高雄預售市場從去年第四季開始,受惠台積電將於楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程廠區消息曝光後,買氣快速回籠,年底即有業者推出優付專案,順利在短期狂買數百戶預售屋,今年329檔期開始,一些業者跟進推出預售大樓案,也採預約圈粉模式,採用優付6~8%方案,或搭配工程零付款,立刻預約百戶,甚至2週吸引置產族爭搶預約180戶,這種新型態促銷模式,可望成高雄超高大樓預售產品推案新利器。
預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅度高達150%,雖然預售房價呈現上揚,但整體市場買氣在換約買盤退場下,仍顯得強勁。