萬華區雙園國小位在莒光路,是南萬華相對文教氣息較濃厚的生活圈,住家環境也較為單純,距離萬華車站、捷運龍山寺站不遠,生活機能成熟,區內以老公寓佔多數,近期新建案2房成交最高已達7字頭,其他新案價格也站穩6字頭行列。
海喬建築團隊繼前一案「清水硯」創出好口碑後,此次選在八德推出預售案「言葉の庭」,新案以日式庭園打造精緻住家,千坪基地僅興建130戶,規劃24.67~36.05坪、2~3房,每坪開價27~29萬元,基地已動工,預計2024年完工。
隨著台中南屯區生活圈逐步擴大,不少建商看準有科學園區、工業區環繞四周的「新南屯特區」推案,其中金林建設首發案就坐落於南屯區忠勇路上,以日系地標建築為訴求,由七期豪宅建築團隊規劃,以原石鑿面、深窗及格柵,加上錯層跳島陽台,打造科技人偏愛的質感住宅,總價含車位開
台南市北區鄭子寮重劃區為台南市高級住宅社區,為豪宅別墅集中區,且坐擁便利交通與公園綠地環境優勢。允將建設選在該區花園夜市旁海安路3段三面臨路基地,新推出「允將海安」輕豪宅景觀大樓預售案,規劃樓高24層、地下5層,共137戶純住家,採40~46坪的3~4房,每坪35萬元起,並以現代外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
深耕高雄豪宅大樓市場營造優質口碑的雄崗建設,旗下維崗建設目前選在高雄橋頭新市鎮新東一街旁,新完工推出「橋科水岸花園」景觀大樓案,採26~53坪,2~4房共523戶純住家規劃,每坪開價17.8萬元起,樓高22層、地下4層設計,社區規劃全平面車位,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯緊鄰高雄都會公園百公頃綠景的優勢賞景條件。
歷經第三級防疫警戒,改變了台灣人的生活模式,不僅影響外出意願,企業工作分流也成了新趨勢,除了可減少群聚及通勤時跨區的感染問題,也讓民眾待在家的時間多了一倍,雖說減少了通勤的時間,但當生活與工作之間少了明確的界線,反而會讓精神壓力倍增,疲勞感提升,而專家也特別
為完善便捷交通路網,台南市府投入約30億元進行「國道1號永康交流道聯絡道工程」,全線總長約5.57公里,分5標辦理,預計112年全部完工,其中3-60-20m道路已於近日提早完工通車,安南醫院周邊車流可直接經由該段道路通往國道8號,有利紓解安南區至永康交流道交通壅塞問題,提供市民更便利的交通服務。
緊鄰衛武營國家藝術文化中心廣達5萬餘坪的國泰自辦重劃區,坐擁衛武營綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,高市府也積極推動鳳山中城計畫,打算引進大型商業設施,台糖日前向市府申請將該區4筆約1萬9288坪商2土地,建蔽率從50%,今(10)日正式變更為70%,鳳山可望開設大型Outlet,衛武營周圍房市,將受惠商圈效應,房價上看3字頭機會大增。
近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊,出租狀況不佳,夾娃娃機風潮興起後,不少空置店面開始轉作夾娃娃機店,依據財政部資料,今年截至6月份,全台有超過9千家夾娃娃機店,店數與全球疫情爆發前一年2019年相比,增加了15.6%,上半年銷售額更逼近50億元,成為疫
根據財政部9日最新統計,8月房地合一稅收僅13.37億元,相較於7月大減五成,稅收大幅腰斬,財政部指出,應與本土疫情、農曆七月及房地合一2.0上路有關,而業者表示,由於不動產移轉登記和房地合一稅課稅時間有所落差,推估8月稅收應是反映6月交易冷清之狀況。
新北市府考量近年工程原物料上漲、市場波動、實務操作及因應自主更新推動,檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準」相關規定,經過一年多與各界討論及修正,於6月新北市都市更新及爭議處理審議會通過,8日正式上路,希望透過滾動檢討,讓都市更新成本提
政府積極推動大美術館計畫,加上鐵路地下化與綠園道8月底完工,坐擁海青校園、軍區綠意與軍港海景優勢的左營南門圓環果貿段,約3分鐘內惟快捷車站車程,5分鐘車程通抵美術公園,同時距漢神巨蛋百貨商圈僅8分鐘車程,讓大美術館園區發展成形,美術公園旁高樓景觀預售宅已站上4字頭,直接俯瞰海青校園與軍區綠景的景觀宅,明年329檔期售價也將站上35萬。
實價揭露顯示,台中房市夯,出現新舊住宅一致走強獲利狀態,一為多有知名餐廳、糕餅店面進駐的台中單元三重劃區永春東七路,路段上最高樓層新案「大境豐藝」,甫成屋今年就見轉手一致獲利,其中3樓戶持有1年多轉手大賺282萬元,另外,位於台中市大里區的大明路商圈一處巷弄
人口老化讓不動產繼承與未繼承雙創新高,根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃,比起金門縣還大,未繼承的建物面積達56萬坪,大約是5棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高,且去年建物繼承移轉登記5.9萬棟也創
安坑輕軌預計在今年底完工,捷運通車前利多是否有帶動區域房市?東森房屋研究中心統計2017年至2021年,新店輕軌工程中距離商圈最近,住宅也最密集的安康站,單坪均價由每坪31.1萬成長至每坪33萬,5年內均價僅小漲6%。
「新北市都市更新二箭」首案通過!新莊全安段都更案自5月12日申請,不到120天即審議通過,翻轉過去對都更冗長歷程之印象,新北市都更處表示,後續發布實施計劃後就能申請建照開工動土,預計於2026年完工,地主皆期盼早日住進新房子。
公園綠地具備休憩、運動的功能,房價保值抗跌性好,向來是民眾購屋指標之一,特別在新冠肺炎疫情已經逐漸成為民眾的日常,住家旁邊就有綠地,更受青睞。永慶不動產根據內政部實價登錄,統計近一年中南部指標公園周邊700公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化,發現以
新店央北重劃區是大台北難得的大面積重劃區,吸引眾多一線建商搶進,上市建商宏普建設就在此持有3塊土地,且都面7700坪十四張歷史公園綠帶,最新一期「宏普GARDEN PARK」,規劃22~40坪2、3房產品,享有永久公園綠帶棟距,每坪採不二價65~72萬元銷售
樹林除了有樹林車站外,在台鐵捷運化後,又新增了南樹林站,讓通勤更加便利,由於發展早,樹林車站前後站各發展成成熟商圈,商業機能發達,由於房價相較板橋、新莊地區便宜,吸引不少區外客購買,也因捷運萬大線通車在即,加上新建案增多,新案價格已達4字頭。
楊梅指標造鎮案「雅典大地」,基地廣達5萬坪,規劃260戶2樓半透天社區,採地坪50坪、建坪53~55坪,享有2千坪社區公園、滯洪生態池,自然舒適環境,彷彿居住在莊園城堡,總價1200~1250萬,預計2024年完工。