木柵國小周邊生活機能完整,是木柵地區發展較早的區塊,區內有市場、區公所、學校和多座公園環繞,居住品質佳,新案價格最高已到8字頭,部分訴求水岸景觀,價格會更高。
桃園品牌建商昭揚建築,在中路最新案「昭揚天地」,正對風禾公園第一排,規劃62、101坪大戶住家,由李天鐸建築師操刀設計外觀,其中面公園第一排將興建31層地標建築,除了使用採ALFA SAFE柱中柱工法, 還加裝EDS制震器,每坪開價38∼43萬元。
隨著台中市房價高漲,海線為稀有1字頭生活圈,且交通建設利多集中於此,未來增值潛力無窮,因此吸引不少全國性建商、在地建商爭相插旗,而暌違多年,裕國集團再度於龍井地區推出預售案「裕國豐盛」,正處沙田路六段,規劃2~3房低總價首購宅,每坪開價18~22萬元,全案銷
南市善化區坐擁綠意優質居家環境,深耕善化房市的鄉景機構旗下鄉樺建設,在緊鄰南科旁的小新營基地,新推出「鄉景逸品」電梯華廈預售案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃40戶,產品南北坐向,規劃樓高6層,建坪29~30坪的均質3房2廳2衛浴設計,每坪售價18.5~19.5萬元,總價帶475萬元起買3房。
在高雄高質感住宅市場營造優質口碑的歐美建設,目前選在高市鳳山熱帶園藝試驗所旁文龍東路、文藝街口,可直接俯瞰19.3萬坪優美綠景的三面臨路首排基地,新完工推出「文森青」景觀換屋大樓案,樓高20層含4間店面共60戶,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合內斂沉穩外觀特色,展現地標型景觀大樓不凡氣質。
揮別充滿困難挑戰,哀愁悲傷的2020年,大家都做好了準備迎接嶄新的2021年,國際色彩權威的Pantone也選出了象徵著韌性、希望、重見屬光美好寓意的「極致灰」及「亮麗黃」作為2021的年度代表色。
鳳山與楠梓二區,受惠於人口紅利效應,同時擁有就業或商圈發展加持,近8年來的房屋買賣移轉件數居高不下,加上成屋供給不敷需求現象明顯,建商購地成本持續墊高,讓推案建商對二區房市看法相當樂觀,預估今年鳳山與楠梓房市,仍將呈現價漲量增局勢發展。
信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查,調查結果顯示民眾對於「打炒房」政策相當有感,看漲房價季減約8個百分點,而有4成民眾更認為「囤房稅」政策最有效,其次才是限縮房貸。
內政部公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達59109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為43759棟,較2019年小縮0.4%,值得注意的是這是2016年以來贈與首次減少。
依據統計,高市住宅戶數達115.7萬戶,其中30年以上老屋,即約60萬戶,佔比逾5成。營建署呼籲,去年全台危老重建案核准827件,今年將穩定成長,今年危老時程獎勵,在5月11日前申請,仍可維持8%,過後降至6%,每年遞減2%,經認定符合條件之危老建物所有權人如有重建需求,宜儘早向各地方政府提出申請。
根據實價資料最新統計,新北市捷運站點買氣最夯的站點就在環狀線幸福站,去年全年交易量高達492件,主因在於該站點位於頭前重劃區、新莊舊市區核心區位,兼顧生活品質及機能,加上鄰近頭前運動公園,吸引建商在此競相推案,預售案每坪開價50萬元起,近捷運的中古大樓每坪則
新店華城特區因群山環繞,環境清幽,生活品質佳,近國道三號安坑交流道,距離信義區也僅半小時車程,加上區內坐擁康橋國際學校,吸引不少富豪及重視孩子教育的家長入住,而由寶徠、璞園建築團隊雙品牌在新店大台北華城打造的大型別墅開發案「雲裡山」,訴求距離康橋中學650公
被譽為藝文特區豪宅接班人的「中路特區」為全純住宅區,整體生活品質佳,又以風禾公園、向陽公園周邊環境最為宜居,而桃園品牌建商京澄建設看準公園首排建地稀有,繼風禾首排的「京澄無為」後,再插旗於向陽公園,推出「京澄泰然」,正對6,500坪公園綠地,步行可至文山、中
台南市府近年以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動中下游衛星工廠投資台南,總投資額超過1.5兆元,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,除了將帶來上萬個工作機會,也結合快速路網,有利帶動善化與歸仁購屋需求提高,對二區房市具備強大加分效果。
高市左營區知名景點蓮池潭風景區結合洲仔溼地,坐擁寬闊優美景觀,座落於鬧區的洲仔濕地更已連續三年,榮獲內政部評鑑國家級重要濕地經營管理特優獎殊榮,秉持對生態保育的初衷,高市府努力落實濕地保育精神,以永續發展城市為目標,為市民打造美好的生態家園。洲仔溼地與蓮池潭周圍新規劃的景觀大樓,吸引消費者注目,高樓層產品賞景特色,將挑戰3字頭高檔行情。
在政府大力改善台南交通路網建設,包括台86線、台61線、北外環等快速路網,讓不少新重劃區受惠交通便利,吸引購屋買氣。華友聯集團在南區86特區擁有約達4萬坪基地,為讓住戶享有更佳生活機能,繼興建雙語幼兒園後,新設置的商店街也進駐便利超商,該區生活便利性大幅升等,帶動區域房價每年平均每坪漲1萬元,讓住戶住爽又增值!
台北市地政雲揭露,市民大道四段指標豪宅「潤泰敦峰」,最新實價登錄出現頂樓戶163.83坪,由王姓自然人無貸款以3億4150萬買下,單價222.2萬,高樓層站穩200萬大關。
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,全市9月價格指數達到108.89,其中大樓產品為108.05、公寓價格指數102.49,雖然大樓價格指數越跌0.72%,但仍位居有紀錄以來次高紀錄,至於新北三大重劃區房價走勢,繼北大特區後,林口新市鎮也漲回歷史高點,
據住展雜誌統計,2020年北台灣十大代銷接案量排行依序為海悅、甲山林、新聯陽、創意家、五十甲、甲桂林、璞園、信義、新理想、漢華,海悅更已連續12年蟬聯代銷冠軍,而去年冠亞軍的接案量都超過千億元,也是史上首次同時兩家代銷接案量破千億,競爭相當激烈。
內政部每年7、8月開辦的住宅補貼,主要是由直轄市、各縣市府受理申請,但2020年住宅補貼較以往不同,租金補貼改為一年受理申請2次,而第2次租金補貼申請開跑於18日起開始受理申請,只要符合申請資格,最高可月領補助租金5000元,而本次租金補貼也放寬三大限制,增