一年一度的父親節來臨,為感念辛苦一整年的爸爸們,送上一份精美禮物是必須的,但怎麼為父親們挑選適合的禮物,可是大有學問,《地產天下》本周整理出,家電、寢具以及生活小物等應景禮品,讀者們可依爸爸的日常喜好,在今天為辛勞工作的爸爸準備一份窩心又高質感的禮物。
隆大營建董事長暨高雄市不動產開發公會榮譽理事長陳武聰表示,儘管近幾年高雄房市發展穩定,但他觀察近40年高雄房市成長歷程發現,隨著土地與營建成本高漲,高雄房價上漲趨勢確定,但消費者負擔壓力也隨之增強。陳武聰也向政府建言,要平衡南北發展,必須真正落實新產業進駐高雄,形成群聚效應增加工作機會,讓消費者經濟能力提昇,高雄房市才能更發達。
日前新北市發生集合住宅工地嚴重路面坍塌事故,地下管線議題引起許多民眾關心。台南市長黃偉哲非常重視埋在地底下的「隱形危機」,立即要求相關單位加強檢視台南市目前管線方面的管理設施與機制,以保障市民的生命財產安全。南市府工務局表示,台南市自5年前即正式成立「大台南道路挖掘管理中心」,107年度開始建置三維管線圖資,目前已完成全市3D管線圖資的建立並進行應用。
台南市府致力推動安平港灣建設與觀光,並向中央爭取安平港位階升等與設立安平港分公司,同時以「北觀光、南自貿」做為安平港灣發展主軸,吸引觀光人潮與加速港灣發展,在國慶煙火、安平虎鯨、鯊魚機等新觀光議題發酵下,帶動港灣一帶的景觀大樓市場反應增溫。
台北市建管處今表示,大巨蛋工程完成都審、環差審查、防火避難性能評定後,建管處依建築法第34條規定,就規定項目審查完竣,同意大巨蛋第三次變更設計,今天核發大巨蛋建照。
後疫情時代,許多消費者對居住健康安全更關心,高雄推案建商紛紛強調建築規劃融入健康休閒賞景機能概念,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引首購族與換屋客進場效果漸明顯。
買這家建商房子的住戶實在太幸福!華友聯集團為讓住戶獲得不一樣的生活體驗,特別針對10年來高雄、台南2千餘戶的已購住戶,從7月份開始與遊艇業者合作,推出2千元包遊艇最多15人暢遊高雄港灣2小時美景活動,預計採每天一戶預約,一年內業者預計花費400萬元預算,成為首創南部針對住戶的生活體驗大手筆回饋活動。
開幕滿3年的H2O Hotel水京棧國際酒店,今午舉辦3週年感恩慶,除了致贈南區兒童之家10萬元助學金、20把烏客麗麗與教學課程,為南臺灣飯店業注入一股暖流。為回饋消費者與響應政府拼經濟,特別於7月21日至27日當週,舉辦全館折扣倒數優惠,從21日的9折到27日最低3折,住房最低僅1680元起!
疫情引起消費者對居住健康安全更關心,高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓,推案建商紛紛強調建築規劃融入健康休閒賞景機能概念,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
高市府地政局今(17)日公開標售第2季共12標公有重劃區抵費地與區段徵收地,共標脫11標土地,標脫率高達91.67%!其中最大贏家為台灣金聯資產管理公司,以總價 4.2億元,標得高大特區藍田東段大學三十八街近藍昌路約1330.52坪住三土地,單坪得標價達31.57萬元,較底價多出1億1212萬元,溢價率高達36.4%,凸顯業者志在必得決心,日後推案也將拉高房價。
疫情引起許多消費者對居住環境品質與景觀條件的關心,隨著疫情趨緩,後疫情時代的房市發展,擁有景觀與優質居住環境的首購宅推案熱區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引首購買盤持續加溫,推升區域房市蓬勃成長,下半年這類型首購推案區的後市前景看俏。
都會區土地交易進入白熱化階段,各大建商搶地爭備糧,然而推案除了比地段、比品牌、比CP值、比建築團隊,現階段自住客當道,除了上述這些條件,更重視好不好住,因此提升建築品質、增加居住質感的新興建材應運而生。
全台知名品牌上市建商皇普建設,選在苓雅區武廟商圈憲政路旁三面臨路且南北向基地,新推出「皇普摩天100」高質感大樓預售案,樓高24層、地下5層共376戶,含9間店面規劃,房型採21~39坪2~3房規劃模式,每坪售價32~34萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
為建立品牌形象與優質口碑,南部知名品牌建商華友聯集團,去年推出線上APP即時售服系統,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋、好康活動、團購等,最新服務項目更首創全台,提供早餐到府服務,與早餐店家合作,提供住戶APP預訂早餐送至大樓管理室,節省住戶準備或購買早餐的時間精力,這種貼心服務,也讓華友聯朝向「生活實踐家」的理想目標更邁前一步。
隨著疫情逐漸降溫,建商購地卻迅速升溫,北高雄大漢神巨蛋百貨生活圈,2個月內竟然成交達28.5億元、合計2313坪的住商土地!顯示高市熱門商圈精華地,建商搶地大戰又將開打,高地價墊高房價的戲碼持續上演。
北部汎陸建設將投資60億元在鄰近高市亞洲新灣區的中山二路旁開發飯店與住宅大樓,其中規劃樓高29層的輕豪宅大樓預售案,即將於6、7月份進場潛銷,反映高地價與高營建成本,高樓層售價將挑戰4字頭區域高檔行情,是否將帶動一波比價效應,引起業界高度注目。
疫情引起許多消費者對居住健康安全的關心度,高雄市政府目前也積極推展智慧健康宅,包括引進全熱交換器、智慧監控系統等,訴求有利過濾減緩病毒滋生,建商推案也紛紛強調防疫健康宅規劃概念,強調位於綠地環境、社區採光通風、用水安全與空氣清新,以爭取消費者好感。
塭仔圳重劃區工程將於今年正式啟動,新北市長侯友宜19日前往視察宣布,將在今年5月公告都市計畫,6月公告塭仔圳中正路以北第一區重劃計劃書,預計於2025年完工。
大美術館園區即將成形!高市府水利局已動工的鐵路地下化綠園道長2.5公里左營段計畫,其中二大道路工程之一的美術北三路,今早打通串連銘傳路,新莊一路也將在6月初打通連結翠華路,綠園道左營段工程預計明年4月完工,除了將漢神巨蛋百貨商圈、蓮池潭風景區與美術公園連結,綠園道也將成為民眾休閒賞景場域,並改善微氣候,可望對左營眷改區、鼓山內惟房市發展,形成房價補漲刺激效果。
這波疫情打亂不少高雄業者推案步調,市場上更充斥大量多空訊息,一些首購預售案放出開盤熱銷訊息,市場上也盛傳部分業者慘賠上千萬元,或是跑單開始放無薪假、將大量裁員的利空小道消息。為掌握最真實訊息,包括建商與代銷業者,紛紛利用人頭或菜鳥新人扮演假客戶,前往其他建案實際下訂購屋,真槍實彈打探虛實,市調諜報戰已正式開打。