2019年公告土地現值將於明年1月1日公告,內政部統計,明年全國平均公告土地現值較2018年提高約0.46%,無顯著漲跌;另外,2019年平均公告土地現值約為一般正常交易價格的91.64%,亦與2018年度91.31%相當。內政部進一步說明,由於公告土地現值
「台北車站特定專用區C1D1土地開發(雙子星)案」唯一純外資投標團隊—香港商南海發展公司、馬來西亞商馬頓公司,17日召開記者會公布規劃理念,將以「台北CITY ONE」為名,活化老舊建築作為西區連結新舊的觀光景點,集結交通轉運、金融辦公、酒店商業等
泰嘉開發在高雄市楠梓區高雄大學城,鄰近援中國小校園的大學18街旁,新完工推出「泰嘉大學-水悅集」,樓高19層共140戶,房型採24~42坪2~3房規劃模式,每坪售價17~19萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
台北市地政局發布最新統計顯示,今年7月北市實價登錄交易共1022件,月減7.93%,交易總金額237.22億,月減46.24%,住宅價格指數110.03則是月成長0.55%,大樓持續上揚,公寓仍走跌勢。另外,10月建物買賣登記棟數為2489棟,月增14.23%,已有逐漸回溫趨勢。
台中建商瘋藝術,即日起至年底,接力為台中市民帶來各種動態、靜態的藝文展演。如精銳建設在「精銳博」社區展演;龍寶建設成立臻品藝術中心,推廣本土及國際藝術家作品;雙橡園開發今年與太陽劇團前首席舞者張逸軍合作「悟空」大型舞劇,希望帶動更多民眾共同參與,一起推廣藝術
屋齡新舊影響房價,根據台北市地政局發布統計,最新一期今年6月住宅價格指數為109.43,較前月下跌0.06%,全市住宅價格持平,其中,大樓物件相較前月及去年同期都續揚,公寓物件則呈現跌勢。
過去一年台北市地價動態變化為何?地政局30日召開「2019年公告土地現值說明會」公布去年9月2日至今年9月1日調查顯示,過去一年北市不動產市場買氣略有回溫趨勢,但市場氣氛保守觀望,價格尚未脫離盤整格局。
美中貿易戰持續升溫,加上高雄市長選情白熱化,造成第三季高雄豪宅市場買氣急凍,單週看屋來人量僅為個位數,甚至也有部分豪宅案半年來僅賣1戶,顯示多金豪客購屋態度觀望。但業者對高雄豪宅市場的後市仍審慎樂觀,認為重大建設持續推動,加上豪宅供給量體縮減,選後高雄豪宅市場仍有回溫機會。
台南知名品牌建商富立建設,目前選在台南市安平區的國平重劃區國平南路旁,新完工推出「遠奏曲」海景豪宅大樓案,樓高24層地下4層共184戶,房型採102~130坪的3+1房規劃模式,每坪售價26~33萬元,強調直接南向欣賞海景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約的清水模混凝土外觀特色,展現地標型大樓不凡氣質。
文/設計家Searchome 作者/陳東煌 圖片提供/晟角制作設計、舨舍空間設計、一畝綠設計、亞維空間設計、寓子設計、懷特室內設計、摩登雅舍室內設計、澄橙設計、法蘭德室內設計、築悅設計、齊舍設計、諾禾空間設計、尚展空間設計、陶璽室內設計 高塔裡的長髮公主、星際大戰的黑武士、印地安公主寶嘉康蒂,每個孩子的內心多少都有公主或英雄的夢想,除了透過服裝幫他們美美地打扮外,若是將這些耳熟能詳的故事化為實際,變成這一間間的兒童房,小朋友應該會更願意睡覺,再加上床邊故事的助眠,彷彿就能進入劇情的美夢。
重大建設持續推動與人口紅利刺激,是房市成長有利條件,目前北高雄在民間企業投資上千億元帶動,結合政府交通與建設,形成科技廊道,可望增加更多高科技就業人口,將讓北高雄房市發展,蓄積強勁成長動能。
台北市地政局發布最新住宅價格指數為109.5,較前月上升1.49%,最近一期(今年5月)實價登錄交易件數為1124件,較前月增加0.54%,交易總金額301.97億,較前月減少3.9%。特別的是,台北市房市指標溫度計顯示,受公宅申請的分戶需求影響,8月新增家戶數大增10倍以上。
宜蘭縣地政處公布今年Q2地價動態,根據實價登錄顯示,Q2提供查詢案件共1680件,較上季增加幅度為16.6%,其中交易案件量增最多集中於溪北地區,以宜蘭市、礁溪鄉、頭城鎮為大宗,主要是大批新建案交屋移轉所致,另外像是羅東鎮、冬山鄉的住宅區房地交易量,因中古屋及新成屋交易熱絡,也呈現上漲趨勢。
想入住雙北地區,到底哪區最超值?根據房仲業者統計今年1~6月各行政區電梯大樓及公寓平均總價,北市電梯大樓最超值的是文山區,總價2289萬元,公寓則是萬華區的1384萬元,新北市的大樓和公寓都由淡水區拿下,電梯大樓平均總價為939萬元、公寓平均總價為453萬元,相當適合首購族。
回想起21年前剛進入代銷業,從最基層的業務員做起,底薪只有21K,高雄聯義全球地產執行長暨高市不動產代銷公會理事長張明道,勉勵剛出社會的年輕人 ,雖然萬事起頭難,但是要能夠堅持向上,培養本職學能讓基本功更紮實,邁向成功之路是必然的。
深耕台南高質感住宅市場的鑫龍騰開發,目前選在台南市安平市政特區的永華路二段旁,新完工推出「龍騰」,樓高29層、地下4層共110戶,房型採62~71坪均質4房規劃模式,每坪售價25~29萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
雖然今天為農曆七月初一且氣候高溫炎熱,高雄建案仍紛紛舉辦特色活動,卻不減消費者上門參加活動興趣,包括真人夾娃娃動態活動與靜態風水講座、手工藝教學、親子童玩活動等,現場都人氣滿滿,參加活動的大人、小孩與貴賓都樂開懷,也帶動現場看屋人氣加溫。
深耕南部高質感住宅市場的興富發建設,目前選在台南市安平市政特區的永華路旁,新完工推出「博悅」大樓案,樓高23層地下4層共132戶,房型採60~80坪的3~4房規劃模式,每坪售價25~31萬元,巴洛克建築語彙的搶眼外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
正值炎炎夏日,基隆進入傳統觀光和推案旺季,不過各大建商指標推案遞延,據住展企研室調查,原本六峰建設預計暑期公開的指標建案進度延後,正籌備搭建接待中心,預估公開時間可能延到928檔期,加上新案量稀少,以致近期房市較不熱絡,平均週來客量約10組左右。目前基隆房市
台北市商用不動產市場回溫,地政局發布不動產市場動態年報顯示,2017年店面買賣總金額「止跌微升」,忠孝商圈店面租賃量持續稱王,商辦市場則呈現交易量增加、租賃減少,以信義區成交價格及毛利率最高。