受到新冠肺炎疫情衝擊,台灣央行第一季理監事會議決議大動作調降政策利率1碼,終止連14凍,重貼現率來到1.125%,跌破金融海嘯時的1.25%,預計台灣房貸利率將迎來史上最低利率水準,房市專家推估,調降1碼後反應在房貸利率約0.15%,房貸利率將從約1.62%
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 平常在鏡頭前光鮮亮麗的明星、名人、新型態網紅 YouTuber,一舉一動皆被放大檢視,帶來歡笑的背後承受著極大壓力,因此鏡頭外的居家生活空間,更須著墨於放鬆、釋放壓力的設計!以下整理出星座專家唐綺陽、網紅蔡阿嘎、YouTuber 冰蹦拉、知名籃球明星、金鐘影帝 5 位名人私宅!一起來看看卸下明星光環的他們,分別靠哪些居家設計紓解壓力!
深耕高雄豪宅市場營造優質口碑的皇苑建設,目前選在北高雄農十六特區龍勝路、美術東五路角地,推出「皇苑世紀館」景觀豪宅大樓案,樓高28層地下5層,含2間店面共100戶,規劃113~246坪的3+1房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合Art Deco外觀特色,每坪價格42萬元起跳。
台中市地政局原定本月21月舉行今年度首次土地標售,推出18筆水湳經貿園區精華土地,總底價高達103.2億元,不料距離結標時間僅剩8天的時間,地政局卻公告,因武漢肺炎延燒本次土地標售喊卡,但專家認為,台中疫情並未擴散,不至於停標,應是考量抗疫期間,此時標售土地
根據華爾街日報報導,鴻海前董事長郭台銘長子郭守正和黃子容夫婦1月27日斥資7550萬美元(台幣22.7億元),買下洛杉磯2處合計3萬3千平方呎(927坪)的超級豪宅,包括12間臥室和18間浴室,這2處彼此相鄰的豪宅位於令人艷羨的好萊塢黃金地段鳥街(Bird
新莊副都心重大建設相繼進駐,帶動區域發展動能,預售案「炎洲旺年匯」,位在副都心純住宅區,規劃25~39坪2~3+1房,鄰近溼地公園,對面就是昌平國小,每坪開價50~54萬元,工程期零付款,基地已動工,預計2022年完工。
台北有東、西門戶計劃雙軸發展,新莊副都心裡面也有,雙軸起點在西側中央路的中央合署辦公大樓、國家電影文化中心等公部門指標建築群,終點則是東端中央路大道與思源路交會處有39層「i-Tower雲端科技大樓」的最高建築指標。
2019年全年不動產市場有感增溫,六都買賣移轉數總計成長9.3%,顯示市場信心在資金回流帶動下普遍樂觀,建商也使出渾身解數,不僅祭出宅男女神站台,還大打優惠價格,其中來自台中的富宇建設北上推案,打出超殺、自備6萬元起,興富發旗下的首購指標案也推出女神站台,就
新莊副都心在歷經房市更迭、價格下修後,買氣逐步回溫,目前銷售中產品也多以2~3房首購型居多,重整買方結構,隨著重大建設逐步完工,機場捷運通車等利多,副都心發展更臻成熟,看屋人潮明顯增加,目前新案價格每坪多在42~46萬元間,回歸市場行情。
石牌生活圈機能成熟,深受自住客青睞,成屋案「吾上琚」位在裕民六路,鄰近捷運石牌站、天母商圈,產品規劃46、58、66坪3~4房,採SC鋼骨結構,戶戶2~3三面採光,都有前後陽台,每坪均價110萬元,目前僅剩8戶可售。
在國軍兵力精簡、老舊眷村改建影響下,近幾年來南部不少原位於市區的老舊營區,因應都市發展需求陸續遷建,並釋出大筆精華基地,或是打算開發成商業副都心,吸引大型建商紛紛搶進,規劃高質感首購大樓,帶動區域房市成長,成為首購產品推案新熱區。
首購族購屋,真要勤勞做功課!大家都怕買貴,但勤勞能補拙,絕對可降低買到貴的機率。房地產專家表示,有商圈的地段交通便捷,生活機能到位,人人都想搶進買下一席,日常所需樣樣滿足,是自住客青睞的原因,不過繁華商圈房價稍高,但希望兼具機能與房價的消費者,可往在商圈一路
為帶動區域發展,高市府擬與國產署合作,推動廣達9.6155公頃(約2.9萬坪)的衛武營特定休閒商業專用區開發,容積率420%、建蔽率70%,可建築樓地板面積逾12萬坪,預計採設定地上權模式招商,規劃百貨購物中心、國際觀光旅館、藝文展演、電影院、特色餐廳等設施,透過捷運橘線與駁二、大東藝文特區串連呼應,朝向鳳山新都心方向發展,結合周圍商業區開發,有利推升鳳山房市成長。
時序來到2019年歲末,即將迎接2020年,展望明年完工重大建設,包括淡海輕軌藍海線第一期、土城醫院BOT案、青埔橫濱八景島水族館、台中捷運綠線等皆陸續完工,除了提升交通便利性,更增添多元娛樂生活機能,打造民眾有感設施,成為區域新亮點,購屋族覓屋時可多加參考
台中水湳經貿園區建設話題不斷,成為建商獵地熱區,指標建商紛紛插旗進駐,區域機能逐漸發酵,新成屋「仁山洺悅」位在大鵬路,鄰近經貿園區,周邊機能完整,鄰近捷運G7站,產品規劃48~57坪3~4房,每坪開價36~42萬元,現在推出廣告戶4房含車位每坪25.5萬起,
在房市景氣趨緩,為加速買氣,同時也帶來穩定租金金,各大都會區興起商場、百貨及影城等複合式開發案,專家指出,時下預售的複合式住宅出入動線分離,住宅、商場出入口各自獨立,對於社區而言是一大加分效果,不過商業設施營運好壞更是影響房價關鍵。
深耕高雄豪宅市場營造口碑的京城建設,目前選在高市美術館園區美術東二路旁,鄰近鐵路地下化內惟快捷車站的3008坪雙面臨路基地,新完工推出「美術皇居」景觀豪宅大樓案,樓高29層地下4層共366戶,規劃58~120坪的3~4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代藝術外觀特色,每坪價格28萬元起跳。
「富御捷境」位於機捷A7重劃區正核心位置,去公園商場、捷運都很近,還能近距離享受文青國中小的教學資源,現在熱銷突破8成,快把握搶進學區宅的大好機會!
時序進入深秋,週末高雄天氣卻涼爽舒適,一些特色建案紛紛舉辦露天電影院與親子手作活動,讓家長帶著小朋友們,在假日共度悠閒歡樂好時光。
年底購屋旺季來臨,建商強推首購產品,不少人趁這這波房市回溫,積極看房購屋,北台灣雖然不少地段房價高昂,但仍有部分區域房價相對親民,台北市少許3字頭建案令人好奇,新北市最低2字頭就買得到,桃園更有許多1字頭首購天堂,想在年底前成家,不妨多看多比較。