颱風季來臨,家家戶戶正著手防颱措施,專家表示,除了預先儲糧、準備防災用品外,還要定期檢查家中的照明和發電設備能否因應颱風造成的停電意外,只要做好準備、防患未然,就能讓全家大小輕鬆在停電時刻也能保持滿滿的電力。
上半年高雄房市表現穩定,具備充裕生活機能的推案熱區,高質感規劃的輕豪宅大樓產品銷售順暢,下半年高雄房市推案熱區的首購產品,促銷火力可望加溫,平價高質感規劃的首購大樓,可望帶動高雄房市推案續旺。
美國面臨大多數地區的房價飆漲問題,不過美國房地產網站「Zillow」與和房市研究機構「Pulsenomics」對100多名不動產專家與經濟學家進行調查,結果有近一半的受訪者預測,下波經濟衰退將在2020年到來,其中又以2020年第1季機率最大,屆時有些地區的
根據最新「好時價房價指數」,2017年全台房價自3月起緩步回溫,12月房價指數與去年同期相比,成長約1.5%,從交易量來看,12月較去年同期萎縮約25%,摒除季節性因素後,雖較去年成長,依舊低於5年平均。調查指出,房市逐漸復甦但仍有隱憂,交易動能處於低檔,未見強勁上升推力,而首善之都台北市,正走在人口紅利末端,未來房價恐失支撐力道。
高雄房市景氣逐漸回穩,除了建商公會的會員公司家數與會員代表人數成長,近二年來推案規模也變動不大,但今年預售小宅推案大增,減量推案的呼聲,再度成為高雄二大不動產開發公會共識。
高力國際最新發布的「高力國際飯店調查報告書」指出,自金融海嘯後亞太區旅遊人數持續穩定成長,尤其受惠於廉航盛行、旅館客房品質提升等優勢,去年亞太區每間客房收入平均增加0.7%,以澳洲、法屬波利尼西亞、紐西蘭表現最佳,反觀首爾、台北的每晚房價表現最差;預計2018年旅遊人口會較2017年成長約4.5%,客房收入再增長3%。
從今年不動產市場的價量變化看來,前3季呈現「價微跌、量回穩」趨勢,時序進入Q4傳統旺季,專家預估,今年交易量可望回到27~28萬棟水準,是從2014年起連跌3年後首度成長,房市尚稱不上復甦,但有逐漸打底之勢。
餘屋逐年累積,形成房市隱憂,根據營建署統計,去年全國有86.3萬戶低度使用住宅,其中屋齡5年內的新建餘屋待售住宅有7.4萬戶,較前年大增32.3%,又以北部存量占比最高、增幅最大,問題最為嚴重。
大台北土地精華難取得,多數建商只能整合小基地開發,想要大面積土地,重劃區成了建商搶攻重鎮,除了近年新莊頭前、副都心、板橋江翠外,最近還有土城暫緩發展區、二重疏洪道、台北港特定區以及中央新村北側重劃區相繼加入戰局。重劃區擁有市中心沒有的整齊街廓、充足綠地以及整體
又到了租屋旺季,業者統計全台7大都會區待租物件發現,台北市待租套房每坪租金高達1648元,整層住宅租金每坪也達1481元,想在北市租間10坪的套房,得付約1萬6480元,相當於月薪3萬元新鮮人6成多薪水,而整層住宅租金要4萬多塊才租得到,也相當於雙薪家庭6成薪
營建署今日發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」,其中,全國低度使用住宅數量、新建餘屋待售住宅數量都以新北市最多,突顯近年不但推案量大,閒置住宅量體也大的市場隱憂。
依據最新統計,高市前7月新申報開工量體較去年同期縮減約14%,但推案業者卻發現,有不少正申請建照的大樓案,正卡在建管處待審,發照期遞延恐將長達一年,明年新屋供給恐將出現爆量隱憂。高雄二大不動產開發公會皆呼籲,業者宜減量經營,同時分散推案區域與分期開發,更有利房
根據「大台中房市交易動態資訊平台」發布8月大台中房市分析月報,在買賣移轉登記數量部分,7月登記棟數為3,143棟,月減8.1%,較去年同期增加11.2%;建照及使照部分,今年上半年的核發數量較去年同期分別大增28.2%、40.2%,但專家認為,六都交易量呈現衰退、新屋拋售比例明顯是房市隱憂,看待未來應謹慎求穩。
7月買賣移轉棟數出爐,統計地政局發表不動產買賣移轉棟數資料,全台六都平均下跌逾1成,其中新北市自5614棟衰退為4223棟,跌幅24.8%最多;台中市從上月的3895棟縮減至3143棟,下跌19.3%跌幅居次;桃園市今年缺乏合宜住宅的交屋議題,微幅下滑7.7%;台南市及高雄市則也分別減縮至1537棟及2969棟,月減幅超過1成。
位於七期北側的逢甲商圈是目前中部最繁華的地段之一,但夜市衍伸出的環境與交通問題,卻是讓自住客卻步,不少民眾選擇距離夜市約15分鐘腳程的地段買房自住,不僅能就近享受便利,也不擔心噪音與衛生問題影響生活品質。
桃園大園區新成屋「當代双邑」訴求長昇機構、遠傳建設品牌,規劃30~42坪、每坪開價19萬元起,每戶總價685萬元起買2房,並打出日付258元起訴求,頗為吸睛。
房市近兩年冷清許多,何時會落底,民眾非常關心。淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰表示,從多項觀察指標看出,整體房市轉下趨勢確立,購屋族進場前最好做足功課、貨比多家。
房市持續低迷,根據最新公布的國泰房地產指數顯示,2016年第1季相較上季與去年同季,六都的新推個案均為價跌量縮格局。尤其是推案量、成交量與銷售率同步下修,以雙北市、桃竹地區最令人擔憂,市況之差可比金融海嘯。
透過住戶自主改造環境,高雄市路竹頂新、大樹大坑、橋頭西林等3個社區,最近獲得高雄市建築經營協會主辦,2016年建築園冶獎之社區景觀營造類獎,高雄都發局表示,各社區發展協會發揮巧思,將地方特色元素融入社區營造,是得到評審委員一致青睞的主因。
騏聿地產對於今年海外房產市場,進行投資意願調查,發現投資者對於海外市場已逐漸轉向,投報及房價穩定增長的國家才是投資者最喜愛的商品。至於,風險則以業者加價賣、轉手性、租不出去,讓投資者最擔心,也是近期出現「海外房產孤兒」的最大主因。 根據業者調查顯示,民眾預估