建築藝術跨界合作 「Gallery 真葉」藝廊開幕 由真実建築、四葉建築與甲桂林廣告在台北市建國北路攜手打造的文化中心「Gallery真葉」,於日前舉行開幕茶會,甲桂林表示,「Gallery真葉」結合知名藝廊Hiro Hiro Art Space,展出日本戰
航空城是桃園城市發展關鍵三箭之一,開發總面積達4564公頃,涵蓋大園區及蘆竹區,目前已進入實質開發階段,率先推出的優先產專區土地標售,9塊基地面積約52.89公頃,分別位於新街溪西側、埔心溪西側及南崁溪東側,將引進國際物流、航空產業、綠色能源、生物科技、雲端
桃園高鐵重劃區重大建設眾多,擁高鐵桃園站、機場捷運三捷運站點,以及可快速銜接至國道等優勢,成為建商插旗推案熱區,包括華泰名品城一二期、冠德購物中心、IKEA、置地廣場、XPark、和逸飯店等商業機能都已陸續完工,未來還有國際會議中心、亞洲矽谷計劃、美術館等將
設有國際機場的城市,都是代表該區的國際地位價值,以鄰近的日本來說,在2013年東京申奧成功後,就決定興建一個新的車站,與奧運盛會同步登場,站點就選在東京都的港區,位在JR品川站及JR田町站之間,這項計劃讓品川搖身成為更具產業價值的全球樞紐。
信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦交易,自2018年起,連續4年都有破百億的交易規模,今年前7月規模也逼近百億,顯見在中美貿易戰持續影響下,台商攜帶資金返台投資,新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺,而預計於2022年底完工的林口工
新北也掀工業地產熱潮,根據商仲業者統計,自2018年起,新北市工業地產已連續4年單一年度交易規模都突破100億元。
今(27)日邁入農曆八月初一,初秋陽光普照好天氣,南北高雄特色建案紛紛舉辦個案銷售公開與新屋落成慶祝活動,延請舞團、哈雷車隊遊行、歡樂嘉年華與冠軍咖啡午茶,吸引數百位貴賓與住戶熱情參加,現場洋溢熱鬧歡慶氣氛,還有財神爺、吉祥物與小朋友互動,辣模熱舞與百萬哈雷街車展示遊行,讓大小朋友們都不禁喊讚!
翻轉冰冷工地 寶舖邀荷蘭藝術家手繪圍籬 寶舖建設跳脫工地水泥叢林,邀請荷蘭藝術家Fleks為羅斯福路建案工地彩繪「DreamJungle(理想中的叢林)」,品牌總監劉于寧表示,工地一般給人感受很冰冷,甚至不太會多看一眼,但寶舖竣工的建築作品在外觀設計上定義為
配合中央推動南部高科技S廊帶政策,高雄未來將以半導體及5G AIoT雙主軸產業發展,考量高雄港灣發展加速,亞洲新灣區是現在進行式,從棧貳庫到駁二藝術中心,開發面積約63公頃,如今已成國內外旅客造訪高雄必到區域,亞灣區2.0計畫即將推出,亞灣將扮演驅動城市轉型的關鍵。
政府積極推動國內高科技產業發展,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,同時在高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高收入,快速路網設置更便利通勤與貨物通,具備快速路網效應的科學園區與產業園區,周圍房市成為購屋新熱區。
為打造南高雄,高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,去年底亞灣區特貿三公辦都更案順利選出最優申請人興富發、國揚、國城等三大建築團隊,投資逾770億元,加上中央將投入110億元開發5GAIoT創新園區,與民間持續引資開發,合計新投資將近千億元,要讓南台灣成為接軌國際的第一窗口,亞灣區生活圈,已成為南高雄精品小宅與豪宅大樓推案新重鎮。
因應台積電即將進駐楠梓產業園區,南科管理局正式推動南科高雄第三園區開發,將設置研發新創大樓,可引進半導體、創新科技及資訊等潛力產業,作為半導體材料研發及晶圓製造核心,同時高市府也推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,預計明年招商興建旅運、商辦大樓,位於原中油高煉廠的高雄第三園區將納入科學園區,串連南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區,建築業界評估,北高雄三大科學園區建設,將對周圍房市帶來如虎添翼的促進效果。
