俗話說「有形就有象,有象必有應」,房子在居住過程,隨著時間的過往,一定對居住者有相當程度影響,風水專家就指出,住家若出現以下狀況,恐是家運走下坡的徵兆,不得不注意,社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙提供12個風水徵兆,供大家檢視房子狀況。
期盼多年的環狀線終於在今年初正式營運通車,起始站「大坪林站」也一舉躍升為雙捷共構站點,然而台信機構近期在此推出預售案「台信城易迅」,訴求距離大坪林站僅350公尺,10分鐘內機能應有盡有,目前20坪戶型已全數完銷,銷況突破7成。
淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興建當中,業者看好後市,指標案進場,像是總銷約140億元的「海上皇宮」每坪開價50萬元起,另距濱海沙崙站僅400公尺的「
台中市大里地區人口數名列全市第三名,今年正式邁入21.2萬人口大關,看準人口紅利,中部知名沅林建設在德芳南路、中興路近千坪角地推出24層地標建築「沅林築青」,規劃28~44坪2~4房產品,每坪開價31萬元起,目前39坪3房戶型已全數完銷。
台南市海佃國小生活圈的發展,因坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上鄰近好市多商圈與花園夜市,加上北外環快速道路建設的地段優勢,吸引高素質首購家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也刺激首購大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。
曾以政大地政所高材生投入公務員生涯,卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗,白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤,以過來人的身分奉勸年輕人,低利率時代,要把握時機儘早購屋,買房後先艱苦2、3年,擁有自己的小窩,才能幸福20年!
為保障人民生命財產安全,內政部持續推動都市更新、危老屋重建等多元政策,鼓勵老屋更新,若採自主更新方式,還可申請中央都市更新基金補助,重建最高可獲得800萬規劃補助,整建或維護最高可獲得工程費用75%補助,而今年度自主更新補助申請,將於9月15日截止收件。
桃園小檜溪成為新推案重鎮,不少知名建商進駐,上市建商亞昕建設在此推出預售新案「亞昕向陽」,基地正對萬坪朝陽運動公園,並提供5年防水保固、1年物業代管,產品規劃22.4~43坪,每坪開價38∼40萬元,現打出定簽29萬起購屋。
永康區在大台南縣市合併後,房市迅速起飛,位於永康鬧區,同時兼具商圈發展與交通核心優勢的台南市立總圖生活圈,坐擁大片綠地與優質學區,市立總圖即將年底完工,吸引購屋客戶陸續進駐,成為台南高質感大樓推案新重鎮,地價與房價持續上揚,成為台南房市推案重點區之一。
高市鳥松神農特區鄰近澄清湖風景區,坐擁優質環境與便利交通機能,成為高級別墅重要聚落。深耕高雄高質感住宅市場的豐嶸建設集團,旗下豐鴻建設選在該區美勝七街,鄰近千坪社區公園的基地,新推出「獅情畫邑」新加坡式電梯華廈預售案,外觀型塑現代雅緻風格,全案規劃60戶,採地上6層、一樓平面車位規劃,安排25~34坪的2~3房,總價399萬元起另購平面車位。
利用「地板材質轉換」可在視覺與動線不被阻隔的狀況下,界定出開放式空間裡的各場域。像是被設定為進門擺放鞋子的玄關落塵區,常使用清潔又耐刮的磁磚或花磚作為地板材料,但是脫了鞋子進入到室內客廳區域,常會轉換鋪設木地板帶給室內比較溫暖的腳感;開放式廚房考量到防水、耐髒、好清潔的條件下,地板材質由客廳木地板或渡到木紋磚或磁磚地板。除了能夠透過材質轉換空間外,不同地板材質透過拼接手法能成為居家風格設計重點,以下就跟著設計師的作品了解不同地板材質拼接手法及設計,當成未來你家的裝潢參考!
被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃方式開發,形成各大建商兵家必爭之地,預售案平均開價4字頭,部分靠近北二高之路段可見3字頭房價。
高市仁勇生活圈,坐擁澄清湖特區的優美水景與充裕綠地,並迅速連結三民區與仁武區的精華商圈,具備交通便利且商圈成長優勢,該區優質居家環境吸引多金豪客持續進駐,帶動區域房市迅速成長,也成為透天店住產品新聚落。
台南市奇美生活圈,坐擁奇美醫院、永康大橋特區,帶動商圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地、大橋車站與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,春聖建設在永康區中華路旁650坪基地,新推出「奇美京鑽」輕豪宅大樓結構體案,規劃樓高21層、地下3層,共184戶含6間店面,採2~3房設計,坪數22~49坪,訴求緊鄰奇美醫院與大橋車站優勢,每坪21萬元起。
北高雄美術園區生活圈,是高市知名高級住宅區,在北部經營高質感住宅市場零負評的白天鵝建設,首度南下選在該區美術東四路、美明路口,新推出「美術白天鵝」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下5層含1間店面共689戶,採20~45坪,2~3+1房規劃,每坪開價28萬元起,並以現代時尚的外觀風格與高雄厝設計,展現建築精緻質感。
台南市東區商圈發展成熟,加上學風鼎盛,一向是台南購屋者優選置產區域,但因東區大面積素地供給稀有,造成東區首購宅幾乎缺貨,清景麟建築團隊去年高價標得台糖東區崇德路旁2080坪基地合建案,選在今早動土,將於928檔正式推出「清景麟巴克禮」高質感大樓預售案,安排338戶的20~50坪2~4房,首購買家洽詢熱絡,成為下半年市場矚目大案。
美居建築團隊旗下的上德開發推出的預售案「上德滙」坐落於5.2萬坪竹南運動公園第一排,近頭份尚順育樂世界、苗北藝文中心,為區內少見超高地標大樓,戶戶邊間、三面採光,且運用戴雲發的ALFA SAFE工法、設置斜角補強筋等工法強化結構安全,採用進口建材,全案每坪開
在南部房市建立優質營建與售後服務口碑的華友聯集團,旗下華友聯建設目前選在台南市南區86特區內,鄰近萬坪歡喜公園的基地,新推出「森自然」景觀輕豪宅大樓預售案,採3~4房設計,坪數35~45坪,強調86快速道路的交通便利條件,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,每坪18萬元起,吸引高素質首購族搶卡位。
近年央北重劃區堪稱房市最熱鬧之區域,五度標售競爭激烈,創下連續3次全壘打紀錄,去年底更標出每坪165萬元天價,而將捷集團看準區域前景,於中央路商圈及國大代表居住的「中央新村」之間的順德街推出指標新案「將捷旅闊」,全案無地主戶、無社會住宅,零店面純住宅規劃,並
桃園中路特區推案遍地開花,指標新案「昕中城」主打緊鄰市政府商圈、向陽公園,規劃25~40坪2~4房,每坪開價25~28萬元,總價800~1200萬元,購屋享3年免管理費,目前已售逾3成。