這波疫情引起換屋族對居住健康與賞景特色更重視,高雄位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,紛紛強調健康休閒賞景優勢條件,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客迅速卡位,進場不到3個月,銷售率都突破7成。
在市場低利效應與優質環境刺激,台南市北區預售建案再創銷售佳績!遠雄建設於北區4200坪基地新推出「遠雄北府苑」預售大樓案,於今(16)日正式公開,半年的潛銷期中,總計517戶,公開即傳出銷售破5成的亮眼成績,該案是遠雄建設在台南所推出的第四案,也是第一次與台南在地的良勳建設所共同合作的年度大案。
台南市政府近來持續加強建設與招商設廠增加就業機會,增加住宅需求,期使帶動房市穩定發展。但最新市場成交行情卻顯示,永康中華路商圈與東區商圈連結,該商圈直接面對4千餘坪祥合公園的景觀宅,2年來單坪售價上漲4萬元,目前高樓層單價站上32萬元,與高市美術館園區看齊,稀有價值卻吸引置產族與南科主管都來搶卡位,引起市場震撼!
隨著捷運路網越來越密集,讓台北市整體辦公商圈及零售市場產生變化。信義全球資產觀察北市的捷運商用大樓中,包含國泰置地廣場、潤泰松山車站大樓、聯邦佳佳大樓等,整體空間配比是以辦公為主,其中「潤泰松山車站大樓」租金近4年來漲幅已經逼近五成。
深耕台中33年的「順天建設」配合台中市政府推動都市更新、原台中縣第一個都更新案「順天豐華」,正式公開一個多月已經熱銷近八成,於109年8月13日吉日良時盛大開工,在台中市長盧秀燕、順天董事長柯興樹、總經理林丙申等人主持下開工動土。
全球資金炒作行情,股市站上歷年高點,不動產市場也相當火熱,戴德梁行董事總經理顏炳立近日發表8月市場觀點指出,如此市道下,有錢人煩惱,沒錢也煩惱,嚴重地拉開貧富差距、財富重分配,疫情後更嚴重,有能力的人用錢賺錢,沒能力的人只能存薪水等機會買房,只期待房價別暴漲
依據1111人力銀行公布「前進大台南工作意向調查」,發現受到疫情衝擊,在六都職缺中,台南市不但逆勢成長,更有高達四成上班族想移居台南。台南市府也與徵才平台1111人力銀行合作,協助台南在地企業,以最新科技「遠距面試」線上徵才,希望吸引台南子弟返鄉就業,同時吸引外地人才前來台南定居,有利提高房屋租購需求與帶動房市成長。
隨著政府積極推動重大建設,讓南二都台南與高雄不少新開發區,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件,帶動生活圈蓬勃發展,建商紛紛規劃高質感首購大樓產品,吸引首購族持續進駐,將成為今年下半年推案熱區。
為落實高雄厝環境永續、反映在地自明性及居住建康三大核心理念,高市府工務局舉辦高雄厝綠建築大獎「網路票選」活動即將邁入第6屆,希望藉由優良建築作品甄選活動,以表揚優良高雄厝綠建築設計建築師、設計師及起造人,並喚起民眾關注生活環境品質的意識。一些優質建商配合最新高雄厝3.0版,規劃景觀陽台發揮最佳賞景機能,讓住戶提高居家休閒賞景情趣,受到多金換屋客歡迎。
在全球經濟衰退隱憂下,台灣商用不動產市場再度傳出逆疫情的好消息,中國信託金控4日代子公司中國信託資產管理股份有限公司公告,以總價12億4088萬元,順利處分台北市信義區統一國際大樓16樓、828.22坪的辦公樓層,含地下室10個車位,每坪換算為新台幣179萬
全台購地王興富發集團(股票代號:2542),5日再砸32.2億元,買下惠國段88號地號、920坪角地,換算每坪單價高達350萬元,創下台中土地交易新高紀錄。
台灣疫情趨緩,新建案銷況頻傳捷報,4日台中市地政局釋出180億元北屯機廠特區、太平地區共180餘億元精華區土地,但標脫狀況不佳,15筆標號僅標脫6筆,又以豐邑、登陽建設出手最大筆,共砸下約51億元買下機廠特區土地。
代銷龍頭海悅國際(股票代號:2348),上月底公告以5億元買下台南中西區669.83坪土地,是首筆在台南獨立購地的交易,海悅國際總經理王俊傑表示,土地預計1年後開發推出,將規劃剛性需求的首購和首換產品,總銷約20億元。
下週末即是父親節,高雄不少首購建案紛紛提早在本週末舉辦特色活動,提前慶祝父親節,甚至有個案邀請到代言人瑤瑤親自南下高雄,與數百位粉絲與已購客戶勁歌熱舞同樂,也有業者舉辦懷舊市集、親子水上同樂會、哈雷展示嘉年華會等,吸引眾多消費者上門熱情參加活動,也帶動看屋銷售反應加溫。
高雄推案持續增多,但6月份高市新申報開工,透天產品卻掛零,在地價持續墊高情勢下,30萬元區域地價,成為建商選擇規劃透天住家或大樓產品的分水嶺,隨著高雄蛋黃區地價高漲,透天產品供給日趨稀有,外圍包括鳳山、仁武、楠梓、小港等區,則成為透天推案重點區。
各大房仲陸續公布7月店頭成交狀況,六都都比上個月略為減少,但比去年同期增加,業者表示,目前正值暑假,出遊潮讓交易量增幅縮小,但受惠股市創新高,熱錢湧現,置產投資買盤仍相當積極。
台北市辦公租賃市場在供不應求,租金持續上漲,近10年間租金成長23%,甚至有部分企業開始搶預租市場,尤其精華地段的商辦更是明顯,不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域,例如內湖、南港或板橋,根據經濟部商業處統計新北市新設公司,2020年上半年
台灣在疫情之下,房地產買氣似乎未受影響,遠雄房地產更表示今年以來已結案14個建案,總經理張麗蓉表示,資金浪潮來襲,下半年房市將走向區域和個案表現,「五高一低」更適合搶進房地產。
最新市調資料顯示,高雄已公開預售與成屋量體雖高達3.3萬戶,但7月中旬開始,買氣迅速加溫,三週以來的單週成交過戶皆超過150戶的平均值,其中特色換屋大樓新成屋產品,以賞景優質環境、採光通風優勢,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
國泰建設在桃園小檜溪首發新案「國泰川青」,公開不到一個月就熱銷6成,建案特別舉辦MODELHOUSE傢俱義賣活動,將歷來國泰建設建案樣品屋家具,折價義賣,並將所得將全數捐贈弱勢團體,活動自8/3~8/9日截止,邀請民眾一同參與,讓精品家具能流傳,做公益又環保