃速度更快。
精華區的都市更新大案陸續有進展,新北市新莊中正路、新泰路口的「泰舍至善元」僅以2年時間整合100%、151位地主協議合建,近日提前動工,完成同業眼中不可能的任務;延宕20多年的台北市正義國宅都更案「Diamond Tower」在今年2月完成120億元銀行聯貸案後,進入工程期準備收成,其他都更案也添加柴火,逐漸累積未來動能。
農曆7月即將來到,傳統認為民俗鬼月是開放陰間好兄弟到陽間來,風水專家表示,若民眾害怕居家風水招陰,或想提升家中陽氣,都可利用以下5個風水招術來「旺宅驅陰」。
商辦大樓將供過於求?戴德梁行最新發布「全球辦公大樓市場展望」報告顯示,全球出現一輪前所未有的辦公大樓建設熱潮,在建總面積超過7億平方英尺,預計在2017到2019年投入市場,相當於未來3年全球將再創造華盛頓特區、達拉斯、倫敦、新加坡、上海5大城市所有的辦公大樓存量。
據最新統計資料顯示,台中市人口截至七月底共有277萬8,182人,已正式超越高雄市躍升台灣第二大城;不過隨著人口不斷移入,政府在都市計劃上也必須有所調整。為避免人口過度集中於市中心,讓屯區市區化、都市計畫重新整合,已成為均衡區域發展以及縮短城鄉差距的最佳方針。
假日想出去玩又不想傷荷包嗎?全台建商推出各式活動陪你度過後半暑假。有靜態的藝文展覽,欣賞國、內外藝術家的無限創意;還有動態的賞屋、試駕電動車,等待民眾來報名體驗,各式活動適合全家大小一同出遊。
不讓公股行庫專美於前,民營行庫積極搶食房貸市場大餅、釋出優惠,中國信託、台北富邦2大民營行庫成功擠入房貸市占率前5大,代表承做房貸不再只是公股銀行最吸引購屋族,民銀行庫積極搶食房貸市場、紛紛釋出利率優惠,對購屋族來說是一大福音。
台中市廍子地區新成屋「七月沐樂」基地達1360坪,規劃234戶,為首購型產品,每戶29~41坪,每坪開價18~22萬元,目前全案已售7成。
適逢暑假期間,全台各地大大小小的活動也如火如荼地進行當中,建商更是絞盡腦汁辦活動、做服務來貼近民眾。為了提高住戶好感度,建商紛紛把握絕佳時機與民眾互動,讓中部各個案場跟著熱鬧了起來。
台北市都發局手上內湖路二段「碧湖君鄰」12樓等27戶市有房地,今年6月兩次開標已標出7戶,剩餘20戶預計8月11日進行開標,標售底價為2,693萬元至3,041萬元,平均每坪65.8萬元至69.7萬元,比去年11月實價登錄成交行情67.1萬元至70.1萬元更低,房仲認為,降價夠多,有望吸引買家出手。
台北市議會於本月5日三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正草案,未來建商未售出的新成屋稅率降為1.5%,寬限期加碼3年,新稅率較3.6%的「囤房稅」大幅降低。不動產界業者認為,雖然政府官方釋出善意,但建議取消3年年限,至於社會團體巢運則跳出來痛批市長柯文哲向建商靠
亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會2017聯合年會11日於台中市林酒店舉行開幕典禮,包括內政部葉俊榮部長、台中市林佳龍市長、營建署許文龍署長、地政司王靚秀司長等中央及地方主管首長以及來自24個國家近600名權威學者、全國不動產相關產業界等出席活動。
惡劣空氣品質是近來全民關注議題,台灣現引進全台唯一可有效阻隔PM2.5預防空汙紗窗,享日本最新「電板紡織法」技術。今日台灣總代理勝群鋁門窗舉辦公開記者會,展示全台獨一無二能有效阻隔PM2.5的「Window Mask」,吸引許多建商洽詢,成為未來推案建材新話題
台北市議會三讀通過調降「囤房稅」,引起市場高度討論,修正建商囤房稅率自3.6%降至1.5%,寬限期3年,今日學者中國文化大學土地資源學系副教授張義權表示,應釐清「囤房稅」定義,建商餘屋屬存貨,即為存屋,應取消3年年限並再調降稅率,因市場機制自會懲罰存屋,交給市
瑞普萊坊今日發表2017年「財富報告」指出,去年全球不含主要住宅美金,資產在美金3千萬元以上(新台幣約10億元)的超高淨值人士增加4%,有19萬3490名,主因為經濟回穩、各國股市頻創新高,投資氣氛回溫。台灣超高淨值人士為1,676人,排名全球23,年增5%,成長率高於平均,其中有84%住在台北市,平均坐擁4棟住宅,數量高居全球第二。
過去30坪以下兩房小宅多被視為投資類產品,但在低薪、少子化、單身族比例成長的趨勢下,自住型首購也紛紛將買房目標投向門檻較低的兩房產品。近期台中市南屯、北區、西屯等區域推案坪數都有縮小趨勢,不少建商在規劃新案時已將主力從3~4房下修至1~2房,至於首購族買不買單
國內商用不動產正在經歷金融海嘯以來最慘的低點,高力國際董事總經理劉學龍今日於2017年Q2季報記者會表示,台北市的商用不動產市場對於外資缺乏誘因,投資報酬低、稅制不歡迎外資,倒是國內企業資金持續外流,若政策面不作檢討,負面影響難以消散。
全台豪宅競相推出,除爭請國際團隊設計外觀之外,公設更精雕細琢,甚至直接將珍貴藝術品與古董贈社區住戶,提升建案氣質,如北市「陶朱隱園」、「55 TIMELESS琢白」,台中「聯聚保和大廈」、總太「東方帝國」以及高雄「京城」等豪宅,皆收藏知名大師藝術作品增添社區質
日勝生(2547)今舉辦股東常會,去年營收33億5678萬元,日勝生表示,因子公司營建工程受進度影響,相較前一年度下跌6.4%,日勝生董事長林榮顯宣布,今天浮洲合宜住宅開始進行A3區共931戶驗交屋,接下來還有A2區、A6區,3區共4009戶、445億將陸續進
歷經八年拍攝完成「建築奇觀:台中國家歌劇院」紀錄片「不可能的建築」躍上Discovery頻道,高難度的曲面工法在施工團隊的努力之下完整呈現;除了歌劇院之外,流線型建築近年來在台中也相當流行,從國家數位圖館、秋紅谷等公共設施到商辦、住宅大樓案,流線型的建築外觀不