新光三越百貨投入5億元,在高雄捷運草衙站旁打造的全新國際級複合式 Lifestyle Outlets—SKM Park,主打全新型態的美式Outlet風格,今(11)日正式開幕,SKM Park Outlets營業面積約2萬6千坪,目前引進220家店舖,包含50個獨家品牌,六成為零售購物、四成為娛樂餐飲服務,可望成為南台灣及國際旅客參訪新景點。百貨商圈便利性,也將讓周圍草衙、五甲房市受惠。
高市第一大行政區鳳山區人口約近36萬人,但市心發展趨飽和,加上捷運黃線年底將動工,路網將經過鳳山鬧區與五甲,鄰近五甲卻開發延宕多年的中崙地區,高市府有意重啟該區廣達約90公頃的鳳山第二商業中心計劃,包括安排約15萬坪商業區與2萬坪住宅區、約10萬坪公設用地等,都發局預計8月中旬舉辦中崙整體發展座談會,包括交通路網、醫療照護設施、產業園區設立等,都成為居民關注議題。
與繁華熱鬧的五甲商圈串連成長的高市前鎮運河生活圈,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道的快速路網優勢條件,加上捷運紅線設R5站與年底將動工的捷運黃線也將設Y23站,便捷軌道交通將帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連衛武營國家藝術文化中心且坐擁上萬坪綠地,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
全台豪宅規劃最新潮流,已走向軟硬兼顧。由於不少豪宅客都是企業家或政商名流,住宅往往亦兼具有招待所功能,住宅能結合頂級宴會服務,成為豪宅規劃新趨勢。位於南高雄亞灣區的全台最高飯店式豪宅「遠雄THE ONE」,豪客住戶不僅擁有超豪宅的硬體設施,同時也享受國際頂級酒店的獨家優惠及尊榮服務。除了高雄在地企業主搶進之外,疫情期間也吸引不少北客及國際企業主出手,成為南台灣最住手可熱的「渡假豪宅」。
預計今年底動工、117年完工通車的捷運黃線,其中Y15站位於亞洲新灣區,鄰近高雄港埠旅運中心、高雄展覽館,為捷運輕軌及黃線之交匯處,具捷運聯合開發之潛力。市府擬將Y15站旁,面積1.3公頃(約3933坪)的停車場土地,變更為特貿專用區、容積率為630,定位為國際企業總部、郵輪旅運、休閒、辦公、餐飲等多元商業服務,將是盡覽港灣首排視野、傲視亞灣5G+AIOT園區的開發案。
產業蓬勃發展與政府重大建設投入,成為房產增值的重要關鍵,台積電將在高雄設廠,迅速讓高雄房市熱潮興起,加上政府推動高達9千億大南方計劃,重點南部項目涵蓋高科技S廊帶、亞灣5G AloT創新園區等,將打通高雄房市任督二脈,轉型智慧科技城市。置產跟著建設利多,北高雄農十六特區匯聚百貨商圈、捷運與輕軌便利交通利多,加上坐擁上萬坪公園綠地,該區頂級豪宅成為頂端人士收藏置產的重點目標。
近來受護國神山設廠等建設議題豐沛,高雄不僅住宅市場價量齊揚,工業地產交易也有顯著成長!根據台灣房屋集團統計,高雄2021年包含廠房、廠辦、工業地等工業不動產總交易量,與2019年比較,從交易筆數、成交總金額及總面積均雙雙成長,其中交易筆數從378筆增加至437筆,增幅約16%,交易總額則從158.2億元增加至278.4億元,大幅成長近8成,交易總面積則從11.3萬坪增加至28萬坪,增幅近1.5倍,表現著實亮眼。
在高雄房市營造好口碑的良富建築旗下良誠建設,選在鄰近亞洲新灣區與前鎮國中旁的漁港路上,新完工推出「心灣LIFE」景觀輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,採25~42坪,2~3房規劃,僅84戶純住家,每坪開價28萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層可眺望前鎮運河或俯瞰市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。