考量國內疫情三級警戒延長,教育部宣布中小學延後到9月1日開學,但台灣房屋根據高雄市110學年度受總量管制的13間國小,統計周邊近6年中古住宅房價變化發現,這13間額滿明星小學周邊住宅房價全都上漲,仁武區的「登發國小」漲幅77%奪冠,其次為楠梓區「援中國小」漲幅75%,與鳳山區「過埤國小」65%漲幅,意味著如果出生就幫孩子卡位,小孩入學時房價已經賺至少7成。
台南市政府在安南區台灣歷史博物館特區規劃興建的「和順轉運站」,23日動工,預訂112年完工後,可滿足生活、觀光、賽事等公共交通需求,所附設的商業空間更可帶動周邊發展,將結合年底完工的北外環快速道路三期,迅速10分鐘車程連結南科,看好區域發展前景,多家品牌建商紛紛搶進購地推案。
位於新北市鶯歌區,鄰近龜山工業區的鳳鳴重劃區,因捷運三鶯線與台鐵增設新站受到帶動,目前聯外交通仰賴大湳交流道連結國道,生活採買則可往鄰近鶯桃路商圈,整體居住機能雖尚逐步發展,但像定泰、豐邑、森聯等區域知名建商推案都見買氣,觀察實價登錄上今年交易的歷次移轉明細
依據台北市實價登錄資料,位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易,13樓有兩戶在今年5月同一天交易,據查是由聯發紡織董座,以兩家法人「澤心投資」和「聯碁投資」砸現金2.17億元買下,合計236.71坪,一戶降價1060萬元,另一戶降1650
位於南高雄五福商圈精華地段的前金區五福三路土地銀行都更案,高雄市政府於上週18日正式核定都市更新事業及權利變換計畫。本案位在高雄市區漢神大立五福商圈之間,基地面積1108平方公尺(約335.17坪),原為屋齡36年11層商辦,將更新為地上29層住商大樓,預料將為前金舊市區引入新活力,在後疫情時代展現高雄空間新視野。
全台全面實施三級警戒已超過1個月,隨著確診人數逐漸趨緩,不只各賣場浮現人潮,就連房市也略見曙光。
國產署21日舉行國有土地招標設定地上權標的,共有20宗標案,分布於全國9縣市,其中最受矚目的為台北市松山區、鄰近微風南京、小巨蛋之232.32坪土地,吸引永陞、基泰等11家投資人進場,最後由皇翔建設(2545)以8億5350萬元得標,溢價率超過六成。
福容大飯店今日宣佈,位於台北建國花市旁的福容大飯店台北一館,與台糖15年租約將於今年9月到期,福容將不再續約,9月1號起停止營業,將在捷運圓山站附近興建新飯店。
南科近年營運快速增長,廠商不斷投資擴廠,除了吸引購屋買氣,外國人與僑外資企業,也紛紛前進台南。根據最新統計,今年前四月,外國人與僑外資企業在六都置產,購買台南市建物坪數高達3167坪,僅次於台北市的4345坪,僑外資看好南科效應,前來台南購買廠房土地置產應為主因。
新冠肺炎疫情肆虐,不少店家、民眾工作受到影響,營建署近期宣布今年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日~8月31日,受理申請項目包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,以每年大熱門的租金補貼而言,最高每月可以補貼8千元,此外,本次因應疫情,
房市三大檔期之一的520檔期疫情下低調開打,許多原定要進場的個案因此延後開案,全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑,尤其確診人數高的新北市,更是一口氣下跌逾8成,統計數據顯示,發布三級警戒後,全台僅17個新案進場,預估6月在三級警戒的籠罩下,建商應維持保守態度,推
位於桃園市龜山區、長庚商圈內的「華麗新貴No.2」因緯華建設欠下債務,導致全案遭到法拍,讓預售時期間取得的客戶欲哭無淚,只能組成自救會抗議,然而全案於17日執行4拍,由台灣金聯旗下的力興資產以8.26億元拍下,加價6752.5萬元、加價率達8.9%。
肺炎疫情引起民眾對於醫療資源的重視,而今年5月份的全台大停電也使輪流停電中的「H組」備受關注,兩項圍繞醫院的議題也在網路上掀起不少有關醫療機構對房市影響的討論,過往民眾購屋時都會避開醫院附近的物件,但其實大醫院周遭的各項機能一般都相當好。
最新實價揭露,北市大直指標豪宅「西華富邦」又有新交易,高樓層35樓戶包含4個車位,今年4月以3.35億元成交,坪數共188.51坪,單價每坪226.4萬元,僅次今年2月成交36樓的229萬,成為該社區今年單價第2高的交易,經查買家是「快桅投資」,其負責人陳宗
儘管中央房市調控相關政策不斷推出,台中市況表現依舊熱度不減,讓不少外地建商積極搶進插旗,業者除了持續積極推案之外,獵地腳步也依然不停歇。
繼日前忠泰建設打包惠中二街整排透天之後,根據實價登錄資料顯示,七期豪宅「大陸丽格」再揭露一筆27樓戶,每坪單價高達72.1萬元,創下該社區次高單價,也是今年豪宅交易紀錄當中最高單價的一筆。
台北市老字號優質社區民生社區長期為人津津樂道的優勢包括餐飲採購便利,交通四通八達,綠覆率高,慢活的居住風格,棋盤式的整齊街廓等,但觀察近一年走民生社區概念的區域高價交易,都不在核心的民生社區圓環周邊,座落相較外圍,像是「潤泰敦品」、「水人山」都位於民生社區外
據實價登錄最新資訊揭露,台中七期惠中二街在今年4月有一筆屋齡15年透天成交,總價高達8.88億,建坪約702.1坪、地坪約346.8坪,經查該筆交易涵蓋多棟透天店面,是由北部知名建商忠泰建設以「忠泰領航建設」的名義無貸款買下,進軍台中七期。
房仲業者統計新竹縣市熱門住宅交易路段,2020年4月至2021年3月熱門交易路段榜首由東區「光復路一段」170件奪得,排名第2是北區「武陵路」的146件,第3名則為東區「慈雲路」的135件。
高雄市政府考量台17線行經左營及楠梓路段,因路幅受限且線型曲折,造成交通瓶頸,因此在原台17線西側,規劃一條截彎取直的南北向道路(新台17線),其中北段工程,長約2.2公里典昌路至德民路段正加緊趕工,預計年底完成。受惠交通與價差效應,鄰近新台17線的高大特區與梓官首購宅,吸引不少北高雄首購買家持續進場。