真的是「喊水會結凍」!南高雄亞洲新灣區今年底將陸續有海洋流行音樂中心、總圖二期文創會館、港埠旅運中心等重大建設陸續完工,帶動該區豪宅大樓市場買氣增溫,上半年出現豪宅大戶買家,大手筆花費2億元,購入3百餘坪豪宅,房價站上5字頭,國城建設集團總裁洪平森認為,下半年高雄房市看好,房價漲幅有機會達1成,豪宅家戶人口續縮與少房化已成趨勢。
台南億萬透天店面,就是多了一味!台南知名品牌建商九硯建設,持續在市區推出透天別墅作品,最新完工的東興路「九硯東京101」億萬透天店面,外觀以清水混凝土、石材、鐵件、矽礦石面板、丁掛磚等,形塑日式簡約風格,業者今日下午特別延請藝術大師曾英棟,舉辦為期半年的「曾英棟2020夏季特展」,讓億萬透天店面,增添濃濃人文藝術氣息!
高雄土地價格持續墊高,疫情趨緩後,首購與換屋族紛紛回籠,高雄知名品牌建商隆大營建在第二季疫情期間採大讓利動作,在仁武鳳仁路商圈推出總價1188萬元起、一期69戶的「隆大鳳凰」透天造鎮預售宅,每週順銷4、5戶,選在今日下午慶祝全案熱銷7成,邀請代言人炮仔聲劇集女神演員吳婉君親臨鳳仁路接待現場,與數百位粉絲、購屋客一起慶祝,現場熱鬧歡樂,全案可望短期內順銷一空,二期約33戶車庫別墅產品將伺機進場。
包括台南與高雄市政府,陸續在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類圖書館概念宅,同時結合商圈完善生活機能,加上便利交通路網,圖書館概念宅,吸引買家的魅力十足。
高雄市不動產代銷公會今日下午舉行第七屆第一次會員大會,同時改選理監事並推選理事長,經過100多位會員代表投票後,由景銳廣告總經理謝哲耀當選第七屆理事長。從事不動產代銷行業已18年的謝哲耀,有感於代銷業人才斷層且培訓不易,將於理事長任期內,全力推動該公會能結合高雄地區大學,開設不動產代銷專業課程甚至成立代銷科系,鼓勵更多人才投入不動產代銷事業懷抱。
新冠肺炎來勢洶洶,雖然台灣疫情獲得控制,但旅遊觀光業還是叫苦連天,而房產大亨李方集團繼3月出售台北車站的青年旅社、並宣布台中李方艾美酒店暫緩籌備、裁員後,旗下位於北高兩大都會區的皇家季節酒店南西館、高雄頭等艙飯店委託普華國際不動產標售,總底價打9折、約16.8億元
台南市東區商圈發展成熟,加上學風鼎盛,一向是台南購屋者優選置產區域,但因東區大面積素地供給稀有,造成東區首購宅幾乎缺貨,清景麟建築團隊去年高價標得台糖東區崇德路旁2080坪基地合建案,選在今早動土,將於928檔正式推出「清景麟巴克禮」高質感大樓預售案,安排338戶的20~50坪2~4房,首購買家洽詢熱絡,成為下半年市場矚目大案。
台灣新冠肺炎疫情控制得宜,市場上出現諸多聲音,預期後疫情時代,房價將呈現報復性上揚,但戴德梁行2日召開第二季市場報告時,董事總經理顏炳立指出,房市就像橡皮筋,拉的越後面反彈力道就越大,但既然房價沒有大幅下跌,就不會大反彈,此外,他指出,目前仍是剛性買盤,投資
疫情期間影響各大產業經濟,房地產也多少受到衝擊,但有建案逆勢突圍,在疫情期間開出銷售紅盤,短短20天就完銷。位在台北市臨沂街的「佳元臨沂」,因地段位置稀有精華,鎖定區域客策略奏效,5月底潛銷就幾近秒殺。
高雄市政府為改善居住環境,積極推動公園綠美化,富邦建設在鳳山鳳西國小旁推出「富邦大無疆」景觀學區宅大樓案,業者除了配合認建認養近5千坪和德兒樂公園,形塑社區鄰里優美休憩場域,業者更首創南部,針對購屋客暑假期間買房,提供家中就讀鳳山區國小的學童,6年學費全免優惠,讓住戶學子可安心就學,吸引上百組潛在買家積極洽詢,全案預計年底可一次交屋500戶,又將創下鳳山建案交屋新紀錄。
今年上半年受到新冠肺炎疫情影響,全球經濟仍多負面訊息,台灣雖然疫情控制得宜,但仍難以全身而退,無薪假人數創下歷年新高,不過自用型買方置產需求將維持穩定,強勁支撐全年不動產交易表現,今年上半年交易金額達新台幣1,895億元,商用不動產交易金額新台幣275億元,
疫情引起消費者對居住健康安全更關心,高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓,推案建商紛紛強調建築規劃融入健康休閒賞景機能概念,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
國內防疫成果佳,民眾對於疫情的恐慌情緒消除,激勵民眾看屋與出價意願,讓6月房市延續5月交易熱度,較5月成長10%。根據永慶房產集團研展中心統計:與5月相比,七大都會區交易量均增加,除了高雄月增4%外,其餘六大都會區成長均超過一成,台北、新北、桃園分別量增12
新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰
高鐵造就全台一日生活圈成形,同時在政府推動高雄重大建設計畫與商 圈持續成長,營造優質居家環境,支撐豪宅大樓房價迭創新高,但相對北部豪宅的價差卻高達四倍,南北高雄強調地段優勢的豪宅大樓,所在的生活圈 連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,以超值的規劃特色,有利吸引北部豪客與台商置產。
地上權熱潮持續在高雄發燒,近年高雄地上權建案遍地開花,包括「國揚時代」、「全民大樂」、「韻綠」、「河堤世界」,以及透天案「藏富市」,而已完銷的「R5新世界」也預計推出二期,三期也準備動工,整體市況相當熱鬧。
CBRE 世邦魏理仕22日發佈不動產市場報告指出,今年前6月全台商用不動產投資市場交易總額較去年減少54%,但土地交易市場受惠於建商持續補充土地庫存,上半年全台土地成交金額逆勢成長20%,達到新台幣1,469 億元,專家也示警,在疫情影響下,未來數月旅館拋售
陽明山堪稱全台含金量最高的一座山,坐享廣闊山景、無限綠意,區內散布著多棟獨棟別墅,被公認為北市最神秘的豪宅聚落,然而因位於國家公園保護區內,生活圈內新建案稀少,目前僅有統揚建設推出「陽明一會」、「御陽明」案量較多,每坪開價80~100萬元,皆採毛胚交屋。
中悦機構過去於南崁、藝文特區打造豪宅聚落,已成桃園豪宅代名詞,近年看準中路重劃區純住宅性質及交通便利性,一連推出「中悦美樹花園」、「中悦中央公園」、「中悦學府公園」3大豪宅指標案。根據近日內政部最新實價登錄顯示,「中悦美樹花園」一口氣揭露10筆交易,其中高樓
華友聯開發(1436)今早舉行109年度股東常會,去年營收20.74億元、EPS 2.45元,會中通過發放現金股利2.5元,今年下半年預計台南、高雄推出總銷67億元預售大樓案。去年已售出尚未完工入帳的戶數約1100戶,預計在明後年陸續入帳約75億元,加上台南、高雄精華區已儲備推案基地約1.2萬坪,有利提高經營成效。