位於高雄愛河灣精華地段的大元國際大樓,因建物持有者大元建設看好高雄未來經濟發展,近日決定年底啟動整建工程並重新對外招商,一年內完成翻修,規劃地下室商場、4至18樓要打造A級海景商辦或部分飯店等空間,19至21樓則引進高檔餐廳及招待所,打造複合式的完善商業及休憩空間,盼聯手高市府同步招商,帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。
高市府今日宣示「亞灣2.0計畫」正式啟動,市府相關團隊邀請IBM、鴻海、廣達、友達、仁寶、緯創、和碩、群聯、HTC、奇景、義隆、偉詮、國泰、新光、富邦、中信金控台灣人壽等12家科技企業、4家壽險業者及中華民國創業投資商業同業公會出席,表達投資進駐意願。
為加速產業轉型,高市府與中央合作推動「亞灣5G AIoT創新園區」國家級計畫有成2年來陸續在亞灣投入超過60億元,進行園區開發、5G布建、新創基地及產業補貼等多項建設與計畫,吸引超過80家國內外企業大廠與新創進駐,陸續提供5700個就業機會。透過中央與地方合作招商引資,整體將帶動近900億元民間投資,打造全台最大5G創新實證場域,搶占全球5G供應鏈關鍵地位。 高市府經發局表示,亞灣的發展策略是打造自主5G AIoT產業鏈,透過國營企業以大帶小帶動數位轉型,以及微軟、AWS、CISCO、高通(Qualcomm)等國際領導企業等進駐,協助新創縮短從產品開發、驗證到拓展全球市場時程,落實在地應用跟國際市場接軌。 同時國內緯創、仁寶電腦、友達等大廠也相繼南下設置研發中心,加上新創群聚,亞灣成為擁有在地產業場域應用開發、雲端及通訊平台營運、系統整合及創新開發等完整產業生態系的園區。,高市府也加碼「0
位於亞灣區全台最大公辦都更案特貿三基地,今(18)日啟航首部曲,由國城建設與高興昌鋼鐵合組成的智匯方舟合作聯盟,今日將得標的南之南基地,攜手日本建築設計大師安藤忠雄,將以青蘋果的青春活力象徵精神,由安藤忠雄親手設計結合住宅、商辦與美術館的全球唯一作品,將開創高雄門面新氣象,引領建築規劃水平站上世界舞台。
有錢人為什麼會有錢?是什麼樣的「思維致富」讓他們越來越有錢,有錢人懂得累積自己的財務素養、財務智商,擁有理解金錢語言的能力、善用貸款增加財富的能力。近幾年,台灣的房地產成為眾人矚目的焦點,對於富人的買房哲學與消費思維又有什麼不同呢?
南市今年第2季不動產交易統計出爐,本季土地移轉1萬6018筆,與前一季相較,土地交易筆數減少29筆,減幅為0.18%,與去年第2季土地移轉1萬8,887筆相較,土地買賣移轉筆數年減15.19%;本季建物買賣移轉6410棟,與前一季相比,建物交易棟數增加319棟,增幅為5.24%,與去年第2季建物移轉7923棟相較,建物買賣移轉棟數年減19.10%。但在建設效應下,安南區與永康區成為本季交易冠亞軍。
信義房屋統計去年網站主題找屋熱門排行榜,前三名分別為「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」,專家表示,第1名「年輕小資」反映了房市「首購當道」;而根據信義官網統計,雙北地區符合年輕小資總價預算的物件,北市以中山、北投、萬華最多,新北市以淡水、新莊、汐止最多。
這波疫情引起高資產換屋族對居住健康與賞景特色更重視,加上今年通膨趨勢更明顯,鳳山位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,強調健康休閒與永久棟距賞景優勢條件,整合寬闊綠地環境、採光通風與空氣清新,成為多金置產族購屋抗通膨的卡位重點目標。
