看好同屬富邦集團旗下的momo購物台有千萬會員數,富邦建設在鳳山的「富邦大無疆」景觀大樓案,負責推案的上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝發揮創思,昨晚8時親自出馬在該購物台進行售屋直播秀,向該台觀眾介紹全案優勢,並提供來電預約客戶限量30戶且折讓貸款利息30萬元優惠,吸引達492組客戶預約看屋,創該購物台預約記錄。
南部重大建設持續推動,重大建設區房市前景受到外界看好,包括台南市安南區台史博館特區、北高雄美術館園區、南高雄亞洲新灣區一帶,業者紛紛規劃高質感輕豪宅,週末更舉辦早鳥預約會、賞屋抽獎會、VIP茶會等,吸引許多首購家庭擠滿現場,也帶動建案銷售熱度持續加溫。
為解決校區腹地受限問題,高市府在仁武八德東路南側的學校用地重建灣內國小新校舍,將綠意盎然的多元學習互動環境融入校園配置,打造一座結合公共托育、非營利幼兒園及小學的複合式森林學校,讓12歲以下的孩童在安全、健康、樂活的校園中成長。受惠新校舍即將完工,吸引區域首購家庭買氣增溫,成為仁武推案新重鎮。
北屯區房市動能強勁,為目前建商爭相高價競逐的熱門區域,繼單元十二之後,同屬於低密度開發的14期地價已飆升至70萬元大關,一線建商如精銳、國泰、華太、寶輝、雙橡園早已卡位,北屯兩大低密度區逐漸形成高價宅新聚落。
台南市政府近年來積極推動重大建設,同時南科持續投資設廠,快速朝向進步城市意象發展,具備優質水岸景觀的區域,包括安南區九份子重劃區與安平港灣旁的國平重劃區,建商紛紛發揮賞景優勢,規劃樓高超過25層以上的景觀大樓,成為台南摩天大樓群新集中區。
疫情帶動上半年國內宅經濟成長,電商與購物網站業績爆發,看好同屬富邦集團旗下的momo購物台有千萬會員數,富邦建設在鳳山即將完工的「富邦大無疆」景觀大樓案,負責推案的上揚國際高雄業四處總經理施棟瀝發揮創思,洽商該購物台並將親自出馬,向全台觀眾介紹該案坐擁約8千坪綠地空間優勢,並將提供限量30戶,折讓貸款利息30萬元優惠,成為首度在購物台售屋創舉。
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。看好高鐵沙崙站特區發展前景,多家大型建商將於年底與明年上半年,陸續推出上千戶首購大樓預售產品,透天別墅也因稀有價值,品牌建商搶動土,迎接2022年區域建設成果。
這波疫情引起換屋族對居住健康與賞景特色更重視,高雄位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,紛紛強調健康休閒賞景優勢條件,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客迅速卡位,進場不到3個月,銷售率都突破7成。
政府積極推動台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城建設,經費投入超過200億元,並將有超過2千名研發人員陸續進駐,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。看好高鐵沙崙站特區與歸仁房市發展前景,建商紛紛進場規劃首購大樓與透天產品,年底與明年歸仁房市推案將大爆發。
2020國慶焰火將於台南安平漁光島舉辦,可望帶動府城觀光與港灣休閒,漁光島也將邁入實質開發階段,目前已通過漁光島的都市計畫審議,待計畫送審內政部通過後,將由高雄港務公司辦理公開招商,針對停車場、遊客中心、水域遊憩區畫分等進行規劃,開創出新風貌並營造適合水域活動,吸引民眾前往觀光旅遊。漁光島與周圍安平港灣,建商推案動作加速,包括景觀大樓與透天別墅,都吸引消費者注意目光。
左營軍區坐擁百萬坪綠地與軍港優美海景,軍區旁的左營南門圓環眷改區,最新完工的永信建設「翡翠流域」景觀大樓案,訴求可直接欣賞軍港、軍區與柴山綠景,4房高樓層售價站上3字頭,看齊美術館園區房價帶,新莊一路打通連結漢神巨蛋百貨商圈、國道10號高速公路的消費與交通便利優勢,加上無敵視野條件,刺激該區房價今年來漲幅已逾2成!
高市6月新申報開工透天產品掛零,在地價持續墊高情勢下,建商在市區規劃透天住家的意願降低,透天產品供給日趨稀有,但楠梓高雄大學城特區一帶,坐擁綠地優質環境,面對或緊鄰公園綠地的透天別墅產品,凸顯稀有價值,成為換屋客鎖定重點目標。
台南安平港的優質景觀,加上政府積極開發漁光島與民間遊艇城開發計畫,帶動海景大樓市場快速成長,台南知名品牌建商富立建設,昨日一舉吃下與隆大營建合建持有的「遠奏曲」海景豪宅大樓7.37億餘元持分,打算整合銷售隔鄰基地將推出的26層「元翰門」海景鋼骨大樓預售案,特別規劃56~100坪3+1房產品,吸引不少富立粉絲排隊預約興趣。
位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,讓預約客紛紛退戶。
台北氣溫頻創新高,連帶造成民眾用電量大增,不少房屋有電線老舊問題,若此時又過度用電,可能危及家戶安全!房仲業者為此特別推出「電箱健檢專案」活動,與專業廠商免費到府檢查電箱迴路狀況,並提供一對一諮詢服務。
由文心藝術基金會主辦並邀請踐大學建築系助理教授漆志剛老師共同策劃的書展「Housing the Friendship: 建築與書的友誼」,已在7月8日開展,此次共展示60本精選藏書,包含已絕版的當代建築師畫集AA Folio系列,展期到10月11日止,有興趣
最新市調資料顯示,高雄已公開預售與成屋量體雖高達3.3萬戶,但7月中旬開始,買氣迅速加溫,三週以來的單週成交過戶皆超過150戶的平均值,其中特色換屋大樓新成屋產品,以賞景優質環境、採光通風優勢,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
台南市政府近年來積極推動重大交通建設,包括北外環快速道路、南科聯絡道路計劃等,同時南科持續投資設廠的「南科效應」帶動,疫情趨緩後,刺激首購族買氣快速回籠,新開發重劃區的優質首購宅,去化表現亮眼,房價2年漲幅達2成。
台南市府地政局今(28)日公開標售109年度第二次重劃區與區段徵收區9標精華地,開標結果,共標脫8筆土地,標脫率88.8%,最受矚目的中西區中國城暨運河星鑽1筆1865.36坪精華地,百慶建設以總價20億1462萬餘元得標,單坪得標價108萬元,創下台南大筆公有地得標價歷史新高記錄;清景麟地產團隊更以溢價率71.7%、84.6%,每坪60萬與63萬元,總價約25.28億元,搶下南台南站副都心二筆合計4092.98坪住五土地,成為最大贏家。
武漢肺炎影響全球經濟發展,從年初肆虐全球,造成經濟停滯,台灣經濟也飽受衝擊,但原本認為會受波及的房地產,在這波疫情期間,似乎未受打擊,自5月開始,疫情減緩之後,各案場頻傳捷報,甚至連高總價案也熱銷,秒殺案再現市場。