新北市三重區周邊房價近年價格居高不下,特別是鄰近三重捷運站一帶,房仲統計近6年實價登錄,資料顯示站周圍房價由每坪35.8萬緩漲至39.6萬,漲幅約1成,專家指出,40年老公寓在此特別搶手,供不應求狀況仍持續發生。
汐止樟樹商圈發展甚早,擁多條交通網絡通往大台北各區,緊鄰南港和內湖生活圈,由於區內房價相對台北市便宜,吸引不少科技園區年輕族群來此購屋,近年新案價格已站穩4字頭大關,未來規劃有捷運汐止民生線,將為此區帶來更多機能利多。
台中西屯區台灣大道三段預售新案「仰星殿」,正對秋紅谷生態廣場,鄰近新光三越、大遠百,周邊商業機能發達,規劃23~31坪中小坪數產品,訴求低總價入主七期生活圈,每坪開價55∼58萬元,現打出自備78萬起購屋。
屬於雙鐵共構的大慶站位於台中市南屯區、南區交界,台中市隨著台中捷運綠線通車,以及台鐵高架化工程完成,不僅讓過去被鐵路切割開的生活圈縫合,且交通便利性也大大提升,透過捷運4站可到高鐵台中站,搭乘台鐵2站約6分鐘即抵台中車站,也因此成為近年房市當紅炸子雞。
台南市北區坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。從北部跨足台南的勝聯開發,選在西門路四段、文成三路、育成路口三面臨路約1169坪基地,新推出「西門大院」耐震輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下4層,含6間店面共276戶,採24~52坪的2~4房,每坪36萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
以專業機電與營造實力起家已16年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,目前選在鄰近路竹科學園區的高市湖內區中山商圈,緊鄰大湖國小、湖內警分局的基地,新推出「欣達康」電梯華廈結構體案,採地上6層設計,單純住家共40戶,規劃22~32坪的2~3房規劃,低公設比僅25.66%,低總價2房438萬元起,強調社區綠意優質環境條件與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築不凡氣質。
在鳳山房市建立優質推案口碑的銳揚建設,選在鳳山國中學區內的鳳捷路旁千坪基地,新推出「銳揚巴洛克」輕豪宅大樓預售案,樓高15層地下2層、含4間店面共256戶,規劃21~34坪的2~3房產品,強調雙捷運站區交通優勢與高質感規劃取向,結合巴洛克典雅外觀特色,每坪27萬元起。
南部地區海岸線優美且坐擁優質港灣天然資源,包括政府與民間都積極開發建設高雄港灣、安平港等港灣,讓地形地貌改變與引進更多商機,也帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,有利吸引購屋買盤持續進場。
台南市區北外環快速道路建設獲重大進展!台南市府爭取「國道1號臺南路段增設北外環交流道工程」,昨日獲國發會審核通過,總經費達17.25億元,將與國道1號交會處(約317K+600處)增設1處交流道,以加強國道可及性及通往南科之便捷性,預計115年完成。由於北外環快速路網成形,有利讓南科人購屋圈擴大至安南、安平區。
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中依舊由台中市達21.42億元奪冠,台北市年增1.9倍為六都最大,而六都以外縣市也不遑多讓,共有6個縣市上半年稅收破億,其中彰化縣3.53億元最多,突顯中台灣房地產吸金力強。
屏東的東港最出名的就是黑鮪魚,由於漁業興盛,在地隱性富豪其實相當多,在地業者表示,近年來東港鎮與屏東市房市表現不相上下,新案房價已站上每坪18萬元,而在中古屋市場,根據東森房屋研究中心統計,近6年東港各類型產品的價格全面上漲,其中透天約有6%漲幅、大樓漲約1
南部疫情趨緩後,七月開始,看屋反應逐漸回溫,但營建成本漲勢卻不停歇,面對下半年與明年南部房市變化,高雄大型上市櫃建商,紛紛以成屋銷售或市場區隔模式,因應市場需求與掌控售價、成本,以利提高經營成效。
農曆7月不少人在置產、搬遷、入厝有所禁忌,不過風水專家指出,農曆7月跟其他月份一樣也有許多好日子,只要留意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」等日,相關的禁忌就能解套。
據住展雜誌統計,今年截至8月6日為止,北台灣危老重建案推案量高達約636億元,不僅較去年同期的280億元大增逾1倍,更超越去年全年案量553.55億元,今年甚至有機會上看千億元,寫下連續3年改寫歷史紀錄。
桃園市青埔地區受惠於大型建設以及多元商場設施,使得重劃區逐步成熟,人口進駐,但一方面也造成國道2號阻塞情形嚴重,因此桃園市交通局規劃國道2號大竹交流道往青埔方向匝道增設高架跨越橋,使車流可直接跨越中正東路至青埔地區,最多可節省20分鐘車程。
自0206美濃大地震後,台南市府針對88年12月31日以前領得建照的6層樓以上之鋼筋混凝土建築物,進行建照圖說快速篩選,以快速清查出建議進行耐震能力初步評估之建築物;工務局109年執行200件建築物快篩評估,經專業機構圖說審查結果,建議其中64件需辦理建築物耐震初評。
根據內政部實價登錄統計,「寶輝秋紅谷」今年以來已成交4筆,最新揭露的38樓兩戶197.7坪及184.2坪分別以總價1.5億及1.38億元成交,扣除車位後每坪單價約為82.7萬元,寫下今年台中豪宅單價新高。據謄本資料顯示,買家為順泰豐國際有限公司購入,負責人為
實價揭露北市豪宅「和平大苑」、「信義聯勤One Park」有最新交易,其中大安區「和平大苑」6月成交23樓戶,總價2.85億元、每坪171萬元,共206.49坪,買家為內湖區蔡先生,全額無貸款買進。
隨著台南疫情趨緩,企業投資台南動作卻持續加溫,包括南仁湖企業將投資103.4億元開發安平港灣休閒度假城、誠品生活投資南區商八基地設6千坪南部最大街邊店等,台南市長黃偉哲強調,投資案未來涉及相關市府權管業務,包含都審、交評、建使照等業務,市府都將主動提供相關協助,以加速開發期程。
高市中正辦公商圈又將再釋出大筆精華地!第一太平戴維斯受三發地產委託,辦理高雄市苓雅區商五土地公開標售,標的坐落於中正一路旁,基地三面臨路且面對五塊厝公園,緊鄰橘線O8五塊厝站,土地面積718.13坪,已請領建築執照,並含30%的容積移轉,可即刻興建開發地上29層、地下6層的超高層住宅大樓,底價介於15~16.5億元之間,每坪約210~230萬元內,開標日訂為9月10日。