根據市調單位統計,近期雙北地區都更危老案件案量大爆發,但反觀桃園以南之四大都會區案量卻零零星星,專家指出,雖然全台都更行之有年,但由於雙北市以外土地開發相對容易,加上南部地區房價基期低,重新購屋或是打掉重蓋,遠比整合容易,導致推案狀況北重南輕。
新北市政府地政局公佈最新住宅價格指數顯示,板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及新北環狀線等六大捷運線的住宅價格指數,持續呈現上漲趨勢,均達實施實價登錄以來的高點。
新冠肺炎疫情嚴峻,麗寶集團旗下的麗寶醫事檢驗所,日前通過衛福部疾管署核准為「嚴重特殊傳染性肺炎」指定檢驗機構,正式成為檢驗國家隊。
台商回流、外資加碼投資,帶動台灣商用不動產買氣,尤其工業地產交易總額連續3年成長,去年工業地產交易總額創下1286億元,占整體商用不動產交易比重超過6成,高力國際29日指出,近期不到一季的時間即有2筆觀音工業區廠房,以及新竹最大宗商用不動產交易案「萊恩廣場」
依據內政部最新發布今年第1季全國住宅價格指數及房價負擔能力,六都住宅價格指數波動幅度不大,皆在1%內,其中以台南市上漲0.99%最多。但因台南房價低基期,加上南科持續設廠開發與北外環快速道路建設,增加就業機會與提高通勤便利,大建商預估,台南房價在未來3年內,每年漲幅將逾5%,安南區單價將站穩2字頭。
文/設計家 Searchome提供作者/Chole Jheng 圖片提供/圖片提供 新澄設計、元典設計、頤樂設計 相較於2015年前十年的百坪購屋趨勢,近幾年住宅M型化,近三、四年來中小型住宅買氣回升成為主流,不僅是受到房價與薪資的影響,更因為現代人口組成的變遷,以頂客族夫妻或一家三口(四口)的小家庭為主要購買客群。
新北市政府宣布捷運環狀線將於31日正式通車,將成為台北捷運主要路線的第6條,6條路線轉乘車站將達到18個,而據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站,而中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢預估將成為
高雄捷運路網發展成形,繼日前捷運紅線北端岡山路竹延伸線正式動工,上週高市府又提報捷運紅線南端延伸至林園路段計畫予交通部,加上日後輕軌捷運與捷運黃線計畫,可望提高軌道交通便利性。房產業者指出,高市捷運概念首購宅,今年去化反應普遍快速,甚至連高總價的捷運站區透天店面,買氣也頗為熱絡,顯示捷運站區的房市前景可期。
新店央北重劃區為面積40公頃的純住宅區,全陽建設在中央路、央北三路推出「全陽大璽」,基地規模逾3千坪為目前區域之最,建蔽率僅約21%也是區域最低,產品規劃23、30、35、50坪,開價每坪59~69萬,預計2021年底完工。
迎接金狗年剛性買盤,年後高雄建商將紛紛展開強銷動作,以刺激購屋效果,房價打底趨勢更明顯,有利今年高雄房市持續回溫。高雄市不動產代銷公會理事長張明道指出,雖然整體市場走勢穩步向上,但建商調漲售價呼聲漸多,買賣雙方對價格認知的共識尚未穩固,仍將是影響今年南部房市的關鍵因素。
台南市政府近年來在市區陸續闢建多座廣達萬坪的大型公園綠地,大幅提高休閒賞景機能與居住品質,並結合繁榮商圈發展,加上交通便利條件,提高生活機能與居住品質,吸引購屋買氣匯聚,連帶推升區域房市高速成長,公園概念宅仍是房市當紅產品。
高雄房市剛性購屋買盤從去年下半年即逐漸回籠。推案業者為爭取買氣,紛紛展開部分讓利動作,涵蓋首購換屋與豪宅產品,引起消費者高度關注,開春後市場陸續傳出銷售佳績,有利今年高雄房市持續回溫,房市落底訊號已陸續浮現。